2015年二級(jí)建造師考試試題,建筑工程管理與實(shí)務(wù),案例分析題

三、案例分析題（共3題，每題20分）

案例一

背景資料：某開(kāi)發(fā)公司（甲方）與某建筑公司（乙方）簽訂了某工程施工承

包合同，合同總價(jià)為800萬(wàn)元，工期為4個(gè)月。承包合同規(guī)定：（1）主要材

料及構(gòu)配件金額占合同總價(jià)的%;（2）預(yù)付備料款額度為合同總價(jià)的士樂(lè)工

程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款

備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式連續(xù)收回；（3）工程保修金為合同

總價(jià)的3%,甲方從乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除設(shè)計(jì)變更

和其它不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。乙方每月實(shí)際完成并簽證確認(rèn)

的工程量見(jiàn)下表：

某工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值（單位：萬(wàn)元）

月份3456

完成產(chǎn)值150200250200

項(xiàng)目經(jīng)理部為了搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加快施工進(jìn)度，制定了一系列管理制度，并

從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件出發(fā)，作了以下幾項(xiàng)的具體安排：

（1）按照文明施工檢查的項(xiàng)目，在已經(jīng)完成了現(xiàn)場(chǎng)圍擋、封閉管理、材料

堆放、現(xiàn)場(chǎng)防火、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌的基礎(chǔ)上，對(duì)其他未完成的項(xiàng)目要求

忙完善。

（2）因臨時(shí)建筑不足，安排部分工人住在已建成的該工程地下室內(nèi)。

（3）為加快施工進(jìn)度，每天要施工到晚上12點(diǎn)。

問(wèn)題：

1.本例的工程預(yù)付備料款是多少?

2.工程預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)是多少？從幾月份起扣?

3.市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置高度應(yīng)是多高？未完成的文明

施工檢查項(xiàng)目還有哪些？

4.項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工人的住宿安排和工作時(shí)間安排合理嗎？請(qǐng)說(shuō)明理

由。

5.保修期滿甲方應(yīng)返回乙方的保修金是多少？

答案：

1.工程預(yù)付備料款為：800X20%=160萬(wàn)元

2.工程預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)為：800—160/65%=553.85萬(wàn)元

3?5月累計(jì)完成：150+200+250=600萬(wàn)元,553.85萬(wàn)

元，因此從五月份開(kāi)始起扣.

3.(1)市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置高度不得低于2.5m.

(2)未完成的文明施工檢查項(xiàng)目有：施工場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)住宿、治安綜合治理、

生活設(shè)施、保健急救、社區(qū)服務(wù)。

4.(1)將部分工人的住宿安排在該工程地下室是不合理的。因?yàn)樵诮üこ滩荒?/p>

兼作住宿。

(2)工作時(shí)間安排不合理，因?yàn)槌^(guò)22時(shí)即為夜間施工，會(huì)造成擾民現(xiàn)象。

5.保修期滿，甲方應(yīng)返還給乙方的質(zhì)量保修金為：800X3%=24萬(wàn)元。

案例二

背景資料：某寫字樓工程，地下1層，地上15層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。首層中廳

高12米,施工單位的項(xiàng)目部編制的模板支架施工方案是滿堂扣件式鋼管腳手架,

方案由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。施工中，某工人在中廳高空搭設(shè)腳手架

時(shí)隨手將扳白手放在腳手架上，腳手架受振動(dòng)后扳手從上面滑落，順著樓板預(yù)

留洞口（平面尺寸0.25mX0.50m）砸到在地下室施工的王姓工人頭部。由于王

姓工人認(rèn)為在室內(nèi)的樓板下作業(yè)沒(méi)有危險(xiǎn)，故沒(méi)有戴安全帽，被砸成重傷。

問(wèn)題：

1.說(shuō)明該起安全事故的直接原因與間接原因。

2.寫出該模板支架施工方案正確的審批程序。

3.扳手放在腳手架上是否正確？說(shuō)明理由。

4.何謂“三寶”和“四口”？本例的預(yù)留洞口應(yīng)如何防護(hù)？

答案：

1.直接原因與間接原因包括：該工人違規(guī)操作，預(yù)留洞口未防護(hù)，王姓工人未

戴安全帽，現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位，安全意識(shí)淡薄。

2.該施工方案應(yīng)先由施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，該模板支架高度超過(guò)8米還應(yīng)組

織專家組審查論證通過(guò)，再報(bào)監(jiān)理審批同意。

3.工具不能隨意放在腳手架上，工具暫時(shí)不用應(yīng)放在工具袋內(nèi)。

4.“三寶”是指安全帽、安全網(wǎng)、安全帶?！八目凇笔侵割A(yù)留洞口、樓梯口、

通道口、電梯井口。

樓板面等處邊長(zhǎng)為25cnT50ciri的洞口，可用竹、木等作蓋板蓋住洞口，蓋板

必須能保持四周擱置均衡、固定牢靠，蓋板應(yīng)防止挪動(dòng)移位。

案例三

某施工單位與業(yè)主簽訂了某綜合樓工程施工合同。經(jīng)過(guò)監(jiān)理方審核批準(zhǔn)的施

工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示〔時(shí)間單位：月），假定各項(xiàng)工作均勻施工。

在施工中發(fā)生了如下事件:

事件一：因施工單位租賃的挖土機(jī)大修，晚開(kāi)工2天。

事件二：基坑開(kāi)挖后，因發(fā)現(xiàn)了軟土層，施工單位接到了監(jiān)理工程師停工的

指令，拖延工期10天。

事件三：在主體結(jié)構(gòu)施工中，因連續(xù)罕見(jiàn)特大暴雨，被迫停工3天。

問(wèn)題：

1.分別指出圖中的關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路。

2.求出總工期是多少個(gè)月？

3.施工單位對(duì)上述哪些事件向業(yè)主要求工期索賠成立，哪些不成立？并說(shuō)明

理由。

4.施工單位決定采用工期-成本調(diào)整法進(jìn)行工期壓縮調(diào)整，請(qǐng)問(wèn)工期-成本調(diào)

整法的調(diào)整原則是什么？

答案：

1.(1)該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵工作有：A、C、G、I、K和B、D、G、I、K

(2)該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵路線為：①一②一④一⑤一⑧一⑨一⑩和①一③一⑤一

⑧f⑨f⑩

2總工期為:3+4+工4+1=17月

3.事件一工期索賠不成立，因?yàn)榇耸录槭┕挝回?zé)任。事件二工期索賠成立,

因?yàn)榇耸录榉鞘┕挝回?zé)任。事件三工期索賠成立，因?yàn)榇耸录俨豢煽沽Α?/p>

4.調(diào)整是：調(diào)整對(duì)象必須是關(guān)鍵工作；該工作必須具有壓縮時(shí)間，調(diào)整該工作

的趕工費(fèi)是最低的。

2012年一級(jí)建造師考試《建筑工程》案例題匯總

案例一

【背景材料】

某建筑公司承攬了一高層住宅小區(qū)2號(hào)樓的施工任務(wù)。2004年8月20日，雙籠外

用施工電梯上升過(guò)程中，受16層陽(yáng)臺(tái)伸出的一根防護(hù)欄桿的影響，架子工班長(zhǎng)讓在腳

手架上進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)支模的木工劉某立即拆除，木工隨即進(jìn)行拆除，不慎失手將鋼管墜落,

恰好擊中正在下方清理鋼模板的工人孫某的頭部，擊破安全帽，造成腦外傷，經(jīng)搶救

無(wú)效死亡。經(jīng)事故調(diào)查，該項(xiàng)目部安全管理工作一貫渙散，監(jiān)督檢查工作不力，安全

知識(shí)教育培訓(xùn)工作力度不夠。

【問(wèn)題】

(D請(qǐng)簡(jiǎn)要分析造成這起事故的原因

【答案】

(D造成這起物體打擊事故的原因是：

1)架子工班長(zhǎng)違章指揮，木工不能拆除防護(hù)欄。

2)安全管理工作混亂，木工劉某聽(tīng)從架子工班長(zhǎng)的違章指揮，造成混崗作業(yè)，埋

下事故隱患。

3)工人缺乏安全知識(shí)，冒險(xiǎn)蠻干，未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人同意，隨意拆除防護(hù)欄桿，并

且沒(méi)有采取任何防護(hù)措施，也沒(méi)有設(shè)置警戒區(qū)，違章作業(yè)。

4)拆除防護(hù)欄桿與下方清理鋼模板形成交叉作業(yè)，違反了在拆除腳手架工作區(qū)的

下方不得有人的規(guī)定。

案例二

【背景資料】

某市南湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)翠林中心花園工程由市某建筑集團(tuán)有限公司承建，正處于

緊張的主體施工階段。2003年8月5日，鋼筋工李某在14樓綁扎梁板鋼筋。上午10：

4D左右，李某作業(yè)不慎滑倒，有管道井口墜落到12層樓面，經(jīng)至救無(wú)效死亡，經(jīng)事故

調(diào)查，管道井口為L(zhǎng)2mX0.9m,事故發(fā)生時(shí)，沒(méi)有按規(guī)定進(jìn)行防護(hù)，而只是用1.4mX

1.0m,厚1mm的鍍鋅薄鋼板蓋住了井口。李某跌至蓋板上后，薄鋼板迅速變形塌落，

李某隨塌落的鋼板墜下。

問(wèn)題：

(1)簡(jiǎn)要分析造成這起事故的原因。

(2)本例中的管道井口應(yīng)如何防護(hù)才是正確的

答案：

(1)造成這起事故的原囚是：

1)施工單位未按技術(shù)交底對(duì)管道井口進(jìn)行防護(hù)，并設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)。

2)安全教育不到位，李某作業(yè)前沒(méi)有仔細(xì)檢視作業(yè)環(huán)境，排除危險(xiǎn)。

3)工人李某本人安全意識(shí)不強(qiáng)，缺乏安全生產(chǎn)的基本常識(shí)。

(2)本例的管道井口屬于邊長(zhǎng)為50?150cm的洞口，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處

作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定，必須設(shè)置一層用扣件扣接鋼管而形成的網(wǎng)格，并在其上

滿鋪竹笆或腳手板;也可采用貫穿于混凝土板內(nèi)的鋼筋結(jié)構(gòu)成防護(hù)網(wǎng)格，鋼筋網(wǎng)絡(luò)間距

不得大于20cm.

案例三

【背景資料】

某市建筑公司承建的供電公司職工培訓(xùn)樓工程，地下1層，地上12層，建筑面積

24000m2,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，計(jì)劃竣工日期為2006年8月8日。

2006年4月28日，市建委有關(guān)管理部門按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ

59-1999)等有關(guān)規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了安全質(zhì)量大檢查。檢查人員在詢問(wèn)項(xiàng)目經(jīng)理有關(guān)

安全職責(zé)履行情況時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為他已配備了專職安全員，而且給予其經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰等

權(quán)利，他己經(jīng)盡到了安全管理責(zé)任，安全搞的好壞那是專職安全員的事：在對(duì)專職安

全員進(jìn)行考核時(shí)，當(dāng)問(wèn)到《安全管理檢查評(píng)分表》檢查項(xiàng)目的保證項(xiàng)目有哪幾項(xiàng)時(shí)，

安全員只說(shuō)到了“目標(biāo)管理”、“施工組織設(shè)計(jì)”兩項(xiàng)：檢查組人員在質(zhì)量檢查時(shí)，

還發(fā)現(xiàn)第二層某柱下部混凝土表面存在較為嚴(yán)重的“蜂窩”現(xiàn)象。

檢查結(jié)束后檢查組進(jìn)行了講評(píng)，并宣布部分檢查結(jié)果如下：

(1)該工程《文明施工檢查評(píng)分表》、《“三寶”、“四口”防護(hù)檢查評(píng)分表》、

《施工機(jī)具檢查評(píng)分表》等分項(xiàng)檢查評(píng)分表(按百分制)實(shí)得分分別為80分、85分和

8。分(以上分項(xiàng)中的滿分在匯總表中分別占20分、10分和5分)。

(2)《起重吊裝安全檢查表》實(shí)得分為0分。

(3)匯總表得分分值為79分。

問(wèn)題1.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)自己應(yīng)負(fù)的安全管理責(zé)任的認(rèn)識(shí)全面嗎說(shuō)明理由。

問(wèn)題2.專職安全員關(guān)于《安全管理檢查評(píng)分表》中保證項(xiàng)目的回答還應(yīng)包括哪幾

項(xiàng)

問(wèn)題3.該工程混凝土表面的“蜂窩”現(xiàn)象應(yīng)該如何處理

問(wèn)題4.根據(jù)各分項(xiàng)檢查評(píng)分表的實(shí)得分換算成匯總表中相應(yīng)分項(xiàng)的實(shí)得分。

問(wèn)題5.本工程安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)的結(jié)果屬于哪個(gè)等級(jí)說(shuō)明理由。

答案：

1.（本小題3分）

不全面（1分）o因?yàn)轫?xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目的安全負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任（2分）O

2.（本小題4分）

還應(yīng)包括“安全生產(chǎn)責(zé)任”（1分），“分部（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底”（1分）、“安

全檢查”、“安全教育”（1分）

3.（本小題3分）

應(yīng)除掉附近不密實(shí)的混凝土和突出骨料題粒（1分），用水清理干凈并潤(rùn)濕（1分），

再用高一級(jí)強(qiáng)度的細(xì)石混凝土填補(bǔ)（1分），應(yīng)振搗密實(shí)并養(yǎng)護(hù)（1分）。

4.（本小題6分）

總表中各項(xiàng)實(shí)得分?jǐn)?shù)計(jì)算方法：

分項(xiàng)實(shí)得分二（該分項(xiàng)在匯總表中應(yīng)得分X該分項(xiàng)在檢查評(píng)分表中實(shí)得分）-100

則：文明施工分項(xiàng)實(shí)得分=（20X80+100）分:16.0分（2分）

“三寶”、“四口”=10X80/1四分=8.5分（2分）

施工機(jī)具分項(xiàng)實(shí)得分=5X80/100分=4.0分（2分）

5.（本小題3分）

不合格等級(jí)（1分），因?yàn)椤镀鹬氐跹b安全檢查評(píng)分表》實(shí)得分0分（1分），且匯總

表得分少于80分（1分）。

案例四

【背景資料】

某開(kāi)發(fā)商對(duì)一幢綜合性寫字樓工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。該工程建筑面積35252nV,主

體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑檐高44.8m,基礎(chǔ)類型為樁箱復(fù)合基礎(chǔ)，地上14層。

工程地處繁華商業(yè)區(qū)，距離周圍建筑物較近。工期為350d.業(yè)主要求按工程量清單計(jì)價(jià)

規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。

某建筑公司參與投標(biāo)，經(jīng)過(guò)對(duì)圖紙的詳細(xì)的會(huì)審、計(jì)算，匯總得到單位工程費(fèi)用

如下：分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)合計(jì)3698萬(wàn)元，措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)占分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)的

8.8%,其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)占分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)的2.規(guī)費(fèi)率為6.5樂(lè)稅率按3.4%

計(jì)取。

問(wèn)題：

（1）清單計(jì)價(jià)單位工程費(fèi)包括哪些費(fèi)用列表計(jì)算該單位工程的工程費(fèi)。

（2）清單綜合單價(jià)包括哪些內(nèi)容。

答案：

（D工程量清單計(jì)價(jià)的單位工程費(fèi)包括：分部分項(xiàng)工程清單合價(jià)，措施項(xiàng)目清單合

價(jià)，其他項(xiàng)目清單合價(jià)，規(guī)費(fèi)，稅金。

單位工程費(fèi)匯總表

（2）包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

案例五

【背景材料】

某工程的建筑安裝工程檢查評(píng)分匯總表如下所示，表中己填有部分?jǐn)?shù)據(jù)。

檢查評(píng)分匯總表

企業(yè)名稱：XX建筑公司經(jīng)濟(jì)類型：資質(zhì)等級(jí)：

項(xiàng)目名稱及分值

總計(jì)得

單位工建筑結(jié)基坑支“三

分（滿安全文明施工物料外用起重施工機(jī)

程（施面積構(gòu)腳手護(hù)與模寶、四塔吊

分分值管理施工用電提升電梯吊裝具（滿

工現(xiàn)場(chǎng)（m類架（1板工程口”防(1

100（10（20（10機(jī)（5（5（5分值5

名稱）型0分）（10護(hù)（100)

分）分）分）分）分）分）分）分）

分）分）

內(nèi)

XX住895澆

9.08.34.04.08.83.75

宅0.5外

砌

評(píng)語(yǔ)：

檢查單位負(fù)責(zé)人受檢項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理

問(wèn)題：

(1)該工程《安全管理檢查評(píng)分表》、《文明施工檢查評(píng)分表》、《起重吊裝安全

檢查評(píng)分表》等分表的實(shí)得分分別為80分、81分、84分。換算成匯總表中相應(yīng)分項(xiàng)

后的實(shí)得分為多少

【答案】

匯總表中各項(xiàng)實(shí)得分?jǐn)?shù)計(jì)算方法：

分項(xiàng)實(shí)得分二(該分項(xiàng)在匯總表中應(yīng)得分X該分項(xiàng)在檢查分表中實(shí)