包工包料房屋裝修合同范本2024年

?包工包料房屋裝修合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程地點：__________1.2工程面積：__________平方米1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天二、承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承包本工程，按照甲方的要求和本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的一切材料，并對其質(zhì)量、數(shù)量、價格負(fù)責(zé)。三、工程造價3.1本工程總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方在簽訂合同時，向甲方收取工程總價款的____%作為預(yù)付款，余額在工程驗收合格后支付。四、工程變更4.1甲方有權(quán)對工程提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。4.2工程變更導(dǎo)致合同價款的增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同總價款的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、款項結(jié)清后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。2.工程變更：注意變更的流程和可能導(dǎo)致的價格調(diào)整，需雙方協(xié)商確認(rèn)。3.工程進(jìn)度：監(jiān)控進(jìn)度，確保按期完成工程。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便驗收時有據(jù)可依。5.安全生產(chǎn)：確保施工過程符合安全生產(chǎn)要求，防止安全事故發(fā)生。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，以保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：預(yù)先約定爭議解決方式，減少糾紛發(fā)生的風(fēng)險。解決辦法：1.權(quán)利與義務(wù)：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.工程變更：建立變更審批流程，所有變更書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。3.工程進(jìn)度：定期檢查工程進(jìn)度，對延期情況及時采取措施。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在合同中具體規(guī)定質(zhì)量要求。5.安全生產(chǎn)：制定安全生產(chǎn)計劃，并進(jìn)行施工人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)。6.違約責(zé)任：設(shè)立明確的違約條款，規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計算。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事方依據(jù)合同享有的權(quán)益和必須履行的職責(zé)。工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，對原定工程的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事方因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事方發(fā)生爭議時，采取的法律程序和方法來解決爭端。1.場景：如果房子里住著老人或者小孩，裝修時需要特別注意安全和無害化。補(bǔ)充條款：鑒于甲方家庭成員包含老人/小孩，乙方在施工過程中應(yīng)采用環(huán)保材料，并確保施工環(huán)境安全，避免對甲方家庭成員造成不適。補(bǔ)充條款：1.裝修材料必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供相關(guān)檢測報告。2.場景：房子位于高檔小區(qū)，有嚴(yán)格的裝修規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方必須遵守小區(qū)的裝修管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。補(bǔ)充條款：2.乙方在施工前需向小區(qū)物業(yè)報備，并取得相關(guān)施工許可。3.場景：甲方對裝修風(fēng)格有特殊要求，需要定制化設(shè)計。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和要求進(jìn)行施工，所有定制化項目需甲方確認(rèn)后方可實施。補(bǔ)充條款：3.乙方需定期與甲方溝通設(shè)計進(jìn)展，確保設(shè)計符合甲方需求。附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙：包括平面圖、效果圖等，這是確保裝修符合甲方要求的依據(jù)。2.材料清單：詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量和價格。3.施工進(jìn)度表：明確每個施工階段的開始和結(jié)束時間。4.環(huán)保檢測報告：確保所用材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.小區(qū)裝修管理規(guī)定：如果房子位于有特殊規(guī)定的小區(qū)，這份規(guī)定是必須的。材料清單就是咱們