房屋建筑工程施工合同書范本2024年

房屋建筑工程施工合同書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務第三章：工程概況3.1工程項目名稱3.2工程項目地點3.3工程項目內(nèi)容第四章：工程承包范圍4.1承包范圍4.2承包方式4.3工程量清單第五章：工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量檢驗與驗收第七章：工程價款與支付7.1工程價款7.2預付款7.3進度款支付第八章：材料與設備8.1材料供應8.2設備供應8.3材料與設備的質(zhì)量與保管第九章：工程變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責任10.2環(huán)境保護措施10.3事故處理第十一章：工程驗收11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收結(jié)果第十二章：違約責任12.1違約情形12.2違約處理12.3違約金第十三章：合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除后的權(quán)利義務第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2簽訂方14.3簽訂時間14.4簽訂地點14.5合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，達到雙方滿意的結(jié)果。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房屋建筑工程施工項目，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等各個階段。1.3合同解釋本合同的解釋應遵循合同法的相關規(guī)定，合同中的任何條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸，應以國家法律、法規(guī)為準。第二章：合同雙方2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務。甲方應按合同約定支付工程款項。乙方應按照合同約定的施工計劃和質(zhì)量標準完成施工任務，并有權(quán)獲得合同約定的工程款項。第三章：工程概況3.1工程項目名稱工程名稱：______。3.2工程項目地點工程地點：______。3.3工程項目內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。第四章：工程承包范圍4.1承包范圍乙方負責的工程承包范圍包括施工圖紙所涵蓋的所有工作內(nèi)容。4.2承包方式本工程采用包工包料的方式進行承包。4.3工程量清單工程量清單詳見附件一，乙方應嚴格按照工程量清單進行施工。第五章：工程期限5.1開工日期工程開工日期為：______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期為：______年______月______日。5.3工期延誤如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準詳見附件二《質(zhì)量標準》。6.2質(zhì)量保證措施乙方應采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.3質(zhì)量檢驗與驗收工程質(zhì)量的檢驗與驗收應按照合同約定及國家相關標準進行。第七章：工程價款與支付7.1工程價款工程總價款為：元（大寫：）。7.2預付款甲方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付工程總價款的______%作為預付款。7.3進度款支付乙方應根據(jù)工程進度向甲方申請進度款，甲方在確認工程進度后______個工作日內(nèi)支付相應款項。以上為合同前七章的詳細內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：材料與設備8.1材料供應乙方負責提供工程所需的所有材料，并保證材料符合國家及行業(yè)標準。8.2設備供應乙方負責提供施工所需的所有設備，并保證設備處于良好狀態(tài)。8.3材料與設備的質(zhì)量與保管乙方應妥善保管所有材料和設備，確保其在施工過程中不受損害。第九章：工程變更9.1變更范圍工程變更包括但不限于設計變更、施工方法變更等，具體變更內(nèi)容需雙方協(xié)商確定。9.2變更程序任何工程變更均需甲方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。9.3變更費用因變更引起的費用增減，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方，雙方應共同處理。第十一章：工程驗收11.1驗收標準工程驗收標準應符合國家及行業(yè)相關標準。11.2驗收程序工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)組織驗收。11.3驗收結(jié)果驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。第十二章：違約責任12.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。12.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.3違約金違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。13.2合同解除合同可在雙方協(xié)商一致的情況下解除，或因不可抗力等法定情形解除。13.3解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完成的工程和已支付的款項。第十四章：合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2簽訂方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日14.4簽訂地點簽訂地點：______。14.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：工程量清單附件二：質(zhì)量標準本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日以上為合同后七章的詳細內(nèi)容，合同正文至此結(jié)束。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方主導的房屋建筑工程施工合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，對合同的執(zhí)行、變更、解除及爭議解決等方面提供詳細指導和補充說明。以下為各方主導時的附件條款及說明：二、附件條款詳細內(nèi)容1.附件一：工程量清單1.1工程量清單應由乙方根據(jù)施工圖紙和技術要求編制，并經(jīng)甲方及其他相關方審核確認。1.2工程量清單的任何修改和補充，必須經(jīng)過所有主導方的書面同意。2.附件二：質(zhì)量標準2.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準詳見附件二。2.2甲方及其他相關方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改。3.附件三：安全生產(chǎn)協(xié)議3.1乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。3.2甲方及其他相關方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查。4.附件四：環(huán)境保護協(xié)議4.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。4.2甲方及其他相關方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護措施進行檢查和監(jiān)督。5.附件五：工程變更協(xié)議5.1工程變更應由甲方提出，并以書面形式通知乙方及其他相關方。5.2乙方應在接到變更通知后合理時間內(nèi)，向甲方及其他相關方提交變更工程的報價和施工方案。6.附件六：工程驗收協(xié)議6.1工程完工后，乙方應向甲方及其他相關方提交工程驗收申請，并提供必要的驗收資料。6.2甲方及其他相關方應在接到驗收申請后合理時間內(nèi)組織驗收。7.附件七：違約責任協(xié)議7.1違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2違約金的數(shù)額由各方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議8.1合同變更應由所有主導方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除應由所有主導方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.附件九：爭議解決協(xié)議9.1各方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。10.附件十：保密協(xié)議10.1各方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。10.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密和技術秘密。11.附件十一：其他約定11.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、附件條款的法律效力以上附件條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。各方應嚴格遵守附件中的條款，并在合同履行過程中予以執(zhí)行。四、附件條款的生效條件本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效，并作為主合同的補充，對各方均有約束力。五、附件條款的變更與解除本附件條款的任何變更或解除，均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。六、附件條款的解釋權(quán)本附件條款的解釋權(quán)歸各方共同所有，如對條款內(nèi)容有異議，應通過協(xié)商解決。甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日以上為多方為主導時的，附件條款及說明的詳細內(nèi)容，各方應嚴格遵守，并在合同履行過程中予以執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：工程量清單附件二：質(zhì)量標準附件三：安全生產(chǎn)協(xié)議附件四：環(huán)境保護協(xié)議附件五：工程變更協(xié)議附件六：工程驗收協(xié)議附件七：違約責任協(xié)議附件八：合同變更與解除協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：其他約定二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程任務；未按合同約定支付工程款項；違反合同中關于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的規(guī)定；未經(jīng)對方書面同意擅自變更或解除合同；違反保密協(xié)議，泄露對方的商業(yè)秘密或技術秘密。違約行為的認定由守約方提出，違約方應在收到書面通知后______個工作日內(nèi)予以回復，逾期未回復視為默認。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。工程量清單：指詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、規(guī)格、型號、材質(zhì)、施工方法等的文件。質(zhì)量標準：指國家及行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。安全生產(chǎn)：指在施工過程中采取必要措施，確保人員、設備安全，防止事故發(fā)生。環(huán)境保護：指在施工過程中采取措施，減少對環(huán)境的污染和破壞。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同可在雙方協(xié)商一致的情況下解除，或因不可抗力等法定情形解除。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況