建筑裝飾工程居間合同2024年

建筑裝飾工程居間合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3居間人基本信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)要求第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任第七章：保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3保密信息范圍第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章：合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：特別約定11.1特別約定事項(xiàng)11.2特別約定的效力11.3特別約定的變更第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的補(bǔ)充與修改第十三章：其他13.1合同解釋權(quán)13.2合同的補(bǔ)充13.3法律適用與管轄第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同正本與副本14.5合同備案與公證第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑裝飾工程居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的建筑裝飾工程居間服務(wù)。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對合同條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3居間人基本信息居間人名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指居間人根據(jù)甲方的委托，為甲方提供與建筑裝飾工程相關(guān)的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研、設(shè)計(jì)咨詢、施工協(xié)調(diào)、材料采購等。3.3居間服務(wù)要求居間人應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并符合甲方的要求。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，余款在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的調(diào)整。第五章：合同履行5.1履行期限本合同的履行期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為______。5.3履行方式居間人應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間履行服務(wù)。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起______年。7.3保密信息范圍保密信息包括但不限于合同文本、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料等。第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)使用居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)居間人應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。第九章：合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一章：特別約定11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。11.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力。11.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于居間服務(wù)詳細(xì)清單、相關(guān)證明材料等。12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章：其他13.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。13.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：；居間人：______。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同正本與副本本合同一式______份，甲乙雙方及居間人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5合同備案與公證本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案和公證。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：；居間人：______。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同正本與副本本合同一式______份，甲乙雙方及居間人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5合同備案與公證本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案和公證。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1修改條件合同的修改應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書面形式進(jìn)行。15.2修改程序合同的修改應(yīng)由提出修改方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，雙方共同簽署修改協(xié)議。15.3補(bǔ)充協(xié)議對合同內(nèi)容的補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為合同不可分割的一部分。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓16.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2轉(zhuǎn)讓程序合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，雙方及第三方共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。16.3轉(zhuǎn)讓效力合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓前的行為仍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七章：合同的保密17.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。17.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十八章：合同的不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。18.3不可抗力的影響不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。第十九章：合同的違約責(zé)任19.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。19.2違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除違約責(zé)任。19.3違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第二十章：合同的爭議解決20.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十一章：合同的生效21.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2生效的法律效力合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.3生效的附加條件合同的生效還應(yīng)滿足雙方約定的其他附加條件。第二十二章：合同的終止22.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同可終止。22.2終止程序合同終止應(yīng)由雙方簽署書面終止協(xié)議。22.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第二十三章：合同的附則23.1附則的效力本合同的附則是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。23.2附則的變更附則的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。23.3附則的解釋附則的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二十四章：合同的附件24.1附件的清單本合同附件包括但不限于居間服務(wù)詳細(xì)清單、相關(guān)證明材料等。24.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.3附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十五章：其他約定25.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行其他約定。25.2其他約定的效力其他約定與本合同具有同等法律效力。25.3其他約定的變更其他約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十六章：合同的解釋26.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。26.2解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則。26.3解釋爭議解釋爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院解決。第二十七章：合同的法律適用27.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。27.2法律變更如合同簽訂后相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行。27.3法律解釋法律解釋權(quán)歸中華人民共和國司法機(jī)關(guān)所有。第二十八章：合同的備案與公證28.1備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。28.2公證本合同簽訂后，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行公證。28.3備案與公證的效力備案與公證不影響合同的法律效力。第二十九章：合同的最終解釋權(quán)29.1最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。29.2解釋爭議解釋爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院解決。29.3解釋的書面形式合同的最終解釋應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第三十章：合同的附加條款30.1附加條款的效力本合同的附加條款與本合同具有同等法律效力。30.2附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。30.3附加條款的解釋附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三十一章：合同的生效日期31.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。31.2生效日期的變更生效日期的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。31.3生效日期的法律效力合同生效日期的確定不影響合同其他條款的法律效力。第三十二章：合同的履行地點(diǎn)32.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為______。32.2履行地點(diǎn)的變更履行地點(diǎn)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。32.3履行地點(diǎn)的法律效力履行地點(diǎn)的確定不影響合同其他條款的法律效力。第三十三章：合同的履行方式33.1履行方式本合同的履行方式為______。33.2履行方式的變更履行方式的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。33.3履行方式的法律效力履行方式的確定不影響合同其他條款的法律效力。第三十四章：合同的履行期限34.1履行期限本合同的履行期限自______年______月______日起至______年______月______日止。34.2履行期限的變更履行期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。34.3履行期限的法律效力履行期限的確定不影響合同其他條款的法律效力。第三十五章：合同的履行條件35.1履行條件本合同的履行條件為______。35.2履行條件的變更履行條件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。35.3履行條件的法律效力履行條件的確定不影響合同其他條款的法律效力。第三十六章：合同的履行保證36.1履行保證甲方應(yīng)向乙方提供履行保證，保證方式為______。36.2履行保證的變更履行保證的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。36.3履行保證的法律效力履行保證的確定不影響合同其他條款的法律效力。第三十七章：合同的履行監(jiān)督37.1履行監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。37.2履行監(jiān)督的方式履行監(jiān)督的方式為______。37.3履行監(jiān)督的法律效力履行監(jiān)督的確定不影響合同其他條款的法律效力。第三十八章：合同的履行報(bào)告38.1履行報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提供履行報(bào)告。38.2履行報(bào)告的內(nèi)容履行報(bào)告應(yīng)包括______。38.3履行報(bào)告的法律效力履行報(bào)告的確定不影響合同其他條款的法律效力。第三十九章：合同的履行驗(yàn)收39.1履行驗(yàn)收乙方有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行驗(yàn)收。39.2履行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)履行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為______。39.3履行驗(yàn)收的法律效力履行驗(yàn)收的確定不影響合同其他條款的法律效力。第四十章：合同的履行違約40.1履行違約甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。40.2履行違約的責(zé)任履行違約的責(zé)任包括但不限于支付違約金、多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：項(xiàng)目概述及參與方名單項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目地點(diǎn)：______項(xiàng)目目標(biāo)：______項(xiàng)目規(guī)模：______項(xiàng)目預(yù)計(jì)開始日期：______項(xiàng)目預(yù)計(jì)結(jié)束日期：______參與方名單主要承包商：______次要承包商：______材料供應(yīng)商：______設(shè)計(jì)顧問：______施工監(jiān)理：______法律顧問：______其他相關(guān)方：______附件二：項(xiàng)目分工及責(zé)任分配主要承包商責(zé)任負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工管理。確保施工進(jìn)度符合合同要求。負(fù)責(zé)與次要承包商的協(xié)調(diào)工作。次要承包商責(zé)任按照主要承包商的要求提供專業(yè)服務(wù)。保證所提供服務(wù)的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。材料供應(yīng)商責(zé)任按時(shí)提供符合規(guī)格要求的材料。負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸和交付。設(shè)計(jì)顧問責(zé)任提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)服務(wù)。確保設(shè)計(jì)滿足甲方及相關(guān)規(guī)定的要求。施工監(jiān)理責(zé)任監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和問題。法律顧問責(zé)任提供法律咨詢和合同審查服務(wù)。協(xié)助處理項(xiàng)目中的法律事務(wù)。其他相關(guān)方責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目需要提供特定服務(wù)。遵守項(xiàng)目規(guī)定和合同要求。附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目的主要階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。包括設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段等。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)完成：______施工許可證獲?。篲_____主體結(jié)構(gòu)完成：______裝修工程開始：______項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：______附件四：質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證措施施工材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______施工設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______設(shè)備安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______附件五：安全規(guī)范及環(huán)境保護(hù)措施安全規(guī)范施工現(xiàn)場安全規(guī)范：______施工人員安全培訓(xùn)：______施工設(shè)備安全使用：______環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：______施工廢棄物處理：______施工噪音控制：______附件六：合同變更及爭議解決機(jī)制合同變更程序變更請求的提出：______變更協(xié)商和批準(zhǔn)：______變更記錄和備案：______爭議解決機(jī)制爭議協(xié)商解決：______第三方調(diào)解：______仲裁或訴訟：______附件七：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)識別識別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)：______包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。風(fēng)險(xiǎn)評估對識別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估：______確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略：______包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)接受等。附件八：項(xiàng)目溝通及報(bào)告制度溝通機(jī)制定期會議：______緊急情況溝通：______信息共享平臺：______報(bào)告制度定期進(jìn)度報(bào)告：______財(cái)務(wù)報(bào)告：______風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告：______附件九：項(xiàng)目成本控制成本預(yù)算項(xiàng)目總成本預(yù)算：______分項(xiàng)成本預(yù)算：______成本控制措施成本監(jiān)控：______成本調(diào)整：______成本審計(jì)：______附件十：項(xiàng)目交付及后期服務(wù)項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)交付條件：______交付流程：______后期服務(wù)保修服務(wù)：______維護(hù)服務(wù)：______技術(shù)支持：______以上附件條款及說明為多方主導(dǎo)的項(xiàng)目提供了詳細(xì)的指導(dǎo)和規(guī)范，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：項(xiàng)目概述及參與方名單包括項(xiàng)目基本信息和所有參與方的詳細(xì)名單。附件二：項(xiàng)目分工及責(zé)任分配明確各方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)和義務(wù)。附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)詳細(xì)列出項(xiàng)目的時(shí)間表和重要里程碑。附件四：質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定項(xiàng)目的質(zhì)量控制措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：安全規(guī)范及環(huán)境保護(hù)措施包括施工現(xiàn)場的安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)措施。附件六：合同變更及爭議解決機(jī)制規(guī)定合同變更的流程和爭議解決的機(jī)制。附件七：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理描述項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識別、評估和應(yīng)對措施。附件八：項(xiàng)目溝通及報(bào)告制度規(guī)定項(xiàng)目溝通的方式、頻率和報(bào)告制度。附件九