農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)賣買合同

農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)賣買合同農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)賣買合同協(xié)議方信息：賣方（甲方）：____________________________買方（乙方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就農(nóng)村自建房的轉(zhuǎn)賣買事宜達(dá)成如下協(xié)議：合同基本信息1.1合同編號(hào)：____________________________1.2簽署日期：____________________________1.3房屋位置：____________________________1.4房屋面積：____________________________1.5合同有效期限：自____________________________至____________________________房屋轉(zhuǎn)讓2.2產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件，確保房屋的合法性和可轉(zhuǎn)讓性。2.3交房時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽署后____________________________天內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。買賣價(jià)格及支付3.1買賣價(jià)格：房屋的總買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元。3.2支付方式：買賣價(jià)格支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金，具體方式由雙方商定。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽署后____________________________天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________________元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在交房時(shí)支付完畢。3.4定金條款：如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同并保留定金；如甲方未按約定交房，乙方有權(quán)要求退還定金并解除合同。房屋交付及手續(xù)4.1房屋交付：甲方應(yīng)在交房時(shí)提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并保證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的合法性和順利進(jìn)行。4.3房屋狀態(tài)：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并處理所有已知的缺陷或問題。權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押或糾紛。5.1.2甲方應(yīng)提供所有必要的房屋交付文件，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付買賣價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，檢查房屋狀態(tài)并提出維修或改進(jìn)要求。合同解除6.1解除條件：6.1.1違約解除：如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。6.1.2不可抗力解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除合同。6.2解除程序：合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)清算未履行的義務(wù)及經(jīng)濟(jì)損失。爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議協(xié)商：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑：如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽署地的人民法院進(jìn)行處理。其他條款8.1合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2合同存檔：本合同及其所有補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方妥善存檔，并各自保留一份。8.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)和修改權(quán)歸雙方所有。甲方（賣方）：簽字：____________________________日期：____________________________乙方（買方）：簽字：____________________________