房地產(chǎn)前期代理策劃合同2024年

?房地產(chǎn)前期代理策劃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)前期代理策劃服務(wù)能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)前期代理策劃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目類型：__________第二條代理策劃范圍2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷策劃、品牌策劃等代理策劃工作。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供項(xiàng)目策劃方案、營(yíng)銷策劃方案、廣告宣傳方案等，并協(xié)助甲方實(shí)施。2.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、合作伙伴等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條代理策劃費(fèi)用3.1代理策劃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；3.2.2乙方完成合同約定的代理策劃事項(xiàng)后，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求進(jìn)行代理策劃工作，確保策劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。4.3乙方應(yīng)按照甲方的進(jìn)度要求，按時(shí)提交策劃方案和成果文件。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理策劃費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息，確保乙方順利進(jìn)行代理策劃工作。5.3甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提交的策劃方案和成果文件進(jìn)行審核，并提出修改意見。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。第七條合同解除與終止7.1在合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2甲方未按照約定支付代理策劃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照約定完成代理策劃事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲方（委托方）和乙方（受托方）的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.確定代理策劃范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方代理策劃的具體范圍和職責(zé)，避免因職責(zé)不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.規(guī)定費(fèi)用及支付方式：明確代理策劃費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等，保障雙方的合法權(quán)益。4.守密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)，防止信息泄露對(duì)甲方造成損失。5.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的違約行為及違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約時(shí)追究責(zé)任。6.合同解除與終止：合同中應(yīng)規(guī)定解除或終止合同的條件和程序，以便雙方在必要時(shí)依法行使權(quán)利。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即合同中需要乙方提供代理策劃服務(wù)的當(dāng)事人。2.受托方：指乙方，即合同中接受甲方委托提供代理策劃服務(wù)的當(dāng)事人。3.代理策劃：指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷策劃等服務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.解除合同：指在合同履行過程中，雙方達(dá)成一致，提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.終止合同：指合同履行完畢或因特定原因，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為首次開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的初創(chuàng)企業(yè)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，乙方應(yīng)提供額外的輔導(dǎo)和支持。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方應(yīng)針對(duì)甲方的實(shí)際情況，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助甲方更好地理解和把握項(xiàng)目開發(fā)流程?！?.場(chǎng)合：甲方項(xiàng)目位于環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方需考慮環(huán)保因素，確保策劃方案符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方在制定策劃方案時(shí)，應(yīng)充分考慮到項(xiàng)目所在地的環(huán)保要求，確保項(xiàng)目策劃與當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)相符合，避免因環(huán)保問題導(dǎo)致項(xiàng)目停滯。”3.場(chǎng)合：甲方項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方需在策劃中特別關(guān)注文化遺產(chǎn)的保護(hù)。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方在進(jìn)行項(xiàng)目策劃時(shí)，應(yīng)尊重并保護(hù)項(xiàng)目所在地的文化遺產(chǎn)，確保策劃方案不會(huì)對(duì)文化遺產(chǎn)造成負(fù)面影響。”4.場(chǎng)合：甲方希望乙方提供長(zhǎng)期的服務(wù)支持。補(bǔ)充條款：乙方需提供項(xiàng)目完成后的一定期限內(nèi)的售后服務(wù)。合同所需附件列表：1.附件一：甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.附件二：