房地產(chǎn)公司涉及的設(shè)計(jì)方面合同2024年

房地產(chǎn)公司涉及的設(shè)計(jì)方面合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1設(shè)計(jì)方（甲方）信息2.2委托方（乙方）信息2.3法律地位與資質(zhì)第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍3.2設(shè)計(jì)服務(wù)要求3.3設(shè)計(jì)成果提交第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間與條件第五章：設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間表5.1設(shè)計(jì)階段劃分5.2各階段時(shí)間安排5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3信息披露限制第八章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3不合格設(shè)計(jì)成果的處理第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償范圍與計(jì)算第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的影響第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他第十四章：簽約信息14.1簽約雙方14.2簽約時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保管14.5合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方（設(shè)計(jì)方）與乙方（委托方）之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。1.3定義與解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和縮寫詞應(yīng)按照行業(yè)通用解釋和雙方約定的解釋進(jìn)行理解。第二章：合同主體2.1設(shè)計(jì)方（甲方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2委托方（乙方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3法律地位與資質(zhì)甲方應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，并保證其在合同履行期間資質(zhì)的有效性。乙方應(yīng)具備委托設(shè)計(jì)服務(wù)的合法權(quán)利。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)范圍甲方應(yīng)提供包括但不限于以下范圍的設(shè)計(jì)服務(wù)：______。3.2設(shè)計(jì)服務(wù)要求甲方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)應(yīng)滿足乙方的需求，并符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3設(shè)計(jì)成果提交甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，并保證其完整性和準(zhǔn)確性。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款本合同的總金額為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同價(jià)款。4.3支付時(shí)間與條件乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金，設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后支付余款。第五章：設(shè)計(jì)進(jìn)度與時(shí)間表5.1設(shè)計(jì)階段劃分設(shè)計(jì)服務(wù)分為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工配合三個(gè)階段。5.2各階段時(shí)間安排初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成；施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)在初步設(shè)計(jì)確認(rèn)后______日內(nèi)完成。5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)設(shè)計(jì)時(shí)間或調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。雙方應(yīng)相互協(xié)作，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后獲得設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。7.3信息披露限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息。第八章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的合理要求。8.2驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3不合格設(shè)計(jì)成果的處理如設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修改或重做。第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件如遇不可抗力事件或一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。9.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、資料返還等。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。10.3賠償范圍與計(jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同履行情況及違約方的過錯(cuò)程度等因素綜合確定。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法院判決外，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方的解釋不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。13.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：簽約信息14.1簽約雙方甲方（設(shè)計(jì)方）：；乙方（委托方）：。14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款的適用范圍1.1本附件條款適用于涉及多方主體參與的房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)服務(wù)合同，包括但不限于設(shè)計(jì)方、委托方以及其他參與方。1.2附件條款旨在明確多方主體在房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利執(zhí)行。二、多方主體的定義2.1設(shè)計(jì)方（甲方）：指提供房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)的一方。2.2委托方（乙方）：指委托設(shè)計(jì)服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用的一方。2.3其他參與方：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)過程中提供輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如顧問、分包商等。三、多方主體的權(quán)利與義務(wù)3.1設(shè)計(jì)方的權(quán)利與義務(wù)：設(shè)計(jì)方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)：委托方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方按照約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并在服務(wù)不符合要求時(shí)提出異議。委托方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并提供設(shè)計(jì)方所需的相關(guān)資料和信息。3.3其他參與方的權(quán)利與義務(wù)：其他參與方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。其他參與方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。四、多方主體的協(xié)調(diào)與合作4.1多方主體應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，相互協(xié)調(diào)和合作，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)合同的順利執(zhí)行。4.2在合同執(zhí)行過程中，如遇任何問題或爭(zhēng)議，多方主體應(yīng)首先通過協(xié)商解決。五、附件條款的變更與解除5.1附件條款的變更應(yīng)由多方主體協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除的條件和程序應(yīng)遵循主合同的相關(guān)規(guī)定。六、多方主體的違約責(zé)任6.1如多方主體中的任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。6.2違約責(zé)任的確定應(yīng)考慮違約方的過錯(cuò)程度、違約行為的性質(zhì)和后果等因素。七、爭(zhēng)議解決7.1多方主體在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)主合同的規(guī)定，提交設(shè)計(jì)方所在地人民法院通過訴訟方式解決。八、附件條款的生效8.1本附件條款自多方主體簽字蓋章之日起生效。8.2本附件條款與主合同具有同等法律效力，如與主合同內(nèi)容有沖突，以本附件條款為準(zhǔn)。九、其他9.1本附件條款未盡事宜，多方主體可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。9.2本附件條款一式多份，多方主體各持一份，具有同等法律效力。十、附件條款的解釋權(quán)10.1本附件條款的解釋權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有，但設(shè)計(jì)方的解釋不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。十一、附件條款的附加說明11.1本附件條款是對(duì)主合同的補(bǔ)充，與主合同共同構(gòu)成完整的房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)服務(wù)合同。11.2多方主體在簽訂本附件條款時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解條款內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。十二、附件列表12.1附件一：設(shè)計(jì)服務(wù)詳細(xì)工作說明書12.2附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表12.3附件三：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議12.5附件五：保密協(xié)議12.6附件六：多方主體授權(quán)委托書通過上述條款，我們旨在為涉及多方主體的房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)服務(wù)合同提供一個(gè)全面、明確的法律框架，確保合同的順利執(zhí)行和多方主體權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：設(shè)計(jì)服務(wù)詳細(xì)工作說明書詳細(xì)描述了設(shè)計(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、要求及預(yù)期成果。附件二：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表列出了設(shè)計(jì)工作的各個(gè)階段、關(guān)鍵里程碑及完成時(shí)間點(diǎn)。附件三：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收流程、標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收后的修正流程。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確了設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)使用權(quán)問題。附件五：保密協(xié)議規(guī)定了合同各方在合作期間對(duì)保密信息的處理和保密義務(wù)。附件六：多方主體授權(quán)委托書證明各方代表的合法授權(quán)，以便簽署和履行合同。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或提供服務(wù)。提供的設(shè)計(jì)服務(wù)或成果不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)授權(quán)使用或泄露合同中的保密信息。違約認(rèn)定應(yīng)由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。違約方有權(quán)在收到違約通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行解釋或補(bǔ)救。三、法律名詞及解釋：設(shè)計(jì)服務(wù)：指根據(jù)合同約定，由設(shè)計(jì)方為委托方提供的包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等專業(yè)服務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)成果中所包含的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形資產(chǎn)的法律權(quán)利。不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議解決首選協(xié)商，各方應(yīng)本著互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，各方可選擇調(diào)解，由合同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同約定選擇仲裁，提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。若仲裁未能解決爭(zhēng)議，或合同未約定仲裁條款，任何一方均可向設(shè)計(jì)方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同變更與解除程序：合同的變更與解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、資料返還等。六