2024年房屋水電承包合同范本

?2024年房屋水電承包合同范本合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具備房屋水電安裝及維護(hù)的資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋水電安裝及維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方將位于__________的房屋水電安裝及維護(hù)工程承包給乙方。1.2工程內(nèi)容包括但不限于：水電安裝、水電維修、水電設(shè)施保養(yǎng)、水電設(shè)備更新等。二、承包方式2.1乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)的房屋水電安裝及維護(hù)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。3.2合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。四、費(fèi)用及支付4.1.1水電安裝費(fèi)用：_______元（大寫：__________元整）。4.1.2水電維修費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，甲方應(yīng)在乙方開具正規(guī)發(fā)票后_______日內(nèi)支付。4.1.3水電設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)用：_______元/月（大寫：__________元整）。4.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除乙方已預(yù)收的款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法開具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1對(duì)乙方提供的水電安裝及維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.1.2對(duì)乙方不符合合同約定的服務(wù)提出整改要求。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2.2提供乙方所需的水電安裝及維護(hù)場所和條件。5.3乙方權(quán)利：5.3.1按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行整改。5.4乙方義務(wù)：5.4.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供水電安裝及維護(hù)服務(wù)。5.4.2保證所提供的水電安裝及維護(hù)服務(wù)達(dá)到甲方的要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供水電安裝及維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)合同標(biāo)的：清晰描述房屋水電安裝及維護(hù)工程的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.明確承包方式：詳細(xì)說明乙方提供服務(wù)的具體方式和方法，確保符合法律法規(guī)和甲方要求。4.合同期限：約定合同的有效期，并明確續(xù)約條件。5.費(fèi)用及支付：明確服務(wù)費(fèi)用、支付方式、時(shí)間及發(fā)票開具要求。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和賠償方式，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以便合同糾紛的處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.民事權(quán)利：指法律賦予民事主體享有的權(quán)益，如合同權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益等。5.民事義務(wù)：指法律規(guī)定的民事主體應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如合同義務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.法律效力：指合同符合法律規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。8.合同簽訂地：指雙方在合同中約定的合同簽訂地點(diǎn)，對(duì)合同爭議解決具有法律意義。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：新建小區(qū)或商業(yè)綜合體水電安裝補(bǔ)充條款：鑒于甲方為新建小區(qū)或商業(yè)綜合體，乙方需在施工前向甲方提交詳細(xì)的水電安裝方案和施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核通過后方可施工。2.場合：老舊小區(qū)水電改造補(bǔ)充條款：考慮到甲方房屋可能存在水電老化問題，乙方需在施工前對(duì)現(xiàn)有水電設(shè)施進(jìn)行安全檢測，并提供改造后的水電安全使用指南。3.場合：租賃公寓水電管理補(bǔ)充條款：由于甲方為租賃公寓，乙方在合同期內(nèi)應(yīng)定期進(jìn)行水電設(shè)施的檢查和保養(yǎng)，確保公寓水電安全，并在租賃戶更換時(shí)提供水電使用情況的詳細(xì)報(bào)告。4.場合：環(huán)保節(jié)能項(xiàng)目補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在安裝和維護(hù)過程中，優(yōu)先選用節(jié)能環(huán)保型材料和設(shè)備，乙方需提供相關(guān)產(chǎn)品的環(huán)保認(rèn)證文件。5.場合：自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到甲方所在區(qū)域自然災(zāi)害頻發(fā)，乙方需確保安裝的水電設(shè)施具有相應(yīng)的抗災(zāi)能力，并在災(zāi)害發(fā)生時(shí)提供緊急搶修服務(wù)。合同所需附件列表：1.甲方房屋水電設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.乙方