房屋裝修維修合同范本2024年

房屋裝修維修合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方聲明與保證第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程范圍與內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：工程期限4.1工程開始與結(jié)束日期4.2工程延期的條件4.3延期責(zé)任第五章：工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整條件第六章：工程材料6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收程序第七章：工程變更7.1變更申請(qǐng)與審批7.2變更費(fèi)用計(jì)算7.3變更工程期限第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量保證期第九章：工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償計(jì)算第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3法律適用與管轄第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除條件13.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同正本與副本第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修維修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成。1.2合同定義1.2.1“工程”指乙方根據(jù)本合同為甲方提供的房屋裝修維修服務(wù)。1.2.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行房屋裝修維修的業(yè)主。1.2.3“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施房屋裝修維修的承包商。1.3合同的法律適用本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同雙方2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明其為房屋的合法所有者或有權(quán)進(jìn)行裝修維修的授權(quán)人。2.3.2乙方聲明其具備合法的裝修維修資質(zhì)和相應(yīng)的施工能力。2.3.3雙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在隱瞞或虛假陳述。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：，工程地點(diǎn)：。3.2工程范圍與內(nèi)容3.2.1工程范圍包括但不限于房屋的內(nèi)部裝修、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更新等。3.2.2工程內(nèi)容詳見附件一《工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明》。3.3工程質(zhì)量要求3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙施工，確保工程質(zhì)量。第四章：工程期限4.1工程開始與結(jié)束日期工程開始日期：______年______月______日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期：______年______月______日。4.2工程延期的條件4.2.1如遇不可抗力因素或甲方同意的變更，工程期限相應(yīng)順延。4.2.2延期的具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定。4.3延期責(zé)任4.3.1非因乙方原因?qū)е碌难悠冢曳讲怀袚?dān)責(zé)任。4.3.2因乙方原因?qū)е碌难悠?，乙方?yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第五章：工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額5.1.1工程費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.1.2費(fèi)用總額包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程費(fèi)用。5.2.2具體支付方式為：______。5.3費(fèi)用調(diào)整條件5.3.1因設(shè)計(jì)變更或甲方要求導(dǎo)致的工程量增加，工程費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。5.3.2費(fèi)用調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六章：工程材料6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，甲方有特殊要求的除外。6.1.2甲方提供的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和保管。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2甲方提供的材料也應(yīng)滿足工程質(zhì)量要求。6.3材料驗(yàn)收程序6.3.1材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。第七章：工程變更7.1變更申請(qǐng)與審批7.1.1任何一方提出工程變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更的原因和內(nèi)容。7.1.2變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更費(fèi)用計(jì)算7.2.1變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，按照實(shí)際工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。7.2.2變更費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3變更工程期限7.3.1變更導(dǎo)致的工程期限調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。7.3.2變更后的工程期限應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同的一部分。第八章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序8.2.1工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)提出書面整改意見。8.3質(zhì)量保證期8.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于______年的質(zhì)量保證期。8.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。第九章：工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全培訓(xùn)和防護(hù)措施。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1乙方在施工過程中應(yīng)采取措施，減少對(duì)環(huán)境的污染和噪音擾民。9.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。9.3事故處理9.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。9.3.2事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，因乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的損失。第十章：工程保修10.1保修期限10.1.1乙方對(duì)工程提供______年的保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。10.2保修范圍10.2.1保修范圍包括乙方施工的所有內(nèi)容，但不包括甲方使用不當(dāng)或第三方造成的損壞。10.2.2保修服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍由雙方在保修協(xié)議中明確。10.3保修責(zé)任10.3.1乙方在接到甲方保修通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。10.3.2保修期內(nèi)，乙方不履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。11.1.2違約情形包括但不限于遲延交付、工程質(zhì)量問題、不履行保修義務(wù)等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。11.2.2違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失來確定。11.3賠償計(jì)算11.3.1賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約行為造成的直接損失，包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠等。11.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由有關(guān)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.2仲裁或訴訟12.2.1調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2.2雙方也可直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄12.3.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的人民法院管轄。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.1.2雙方可就合同內(nèi)容的變更簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1如遇不可抗力或其他約定情形，一方可提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付款項(xiàng)、工程返還等事宜。13.3解除后的權(quán)利義務(wù)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。13.3.2合同解除不影響雙方要求賠償?shù)臋?quán)利。第十四章：合同簽署14.1簽署方本合同由以下簽署方自愿簽訂：甲方：______（簽字/蓋章）乙方：______（簽字/蓋章）14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同的生效需滿足雙方約定的其他條件，如相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)等。14.5合同正本與副本14.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并在必要時(shí)提供給對(duì)方或相關(guān)政府部門。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件列表及詳細(xì)說明附件一：工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)列出所有包含在裝修維修工程中的項(xiàng)目，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板安裝、水電改造等。對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的施工方法、材料規(guī)格、預(yù)期效果進(jìn)行詳細(xì)描述。附件應(yīng)由各方共同審核確認(rèn)，并簽字蓋章。附件二：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖以及必要的詳圖。列出所有相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師或工程師審核，并得到各方認(rèn)可。附件三：材料清單和品牌規(guī)格列出所有工程所需的材料，包括主材和輔材。詳細(xì)說明每種材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件應(yīng)包含材料的供應(yīng)和保管責(zé)任分配。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的起止日期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件應(yīng)明確各階段的主要工作內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理或監(jiān)理人員簽字確認(rèn)。附件五：質(zhì)量保證和保修服務(wù)條款明確工程的質(zhì)量保證措施和保修服務(wù)內(nèi)容。規(guī)定保修期限、保修范圍以及保修責(zé)任。附件應(yīng)包含保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間和修復(fù)流程。附件六：安全施工和環(huán)境保護(hù)措施列出施工過程中的安全操作規(guī)程和安全防護(hù)措施。規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，如噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。附件應(yīng)由安全負(fù)責(zé)人和環(huán)保負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。二、違約行為及認(rèn)定違約行為未按合同約定或附件要求提供合格材料或服務(wù)。未按工程進(jìn)度計(jì)劃表完成工程進(jìn)度。施工質(zhì)量不符合圖紙和技術(shù)規(guī)范要求。違反安全施工和環(huán)境保護(hù)措施。違約認(rèn)定違約行為由監(jiān)理或甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約認(rèn)定結(jié)果應(yīng)書面通知違約方，并給予合理的整改期限。違約方在整改期限內(nèi)未能完成整改的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋工程變更指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)調(diào)整、施工條件變化等原因，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無法履行的情況。仲裁指各方將爭(zhēng)議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行裁決的過程。四、爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)商各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決因履行合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，各方可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至合同中約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟仲裁不成或各方未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效、變更與解除生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效，但需滿足合同中約定的其他生效條件，如相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)等。變更程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。各方可就合同內(nèi)容的變更簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除程序如遇不可抗力或其他約定情形，一方可提出解除合同，經(jīng)各方協(xié)商一致后解除。合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。六、合同終止后的相關(guān)事宜權(quán)利義務(wù)的終止合同終止后，不影響各方根據(jù)合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。財(cái)產(chǎn)返還合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理財(cái)產(chǎn)返還等事宜。后續(xù)管理合同終止后，各方仍應(yīng)遵守合同中的保密條款和其他約定，確保合同終止的順利進(jìn)行。七、所有應(yīng)用場(chǎng)景家庭裝修適用于家庭住宅的裝修工程，包括室內(nèi)裝修和室外景觀改造。商業(yè)空間裝修適用于辦公室、商鋪、酒店等商業(yè)空間的裝修工程。公共設(shè)施維修適用于學(xué)校、醫(yī)院、體育館等公共設(shè)施的維修和改造工程。古建筑修復(fù)適用于具有歷史價(jià)值的古建筑的修復(fù)和保護(hù)工程。以上附件條款及說明是對(duì)多方主導(dǎo)的房屋裝修維修合同的補(bǔ)充和明確，旨在確保工程的順利進(jìn)行，保障各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范附件三：材料清單和品牌規(guī)格附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：質(zhì)量保證和保修服務(wù)條款附件六：安全施工和環(huán)境保護(hù)措施二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定或附件要求提供合格材料或服務(wù)。未按工程進(jìn)度計(jì)劃表完成工程進(jìn)度。施工質(zhì)量不符合圖紙和技術(shù)規(guī)范要求。違反安全施工和環(huán)境保護(hù)措施。違約認(rèn)定由監(jiān)理或甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，違約方在接到違約通知后有責(zé)任在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)調(diào)整、施工條件變化等原因，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自