農(nóng)村房子評估流程

農(nóng)村房子評估流程合同雙方1.1出租方（房東）：姓名：____________________________1.2承租方（留學(xué)生）：姓名：____________________________合同簽署日期2.1本合同于____________年__________月__________日簽署。租房信息3.1房屋地址：________________________________________3.2房屋類型：________________________________________3.3房屋面積：________________________________________租期安排4.1租期起始日期：___________年__________月__________日4.2租期結(jié)束日期：___________年__________月__________日4.3周轉(zhuǎn)時間安排：在租期結(jié)束后的____________日內(nèi)，承租方需完成搬離并返還房屋。租金及費用5.1月租金為人民幣__________元整。5.2押金為人民幣__________元整。5.3其他費用包括水電費、物業(yè)費等，費用由承租方按實際使用情況支付。5.4租金支付方式為_____________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、等）。5.5租金應(yīng)在每月的第一天支付。租房周轉(zhuǎn)流程6.1申請流程：承租方在租期開始前需要提交租房申請表并提供所需的材料。6.2房屋檢查與交接：租期開始前，出租方和承租方共同檢查房屋狀況，并簽署房屋交接單。6.3退房流程：承租方在租期結(jié)束前______________日內(nèi)通知出租方，并按照規(guī)定清理房屋，交還房屋鑰匙。6.4解決問題的流程：若租賃期間出現(xiàn)房屋問題，承租方需及時通知出租方，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)處理問題。租賃條款與義務(wù)7.1出租方義務(wù)7.1.1提供符合國家安全和居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋。7.1.2處理房屋的重大維修問題，確保房屋設(shè)施的正常使用。7.1.3在合同期內(nèi)，保持對承租方的正常溝通，確保承租方對房屋使用的合理性。7.2承租方義務(wù)7.2.1按時支付租金及其他費用。7.2.2愛護房屋及其設(shè)施，保持房屋的整潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。7.2.3遵守房屋管理規(guī)定，不得進行違法活動，不得影響鄰里安寧。房屋維護與修理8.1維護責(zé)任分配8.1.1出租方負責(zé)房屋的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護與修理。8.1.2承租方負責(zé)日常的輕微維修和維護，如清理下水道等。8.2報修流程8.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋問題應(yīng)及時通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在___________日內(nèi)對問題進行檢查并提供解決方案。8.2.3維修完成后，出租方應(yīng)向承租方提供維修報告，并保證維修質(zhì)量。退租及搬離9.1提前通知期限9.1.1承租方需在租期結(jié)束前___________日內(nèi)書面通知出租方退租意圖。9.2退租時房屋檢查標(biāo)準(zhǔn)9.2.1房屋應(yīng)保持清潔，所有設(shè)施應(yīng)正常運作，無重大損壞。9.2.2出租方應(yīng)在退租時對房屋進行檢查，并確定是否需要扣除押金用于修復(fù)損壞。9.2.3承租方應(yīng)在退租時將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給出租方。爭議解決10.1任何因本合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交北京市的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。合同有效期11.1本合同自___________年__________月__________日起生效，至租期結(jié)束或合同終止時有效。其他條款12.1本合同的修改與補充須經(jīng)雙方書面同意，并形成補充協(xié)議。12.2本合同的解釋權(quán)屬于出租方和承租方，雙方應(yīng)共同遵守合同條款。出租方（簽字）：___________________