2024年外墻翻新施工合同書

?2024年外墻翻新施工合同書合同編號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：甲方外墻翻新工程，包括但不限于外墻涂料、保溫層、防水層、裝飾線條等施工。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3乙方應按照甲方要求，在規(guī)定工期內完成本合同約定的施工任務。第三條工程質量及標準3.1乙方應按照國家有關外墻翻新工程的質量標準及甲方提供的施工圖紙進行施工。3.2乙方應確保施工質量，滿足甲方對工程質量的合理要求。3.3乙方在施工過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。第四條工程造價4.1乙方應根據甲方提供的工程量清單及施工圖紙，按照市場價格合理報價。4.2甲方應在收到乙方報價后_______個工作日內進行審核，并與乙方達成一致意見。4.3工程造價經雙方確認后，乙方應在合同簽訂后_______個工作日內向甲方提交詳細的工程預算書。第五條付款方式5.1甲方在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款。5.2乙方按照工程進度向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后_______個工作日內支付進度款。5.3工程驗收合格后，甲方應在驗收合格后_______個工作日內支付合同總價款的剩余部分。第六條工程變更6.1如甲方提出工程變更，乙方應根據甲方的要求進行相應調整，并按照變更后的施工圖紙進行施工。6.2工程變更導致的工程造價調整，雙方應按照第四條規(guī)定進行協(xié)商確定。第七條工程驗收7.1工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。7.2甲方應在收到驗收申請后_______個工作日內組織驗收。7.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成施工任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款_______%的違約金。8.2乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。8.3甲方未按照約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程描述準確：合同中應詳細描述工程名稱、地點和內容，避免因描述不清導致的爭議。3.工程期限合理：約定明確的工程開工和竣工日期，并考慮可能出現(xiàn)的延期情況及其處理辦法。4.質量標準明確：合同中應明確施工質量標準，確保工程符合國家標準和甲方要求。5.造價和付款方式清晰：合同中應明確工程造價、預付款比例、進度款支付條件和驗收后的尾款支付。6.工程變更處理：合同中應規(guī)定工程變更的處理流程和費用調整方式。7.驗收程序：明確工程驗收的申請和驗收流程，以及驗收不合格的處理方式。8.違約責任明確：合同中應規(guī)定違約責任，包括違約金的比例和計算方式。9.爭議解決方式：合同中應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應嘗試通過協(xié)商解決爭議。2.調解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調解機構的幫助。3.訴訟：作為的爭議解決手段，任何一方均可向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.預付款：合同履行前，甲方預先支付給乙方的一部分款項，作為施工準備的經費。3.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.整改：指對不符合質量標準或合同要求的工程部分進行修正或改善。5.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式進行解決。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，可能導致合同無法履行或延期。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就原合同未涉及或需要變更的內容達成的書面協(xié)議。8.合同生效：指合同在雙方簽字蓋章后，按照約定條件開始發(fā)生法律效力。9.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方必須按照合同約定履行義務。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：老舊小區(qū)外墻翻新工程補充條款：鑒于老舊小區(qū)的特殊性，乙方需在施工前對小區(qū)居民進行告知，并在施工期間盡量減少噪音和揚塵污染。如有居民提出合理訴求，乙方應積極協(xié)調，確保施工不影響居民的正常生活。2.應用場合：商業(yè)大廈外墻翻新，不影響大廈正常營業(yè)補充條款：乙方需在施工期間采取必要的隔離措施，確保施工區(qū)域與營業(yè)區(qū)域分離。同時，乙方應與甲方協(xié)商確定施工時間，盡量安排在非高峰時段進行，以減少對營業(yè)的影響。3.應用場合：學校外墻翻新，需考慮學生安全補充條款：乙方在施工過程中應確保校園內的學生安全，設置明顯的施工警示標志，并在施工區(qū)域設置安全防護措施。如遇節(jié)假日或寒暑假，乙方應優(yōu)先安排施工，以免影響學生正常上課。4.應用場合：外墻翻新涉及環(huán)保要求補充條款：乙方在施工過程中應嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料，確保施工過程中不產生對環(huán)境有害的排放。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。合同所需附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及工程量清單2.乙方資質證明文件3.工程預算書4.工程進度計劃表5.工程驗收報告6.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）7.合同附件中約定的其他相關文件嘿，咱們這個外墻翻新工程，得根據具體情況來調整一下合同內容。比如說，如果是給老舊小區(qū)翻新，咱們得特別留意施工期間的噪音和揚塵，還要跟居民們打好招呼，盡量不影響他們的日常生活。如果是商業(yè)大廈，那咱們得確保施工不影響大廈的正常營業(yè)，可以商量個合適的