房屋租賃延期合同2024年

?房屋租賃延期合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條原合同延期事項(xiàng)1.1原合同租賃期限屆滿日為_(kāi)___年__月__日，雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2延期后的租賃期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的各項(xiàng)條款，除非雙方另有約定。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：__________________________元整）；（2）租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第三條保證金3.1為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在延期合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2合同期滿或雙方提前解除合同時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用房屋；（2）負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金及保證金；（3）在租賃期滿或雙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的信息填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確，包括但不限于合同編號(hào)、當(dāng)事人信息、租賃期限等。2.明確租金的支付方式和時(shí)間，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.確保保證金條款的合理性和合法性，包括保證金的數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。4.權(quán)利與義務(wù)的條款要具體明確，以便雙方遵守和執(zhí)行。5.違約責(zé)任要規(guī)定清晰，確保違約方能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.確保爭(zhēng)議解決條款的合理性，便于糾紛發(fā)生時(shí)能有效解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分溝通，確保條款理解一致。2.對(duì)合同中的重要條款，如租金、保證金、違約責(zé)任等，可進(jìn)行重點(diǎn)標(biāo)注或解釋。3.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋提供給承租方使用并收取租金的自然人或法人。承租方：指支付租金，從出租方處取得房屋使用權(quán)進(jìn)行居住或從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人或法人。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時(shí)間長(zhǎng)度，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。保證金：指為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的金錢，作為合同履行擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：乙方有小孩需要在家中進(jìn)行家教輔導(dǎo)補(bǔ)充條款：考慮到乙方家中有孩子需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方同意在租賃期間，保證鄰里之間不會(huì)進(jìn)行大規(guī)模裝修或其他可能影響孩子學(xué)習(xí)的活動(dòng)。如果出現(xiàn)此類情況，甲方應(yīng)提前通知乙方。場(chǎng)合二：乙方需要在家中進(jìn)行小型辦公補(bǔ)充條款：鑒于乙方將在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行小型辦公，甲方同意乙方在房屋內(nèi)安裝必要的辦公設(shè)備，并保證網(wǎng)絡(luò)暢通。同時(shí)，甲方應(yīng)確保不會(huì)因房屋維修等原因影響乙方的正常辦公。場(chǎng)合三：乙方飼養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：乙方飼養(yǎng)寵物，甲方同意寵物可以入住，但乙方需確保寵物不影響鄰里安寧，并負(fù)責(zé)寵物的清潔衛(wèi)生。若因?qū)櫸镌斐煞课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.原房屋租賃合同（復(fù)印件）：這是為了確保雙方對(duì)于原合同的條款和內(nèi)容是清晰無(wú)誤的。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件）：證明甲方有權(quán)利將房屋出租。3.雙方身份證明文件（復(fù)印件）：確保雙方的個(gè)人信息準(zhǔn)確