房屋租賃延期合同2024年

?房屋租賃延期合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________通訊地址：________________聯系電話：________________第一條原合同延期事項1.1原合同租賃期限屆滿日為____年__月__日，雙方同意將租賃期限延長____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2延期后的租賃期限內，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同的各項條款，除非雙方另有約定。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣____元/月（大寫：__________________________元整）；（2）租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。2.2甲方收到租金后，應向乙方出具相應的收據。第三條保證金3.1為確保乙方履行合同義務，乙方應在延期合同簽訂之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2合同期滿或雙方提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證乙方在租賃期限內合法使用房屋；（2）負責房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用；（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。4.2乙方權利與義務：（1）按照甲方要求合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施；（2）在租賃期限內，乙方應按約定時間支付租金及保證金；（3）在租賃期滿或雙方提前解除合同時，乙方應按照甲方要求將房屋恢復原狀。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同中的信息填寫完整、準確，包括但不限于合同編號、當事人信息、租賃期限等。2.明確租金的支付方式和時間，避免因租金問題產生糾紛。3.確保保證金條款的合理性和合法性，包括保證金的數額、支付時間及退還條件。4.權利與義務的條款要具體明確，以便雙方遵守和執(zhí)行。5.違約責任要規(guī)定清晰，確保違約方能承擔相應的法律責任。6.確保爭議解決條款的合理性，便于糾紛發(fā)生時能有效解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時應充分溝通，確保條款理解一致。2.對合同中的重要條款，如租金、保證金、違約責任等，可進行重點標注或解釋。3.在合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時處理可能出現的問題。4.發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協商解決，協商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋提供給承租方使用并收取租金的自然人或法人。承租方：指支付租金，從出租方處取得房屋使用權進行居住或從事經營活動的自然人或法人。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時間長度，包括開始和結束日期。保證金：指為保證承租方履行合同義務，承租方支付給出租方的一定數額的金錢，作為合同履行擔保。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方有小孩需要在家中進行家教輔導補充條款：考慮到乙方家中有孩子需要安靜的學習環(huán)境，甲方同意在租賃期間，保證鄰里之間不會進行大規(guī)模裝修或其他可能影響孩子學習的活動。如果出現此類情況，甲方應提前通知乙方。場合二：乙方需要在家中進行小型辦公補充條款：鑒于乙方將在租賃房屋內進行小型辦公，甲方同意乙方在房屋內安裝必要的辦公設備，并保證網絡暢通。同時，甲方應確保不會因房屋維修等原因影響乙方的正常辦公。場合三：乙方飼養(yǎng)寵物補充條款：乙方飼養(yǎng)寵物，甲方同意寵物可以入住，但乙方需確保寵物不影響鄰里安寧，并負責寵物的清潔衛(wèi)生。若因寵物造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。1.原房屋租賃合同（復印件）：這是為了確保雙方對于原合同的條款和內容是清晰無誤的。2.房屋產權證明（復印件）：證明甲方有權利將房屋出租。3.雙方身份證明文件（復印件）：確保雙方的個人信息準確