2024年空場地租賃協(xié)議書

?2024年空場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：_________________，面積：______平方米。1.2租賃場地用途：_________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條維修保養(yǎng)6.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2如乙方需要對租賃場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積和用途，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。3.租金及支付方式：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付頻率和逾期支付的滯納金。4.保證金：合同中應(yīng)說明保證金的金額、退還條件及扣除情形。5.場地使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。6.裝修改造：任何對場地的裝修或改造都需得到甲方的書面同意。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金。8.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，再訴訟。解決辦法：協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租的個人或公司。承租方（乙方）：租賃出租方場地并支付租金的個人或公司。租賃場地：指合同中規(guī)定的出租方提供給承租方使用的場地。租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保承租方履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的一定金額。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。協(xié)商：雙方通過對話和討論尋求解決問題的方法。訴訟：通過法律程序，向法院提起訴訟，由法院裁決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃場地上舉辦大型的臨時活動，比如音樂節(jié)或市集。2.應(yīng)用場合：乙方計劃在租賃場地上建設(shè)臨時建筑，比如搭建一個臨時展館。補(bǔ)充條款：這種情況下，可以在合同中加入：“乙方如需在租賃場地搭建臨時建筑，必須事先獲得甲方書面同意，并確保所有建筑活動遵守當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和消防安全規(guī)定。租賃期滿后，乙方需自行拆除臨時建筑，并將場地恢復(fù)原狀?！?.應(yīng)用場合：乙方是一家創(chuàng)業(yè)公司，需要租賃場地作為辦公場所。補(bǔ)充條款：針對這種情況，可以添加：“考慮到乙方的創(chuàng)業(yè)性質(zhì)，甲方同意在租賃期間為乙方提供一定的優(yōu)惠政策，比如前六個月租金減免10%。同時，乙方應(yīng)承諾在租賃期間積極創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?！焙贤韪郊斜恚?.場地平面圖：顯示租賃場地的具體位置和布局。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。3.雙方身份證明文件：甲方