2024沿街商鋪租賃合同模板

?合同編號：__________合同各方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的商鋪，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于___________（地址），商鋪編號為___________。1.2商鋪面積：建筑面積為____平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該商鋪僅用于合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。第四條維修責(zé)任4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。第五條保險乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并承擔(dān)保險費用。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方的信息，并確認(rèn)無誤。2.租賃商鋪的基本信息應(yīng)明確，包括位置、面積和租賃期限。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫商鋪的地址、面積和租賃期限，確保雙方對租賃商鋪的期望一致。3.租金及支付方式應(yīng)明確約定，包括租金金額和支付時間。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間，確保乙方按時支付租金。4.租賃用途應(yīng)符合法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法、違規(guī)活動。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)承諾僅用于合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。5.維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，甲方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任的劃分，確保雙方在維護(hù)商鋪及設(shè)施方面的責(zé)任清晰。6.乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并承擔(dān)保險費用。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)承諾自行辦理商鋪保險，并承擔(dān)保險費用。7.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，一旦一方違反合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)約定解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用商鋪的時間長度。4.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對商鋪及設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。6.保險：指乙方為商鋪及經(jīng)營活動辦理的保險，以降低經(jīng)營風(fēng)險。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.沿街商鋪的租賃交易。2.商鋪經(jīng)營者與商鋪所有者之間的租賃協(xié)議。3.任何需要明確租賃條款和條件的商業(yè)租賃情況。補充條款：1.商鋪裝修條款：明確乙方對商鋪進(jìn)行裝修的限制、要求以及相關(guān)費用承擔(dān)等。2.提前解約條款：規(guī)定在特定條件下，雙方提前解除合同的規(guī)定和后果。3.租金調(diào)整條款：根據(jù)市場變化，約定租金調(diào)整的時間、方式和幅度。4.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許轉(zhuǎn)租商鋪及相關(guān)的條件限制。5.違約金條款：規(guī)定違約方應(yīng)支付的違約金金額或計算方式。6.隱私保護(hù)條款：涉及乙方經(jīng)營活動中客戶數(shù)據(jù)的保護(hù)措施。7.安全責(zé)任條款：明確乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的布局和面積分配。2.商鋪現(xiàn)狀照片：記錄商鋪在租賃開始前的現(xiàn)狀。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方支付押金的憑證。4.租金