2024年全新建設施工協(xié)議書

?2024年全新建設施工協(xié)議書合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________第一條工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內容：____________1.5工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程承包范圍2.1土建工程：____________2.2安裝工程：____________2.3裝飾裝修工程：____________2.4其他工程：____________第三條工程造價3.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2除非雙方另有約定，本合同工程造價為固定價格，不予調整。第四條工程付款（1）預付款：甲方應在合同簽訂后__日內支付乙方工程總價__%的預付款；（2）進度款：乙方完成工程量的__%，甲方支付工程總價__%的進度款；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后__日內，甲方支付工程總價__%的竣工款；（4）質保金：預留工程總價__%作為質保金，質保期滿后__日內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。開戶名：____________開戶行：____________賬號：____________第五條工程施工5.1乙方應按照國家及行業(yè)的施工標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量符合合同要求。5.2乙方應按甲方提供的施工圖紙及有關技術資料進行施工，不得擅自更改。5.3乙方應按約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應書面通知乙方，雙方簽訂工程變更協(xié)議。6.2工程變更引起的費用增減，雙方應按實際情況協(xié)商確定。第七條工程驗收7.1工程具備驗收條件后，乙方應向甲方提出驗收申請。7.2甲方應在接到乙方驗收申請后__日內組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。7.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。第八條質量保證8.1乙方應按照國家及行業(yè)的質量標準進行施工，確保工程質量和使用功能。8.2工程質保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價__%。9.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價__%的違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有相應的民事權利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。1.法律名詞解釋：一、注意事項：1.工程概況的明確：合同中應詳細填寫工程名稱、地點、規(guī)模和內容。解決辦法：確保工程概況部分的詳細信息準確無誤，避免模糊不清導致糾紛。法律名詞解釋：2.工程承包范圍：明確乙方的施工范圍，避免施工過程中出現(xiàn)范圍不清的情況。解決辦法：詳細列舉乙方承包的工程范圍，必要時附圖說明。法律名詞解釋：固定價格：指合同中確定的工程價格，未經(jīng)雙方同意不得變更。3.工程付款條款：付款方式和期限要明確，避免付款糾紛。解決辦法：解決辦法：設定清晰的付款節(jié)點和比例。預付款：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的部分工程款。4.工程施工標準：乙方施工應遵守的標準和規(guī)范。法律名詞解釋：施工標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的工程施工應達到的技術要求。解決辦法：工程變更：合同執(zhí)行中，對原工程內容進行的修改。5.法律名詞解釋：注意事項：工程驗收：工程完成后，甲乙雙方對工程質量進行的檢查和認可。法律名詞解釋：質量保證：乙方對工程在一定期限內質量問題的修復和保障。解決辦法：違約責任：合同一方因違反合同約定而產生的法律責任。法律名詞解釋：爭議解決：指合同雙方對合同履行發(fā)生的爭議所采取的解決方式。解決辦法：人民法院：我國司法體系中的基層審判機關，負責審理民事、刑事、行政案件。合同生效：指合同依法成立，對雙方產生法律約束力。在合同中，生效通常是指簽字蓋章之日起。1.特殊場合：工程涉及珍貴文物或古建筑保護補充條款：“鑒于本工程附近有珍貴文物/古建筑，乙方在施工過程中應采取一切必要措施保護文物/古建筑安全，包括但不限于……若有損壞，乙方應承擔全部賠償責任?！?.特殊場合：工程位于噪聲敏感區(qū)域補充條款：“考慮到工程地點靠近居民區(qū)/學校等噪聲敏感區(qū)域，乙方應在施工期間遵守特定的噪聲控制規(guī)定，如……若因施工噪聲導致第三方投訴，乙方應立即采取措施整改。”3.特殊場合：工程需要在特定季節(jié)或天氣條件下施工補充條款：“由于本工程需在特定季節(jié)/天氣條件下進行，乙方應制定相應的施工計劃，并確?！粢蛱鞖庠驅е率┕ぱ悠?，雙方應協(xié)商解決?！备郊斜恚菏┕D紙：詳細的工程圖紙，包括平面圖、立面圖等。工程量清單：詳細列出工程各項內容的數(shù)量和價格。環(huán)境保護措施方案：針對特殊場合的環(huán)境保護措施。噪音控制計劃：在噪聲敏感區(qū)域的施工噪音控制計劃。文物保護方案：若涉及古建筑或珍貴文物的保護措施。天氣影響施工計劃：針對特定天氣條件的施工計劃。那些圖紙啥的，得有，施工的時候得按照這些來。工程量清單也得有，這樣大家才清楚工程的大