房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略合伙協(xié)議范本2024年

?房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略合伙協(xié)議范本2024年合同編號：____________一、合作目標(biāo)1.甲乙雙方通過本次戰(zhàn)略合作，共同拓展房地產(chǎn)行業(yè)市場，提高市場競爭力，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.雙方在合作過程中，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共享資源，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非雙方另有約定，本協(xié)議期滿后自動終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。三、合作內(nèi)容（1）項(xiàng)目信息：甲方應(yīng)及時向乙方提供具備合作條件的項(xiàng)目信息。（2）技術(shù)支持：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。（1）資金支持：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，提供相應(yīng)的資金支持。（2）市場推廣：乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場推廣和銷售工作。四、合作方式1.甲乙雙方根據(jù)具體項(xiàng)目情況，共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.項(xiàng)目公司的股權(quán)比例、注冊資本、經(jīng)營范圍等具體事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保提供給乙方項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成項(xiàng)目審批、備案等手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照約定時間向項(xiàng)目公司提供所需的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間向項(xiàng)目公司提供資金支持。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場推廣和銷售工作。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司的合法合規(guī)經(jīng)營。六、保密條款1.雙方在合作過程中，應(yīng)對涉及對方商業(yè)秘密的信息予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________注意事項(xiàng)：1.注意合作期限：確保雙方明確合作的具體期限，避免合作期限過長或過短影響合作效果。1.法律名詞解釋：合作目標(biāo)：指雙方通過合作所期望達(dá)到的具體目的和效果，是評估合作成果的重要依據(jù)。注意事項(xiàng)：2.明確合作內(nèi)容：確保合作內(nèi)容具體、明確，避免因模糊不清導(dǎo)致合作執(zhí)行中的糾紛。解決辦法：1.定義明確：解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免含糊其辭。保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的條款，要求雙方對相關(guān)信息保密。解決辦法：制定嚴(yán)格的保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限及違約責(zé)任。注意事項(xiàng)：3.違約責(zé)任：確保違約責(zé)任條款具體，包括違約金的計算方式和支付時間。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，并明確違約金的支付條件和時間。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和范圍，以及不可抗力發(fā)生時的處理方式。4.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇法院管轄或仲裁。解決辦法：選擇對雙方公平的爭議解決方式，明確約定訴訟或仲裁的地點(diǎn)。法律名詞解釋：合同簽訂地：指合同雙方正式簽署合同的地點(diǎn)，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。不超過600字哦特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：如果合作的項(xiàng)目是位于某個歷史文化名城，可能涉及到文物保護(hù)的問題。補(bǔ)充條款：雙方同意在項(xiàng)目開發(fā)過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，并設(shè)立專項(xiàng)基金用于文物保護(hù)和修復(fù)。2.場合：項(xiàng)目所在地可能會受到季節(jié)性氣候影響，如臺風(fēng)、洪水等。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)制定應(yīng)對極端天氣的預(yù)案，確保項(xiàng)目能在惡劣天氣條件下安全施工，減少自然災(zāi)害帶來的風(fēng)險。3.場合：若項(xiàng)目涉及大規(guī)模的土地征收或居民搬遷。補(bǔ)充條款：雙方需共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地征收和居民搬遷事宜，確保合法合規(guī)，同時妥善處理與居民的補(bǔ)償和安置問題。附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告：這個報告得詳細(xì)說明項(xiàng)目的市場前景、技術(shù)方案、財務(wù)分析等，確保項(xiàng)目是靠譜的。2.項(xiàng)目審批文件：包括但不限于項(xiàng)目的立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等，這些都是證明項(xiàng)目合法性的關(guān)鍵文件。3.土地使用證：這個是證明項(xiàng)目用地合法性的重要憑證，必須得有。4.環(huán)境影響評估報告：環(huán)境保護(hù)很重要，這個報告得說明項(xiàng)目對環(huán)境的影響，以及如何減少負(fù)面影響。5.雙方營業(yè)執(zhí)