房租租賃定金協(xié)議2024年

?房租租賃定金協(xié)議2024年合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房租租賃定金協(xié)議。第一條定金支付1.1本協(xié)議簽訂之日，乙方須向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為雙方履行本合同的擔保。1.2定金支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式），支付后，甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。第二條房屋租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條房屋租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：____________________元整/月）。3.2乙方須按月支付租金，支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式），每期租金在每月_______日前支付。第四條房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方須按市價賠償。4.2在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第五條定金的處理5.1若乙方履行本協(xié)議，定金抵作租金。5.2若甲方違約，甲方須雙倍返還定金給乙方；若乙方違約，定金不予退還。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第九條附則本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。注意事項：1.確保合同雙方的身份信息真實準確，避免因信息錯誤導(dǎo)致合同無效。1.注意事項：定金支付與退還條件解決辦法：明確定金支付方式、時間及退還條件，確保雙方對定金的處理無異議。1.定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。定金具有擔保作用，給付定金一方違約，無權(quán)請求返還定金；接受定金一方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃物的期限。租賃期限屆滿，租賃合同自然終止。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。違約方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行事宜發(fā)生糾紛時，所采取的解決方式。常見的爭議解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.法律效力：指合同或法律文書的約束力。具有法律效力的合同或文書，當事人必須遵守，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。特殊場合與補充條款：1.場合：乙方有小孩需要在家上課，需要安靜的環(huán)境。補充條款：甲方同意在租賃期間，確保房屋周圍環(huán)境安靜，不得進行大規(guī)模裝修或其他可能影響乙方生活的活動。補充條款示例：“考慮到乙方家庭有小孩在家學習需要安靜環(huán)境，甲方特此承諾，在租賃期間，不會進行任何可能影響乙方生活的裝修或噪音較大的活動?！?.場合：乙方養(yǎng)有寵物。補充條款：乙方有權(quán)在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，但需保證寵物不損壞房屋設(shè)施，不擾民，并負責寵物的清潔衛(wèi)生。補充條款示例：“乙方養(yǎng)有寵物，甲方同意乙方在租賃期間可以攜帶寵物入住，但乙方必須確保寵物不影響房屋設(shè)施，不造成噪音擾民，并負責日常清潔。”1.附件列表：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件（確認房產(chǎn)歸屬）乙方身份證復(fù)印件（確認身份信息）房屋現(xiàn)狀照片（記錄房屋入住前的狀況）寵物照片和相關(guān)的疫苗接種證明（如果適用）房產(chǎn)證復(fù)印件：這個主要是為了確認房子確實是甲方的，避免以后有啥糾紛。身份證復(fù)印件：這個是