2024個(gè)人轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（原租戶(hù)）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)租面積】平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受該轉(zhuǎn)租。1.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租該房屋，并按期支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的包括但不限于維修、保養(yǎng)、改造等費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租終止6.1本合同提前終止或解除的，乙方應(yīng)立即搬離該房屋，并支付違約金【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額】。6.2本合同終止后，乙方應(yīng)在【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)搬離期限】?jī)?nèi)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)滯納金比例】。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶(hù)）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)文件，以確保合同雙方的合法性。如發(fā)現(xiàn)身份不實(shí)，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿(mǎn)后按時(shí)搬離。如乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離，并要求支付違約金。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。為確保乙方按時(shí)支付租金，甲方可在合同中約定支付租金的銀行賬戶(hù)，并提醒乙方提前做好資金準(zhǔn)備。4.房屋使用及維修：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如乙方需進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。如乙方未遵守規(guī)定導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租終止及違約金：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租終止的條件及違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提前終止合同，需支付違約金。甲方應(yīng)在合同中明確違約金的計(jì)算方法和支付方式。6.合同簽訂及生效：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。甲方應(yīng)確保合同簽訂過(guò)程中的見(jiàn)證人或監(jiān)證人在場(chǎng)，以保障合同的合法性。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指原租戶(hù)，具有租賃房屋并將其轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。2.乙方：指轉(zhuǎn)租方，接受甲方轉(zhuǎn)租并承租房屋的一方。3.租賃期限：指乙方承租房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用，按月支付。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金，按應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算。6.轉(zhuǎn)租：指甲方將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。7.違約金：指一方違反合同約定需支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.合同終止：指合同規(guī)定的租賃期限屆滿(mǎn)或者合同雙方同意提前終止合同。9.法律手段：指甲方采取法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，如起訴、申請(qǐng)仲裁等。10.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行的日常管理和服務(wù)，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人轉(zhuǎn)租：當(dāng)原租戶(hù)（甲方）需要將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（乙方）時(shí)，可使用本合同協(xié)議書(shū)。2.短期租賃：本合同適用于短期租賃房屋轉(zhuǎn)租，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.住宅轉(zhuǎn)租：適用于各類(lèi)住宅房屋的個(gè)人轉(zhuǎn)租，包括但不限于公寓、別墅等。4.商業(yè)轉(zhuǎn)租：適用于商業(yè)用途的房屋轉(zhuǎn)租，如辦公室、商鋪等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守寵物管理制度。2.吸煙條款：明確乙方是否可以在租賃房屋內(nèi)吸煙，如需吸煙，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.訪(fǎng)客管理：乙方應(yīng)遵守訪(fǎng)客管理制度，如訪(fǎng)客造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在租賃期間是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.維修責(zé)任：詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任分配，以及維修費(fèi)用承擔(dān)。6.提前終止合同：雙方同意提前終止合應(yīng)符合約定的提前通知期限，并支付違約金。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件