建筑承包居間協(xié)議書范本2024年

建筑承包居間協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（承包方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)期限第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間費(fèi)用計(jì)算4.2居間費(fèi)用支付方式4.3居間費(fèi)用調(diào)整第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的責(zé)任第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利7.2丙方的義務(wù)7.3丙方的責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與處罰第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：附加條款12.1附加條款定義12.2附加條款內(nèi)容12.3附加條款效力第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件管理第十四章：合同簽署14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在建筑承包居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行和各方利益的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙丙三方在建筑承包居間服務(wù)中的所有活動，包括但不限于居間服務(wù)的提供、費(fèi)用支付、項(xiàng)目管理等。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方和丙方如有異議，應(yīng)以書面形式提出，三方協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3丙方（承包方）信息丙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)指乙方為甲方和丙方提供建筑承包項(xiàng)目的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于項(xiàng)目信息提供、合同談判協(xié)助、項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)等。3.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間費(fèi)用計(jì)算居間費(fèi)用根據(jù)居間服務(wù)的實(shí)際工作量和成果，按照合同約定的比例或固定金額計(jì)算。4.2居間費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后____天內(nèi)，按照約定的比例或金額支付居間費(fèi)用給乙方。4.3居間費(fèi)用調(diào)整如遇市場行情變動或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付居間費(fèi)用，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方的責(zé)任甲方應(yīng)對乙方在提供居間服務(wù)過程中的合理要求給予響應(yīng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤荒苈男械呢?zé)任。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間費(fèi)用，并要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3乙方的責(zé)任乙方應(yīng)對其提供的居間服務(wù)負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方的權(quán)利丙方有權(quán)通過乙方提供的居間服務(wù)獲得建筑承包項(xiàng)目，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。7.2丙方的義務(wù)丙方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)，并按照合同約定履行其與甲方之間的承包合同。7.3丙方的責(zé)任丙方應(yīng)對其在建筑承包項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е潞贤荒苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如遇不可抗力或其他雙方約定的情形，一方可提出解除合同。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù)，并按約定處理未完成事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付居間費(fèi)用、違反居間服務(wù)規(guī)定、未履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償與處罰違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償和處罰。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，三方應(yīng)積極配合。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，任何爭議的解決均應(yīng)依據(jù)中國法律。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍包括但不限于三方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、合同內(nèi)容等。11.2保密義務(wù)三方應(yīng)對在合作過程中知悉的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十二章：附加條款12.1附加條款定義附加條款是對本合同內(nèi)容的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款內(nèi)容三方可協(xié)商一致后對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.3附加條款效力附加條款自三方簽字蓋章之日起生效，并成為本合同不可分割的一部分。第十三章：合同附件13.1附件清單包括但不限于乙方資質(zhì)證書復(fù)印件、項(xiàng)目承接申請表等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件管理甲方負(fù)責(zé)合同附件的管理，乙方和丙方有權(quán)查閱和復(fù)制。第十四章：合同簽署14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：；丙方（蓋章）：______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____（甲方所在地）。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款作為合同不可分割的一部分，對合同的執(zhí)行、解釋和爭議解決具有重要的指導(dǎo)和補(bǔ)充作用。附件條款通常包括但不限于各方的資質(zhì)證明、項(xiàng)目詳細(xì)要求、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全協(xié)議、保密協(xié)議、支付條件、項(xiàng)目進(jìn)度表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。這些附件條款詳細(xì)規(guī)定了合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行。二、附件條款內(nèi)容2.1資質(zhì)證明附件2.1.1各方應(yīng)提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、安全生產(chǎn)許可證等。2.1.2資質(zhì)證明附件應(yīng)由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.2項(xiàng)目詳細(xì)要求附件2.2.1項(xiàng)目詳細(xì)要求附件應(yīng)包括項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。2.2.2項(xiàng)目詳細(xì)要求附件應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.3技術(shù)規(guī)范附件2.3.1技術(shù)規(guī)范附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2技術(shù)規(guī)范附件應(yīng)由技術(shù)專家或工程師簽字確認(rèn)。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件2.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件應(yīng)明確項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督部門或質(zhì)量檢驗(yàn)員簽字確認(rèn)。2.5安全協(xié)議附件2.5.1安全協(xié)議附件應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)等內(nèi)容。2.5.2安全協(xié)議附件應(yīng)由安全負(fù)責(zé)人或安全監(jiān)督員簽字確認(rèn)。2.6保密協(xié)議附件2.6.1保密協(xié)議附件應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任。2.6.2保密協(xié)議附件應(yīng)由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.7支付條件附件2.7.1支付條件附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的支付方式、支付時(shí)間、支付比例和支付條件。2.7.2支付條件附件應(yīng)由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。2.8項(xiàng)目進(jìn)度表附件2.8.1項(xiàng)目進(jìn)度表附件應(yīng)列出項(xiàng)目的主要階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。2.8.2項(xiàng)目進(jìn)度表附件應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目協(xié)調(diào)員簽字確認(rèn)。2.9驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件2.9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件應(yīng)明確項(xiàng)目的驗(yàn)收條件、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件應(yīng)由驗(yàn)收負(fù)責(zé)人或質(zhì)量檢驗(yàn)員簽字確認(rèn)。三、附件條款的管理與使用3.1附件的保管與更新3.1.1甲方負(fù)責(zé)附件的保管工作，確保附件的完整性和安全性。3.1.2如附件內(nèi)容需要更新，各方應(yīng)協(xié)商一致，并按照規(guī)定程序進(jìn)行更新。3.2附件的查閱與復(fù)制3.2.1各方有權(quán)查閱和復(fù)制附件，但應(yīng)保證附件的保密性和不被濫用。3.2.2附件的查閱和復(fù)制應(yīng)遵循甲方的管理規(guī)定。3.3附件的法律效力3.3.1附件與合同正文具有同等的法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定。3.3.2如附件條款與合同正文存在沖突，應(yīng)以附件條款為準(zhǔn)。四、附件條款的解釋與爭議解決4.1附件條款的解釋4.1.1附件條款的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方如有異議，應(yīng)以書面形式提出。4.1.2甲方應(yīng)在收到異議后____天內(nèi)給予書面回復(fù)。4.2附件條款的爭議解決4.2.1如附件條款存在爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、附件條款的生效與終止5.1附件條款的生效5.1.1附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。5.1.2附件條款的生效不依賴于合同的生效。5.2附件條款的終止5.2.1附件條款隨合同的終止而終止。5.2.2如合同提前終止，附件條款應(yīng)在合同終止后繼續(xù)有效，直至相關(guān)事宜處理完畢。六、其他補(bǔ)充條款6.1附加條款6.1.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對附件條款進(jìn)行補(bǔ)充。6.1.2附加條款應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.2附件條款的修改6.2.1附件條款的修改應(yīng)遵循合同的修改程序。6.2.2修改后的附件條款應(yīng)重新簽字蓋章，并作為原附件的補(bǔ)充。6.3附件條款的完整性6.3.1本附件條款及說明已涵蓋合同執(zhí)行過程中可能涉及的所有重要事項(xiàng)。6.3.2各方應(yīng)確保附件條款的完整性，不得擅自刪除或修改。通過上述附件條款及說明，我們旨在為多方為主導(dǎo)的合同提供一個(gè)全面、詳細(xì)且具有操作性的框架，以確保合同的順利執(zhí)行和各方利益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：資質(zhì)證明附件：包括各方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。項(xiàng)目詳細(xì)要求附件：詳細(xì)描述項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。技術(shù)規(guī)范附件：列出項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件：明確項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。安全協(xié)議附件：包含項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全教育培訓(xùn)等內(nèi)容。保密協(xié)議附件：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任。支付條件附件：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的支付方式、支付時(shí)間、支付比例和支付條件。項(xiàng)目進(jìn)度表附件：列出項(xiàng)目的主要階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件：明確項(xiàng)目的驗(yàn)收條件、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付居間費(fèi)用、違反居間服務(wù)規(guī)定、未履行合同義務(wù)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。居間服務(wù)：指乙方為甲方和丙方提供建筑承包項(xiàng)目的聯(lián)系、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。資質(zhì)：指企業(yè)或個(gè)人在特定領(lǐng)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)活動所必須具備的資格證明。保密信息：指在合同執(zhí)行過程中知悉的，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除