2024年住房裝修合同參考范本（四篇）

第5頁共5頁2024年住房裝修合同參考范本發(fā)包方（簡稱甲方）：_____身份證號：_____承包方（簡稱乙方）：_____身份證號：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________。2.住房結(jié)構(gòu)：_____房_____型_____房_____廳_____套，施工面積____平方米。3.裝飾施工內(nèi)容：____________________________________。4.承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。5.工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，_____工期____天。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：￥____元，大寫（人民幣）：_____詳見本合同裝修工程報(bào)價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付____元訂金，第二次付款時扣除（2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價____%合計(jì)____元（3）第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價____%合計(jì)____元（4）第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價____%合計(jì)____元（5）工程保修期____年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由____方設(shè)計(jì)施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年住房裝修合同參考范本（二）甲方（委托方）：_____聯(lián)系方式：_____乙方（承接方）：_____聯(lián)系方式：_____雙方經(jīng)充分討論與協(xié)商，甲方同意委托乙方執(zhí)行以下房屋地磚、墻磚鋪設(shè)工程，為此訂立本協(xié)議，共同遵守。一、工程位置：_____二、建筑結(jié)構(gòu)：_____三、工程項(xiàng)目：1、四個房間（兩臥室、兩客廳）的地面將鋪設(shè)_____瓷磚，確保地角線平直；廚房和衛(wèi)生間的墻面將_____鋪設(shè)至頂，預(yù)留吊頂空間，邊角進(jìn)行打磨處理，地面鋪設(shè)_____瓷磚，確保平整。2、對于未詳細(xì)說明的部分，甲方有權(quán)提出方案，經(jīng)雙方商定后執(zhí)行。四、承包方式：甲方需確保在施工期間提供乙方所需材料（乙方需提前通知甲方）及午餐供應(yīng)，乙方則負(fù)責(zé)施工任務(wù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合安全規(guī)定，裝修質(zhì)量不得低于同類工程標(biāo)準(zhǔn)，雙方對此予以確認(rèn)。自竣工驗(yàn)收合格之日起，____個月內(nèi)因乙方施工引發(fā)的質(zhì)量問題，乙方將免費(fèi)進(jìn)行維修。六、工程造價：所有材料由甲方提供，甲方將支付乙方人工費(fèi)共計(jì)____元人民幣。七、付款方式：為保障工程質(zhì)量，將預(yù)留____元作為押金，若在____年____月____日至____年____月____日期間無任何問題，押金將全額退還給乙方。工程完工并通過甲方驗(yàn)收，符合施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，甲方應(yīng)在三天內(nèi)支付乙方剩余人工費(fèi)。八、合同效力：本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年住房裝修合同參考范本（三）委托方（甲方）：_____承攬方（乙方）：_____工程項(xiàng)目：_________________________________________第一條：工程概述1.工程位置：_____2.工作內(nèi)容：_____3.執(zhí)行方式：_____5.開始施工日期：____年____月____日6.預(yù)計(jì)完成日期：____年____月____日總工程天數(shù)：____天第二條：工程費(fèi)用工程總價款（以大寫表示）：____元第三條：保修期限自工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____個月。第四條：違約責(zé)任1.一旦合同生效，任何一方在未得到對方同意的情況下單方面終止合同，應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金給對方。若違約導(dǎo)致對方的實(shí)際損失超過違約金，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保修期內(nèi)，乙方需在接到甲方的電話或書面維修通知后的24小時內(nèi)提供上門服務(wù)。違反此規(guī)定，乙方應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。第五條：糾紛解決1.在不影響工程進(jìn)度的前提下，合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。2.協(xié)商或調(diào)解無果，雙方可依據(jù)合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。第六條：合同生效條件1.本合同自雙方蓋章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。2.本合同正本各執(zhí)一份，甲方與乙方各持一份。甲方（委托方）：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）住所地址：_____企業(yè)地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年住房裝修合同參考范本（四）甲方：_____乙方：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)住房裝修工程，為確保工程順利進(jìn)行，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同，雙方應(yīng)共同遵守。第一條工程概況1.工程地點(diǎn)：_____2.居室規(guī)格：總面積為*平方米。3.施工內(nèi)容：具體見本合同附件一《家庭裝潢施工內(nèi)容單》及施工圖。4.承包方式：乙方以包工包料方式進(jìn)行。5.開工日期：_____6.竣工日期：_____7.工程總天數(shù)：_____第二條工程價款工程總價款為(金額大寫)：_____第三條工程質(zhì)量1.工程使用主要材料，需經(jīng)雙方確認(rèn)其品種、規(guī)格和名稱，見附件三《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.若甲方有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)并調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，另簽補(bǔ)充合同。4.甲方自購材料設(shè)備，質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.如甲方自聘工程監(jiān)理，需在開工前通知乙方，以確保工作銜接。第四條材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家價格規(guī)定對材料進(jìn)行明碼標(biāo)價，見附件二《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方提供的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定工程，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用。挪用則按挪用材料雙倍價款賠償甲方。2.如乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方承擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)至現(xiàn)場。如延誤，施工期順延，并按延誤工期處理。甲方提供的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條付款方式1.合同簽訂后，甲方支付%工程材料款和施工工費(fèi)的%。工程進(jìn)度過半，甲方支付第二次施工工費(fèi)的____%。剩余____%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。同時，乙方發(fā)放裝潢工程保修卡，見附件八《家庭裝