2024廠房抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意以其擁有的廠房作為抵押物，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條抵押物描述甲方擁有的位于__________的廠房，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛，作為本合同的抵押物。廠房具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見附件一。第二條借款金額、用途和還款方式1.甲方本次借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.甲方應(yīng)將借款用于__________用途，并確保借款用途合法。3.甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。第三條借款期限本合同的借款期限為__________年，自借款金額實(shí)際支付之日起算。第四條抵押物價(jià)值與借款比例1.甲乙雙方確認(rèn)，抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息。2.甲方同意，在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方，直至甲方按照約定還清借款本息。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按照逾期本金萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期利息。第六條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件一《廠房基本情況》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映雙方意愿，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息，確保乙方權(quán)益。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。5.雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以備不時(shí)之需。6.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方可通過(guò)協(xié)商，就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以達(dá)成一致。2.若協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方調(diào)解，例如行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.若調(diào)解仍無(wú)法解決糾紛，雙方可根據(jù)合同約定選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.如仲裁結(jié)果仍不能滿足一方需求，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人（甲方）：指將自有財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，承擔(dān)抵押義務(wù)的人。2.抵押權(quán)人（乙方）：指接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保，享有抵押權(quán)的人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款：指甲方向乙方申請(qǐng)，并同意按照約定用途使用，按期歸還的資金。5.還款：指甲方按照合同約定，歸還借款本金和利息的行為。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：指抵押權(quán)人依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。9.糾紛：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，產(chǎn)生的意見分歧或權(quán)益爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人借款，以自有廠房作為抵押物。2.企業(yè)間相互借款，以廠房作為抵押物。3.融資租賃公司向租賃用戶提供廠房抵押借款服務(wù)。4.各類借款人在滿足抵押條件的情況下，向貸款人申請(qǐng)廠房抵押借款。補(bǔ)充條款：1.廠房抵押借款合同的續(xù)約條件及程序。2.廠房抵押借款合同的提前還款條件及相應(yīng)處理。3.廠房抵押借款合同在特殊情況下（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）的應(yīng)對(duì)措施。4.廠房抵押借款合同雙方在履行合同過(guò)程中的保密義務(wù)。5.廠房抵押借款合同的違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償措施。附件列表：1.甲方廠房的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房的詳細(xì)情況說(shuō)明，包括面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。3.乙方資