2024年英文租房合同

?2024年英文租房合同合同編號(hào)：__________姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合本合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋安全。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，確需改變的，應(yīng)征得甲方同意。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：確保合同中雙方（甲方和乙方）的姓名、地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。法律名詞：法定代表人（LegalRepresentative），指具有法律行為能力的自然人或法人，能夠代表公司或機(jī)構(gòu)對(duì)外簽訂合同。2.詳細(xì)描述房屋信息：包括房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證號(hào)，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞：標(biāo)的物（SubjectMatter），指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，本合同中的標(biāo)的物為出租房屋。3.明確租賃期限：約定租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞：租賃期限（LeaseTerm），指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.規(guī)定租金及支付方式：包括租金金額、支付周期和逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞：租金（Rent），指乙方因使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。5.約定雙方權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，如房屋檢查、維修、使用限制等。法律名詞：合同義務(wù)（ContractualObligation），指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.確定違約責(zé)任：對(duì)乙方逾期支付租金等違約行為，約定相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract），指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。解決辦法：1.如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞：和解（Settlement），指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟（Lawsuit），指合同當(dāng)事人因合同糾紛向法院提起的訴訟請(qǐng)求。3.合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞：不可抗力（ForceMajeure），指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，甲方可以同意乙方在租賃期間進(jìn)行分期付款，并在學(xué)期末提供一次性的租金優(yōu)惠。2.家庭臨時(shí)租房補(bǔ)充條款：若乙方因工作調(diào)動(dòng)或其他原因需要臨時(shí)租房，甲方應(yīng)允許乙方在提前一個(gè)月通知的情況下，提前終止租賃合同。3.商務(wù)租賃補(bǔ)充條款：針對(duì)商務(wù)用途，乙方可能需要安裝特定的辦公設(shè)備，甲方應(yīng)允許合理范圍內(nèi)的裝修和改動(dòng)，并在合同中明確裝修的恢復(fù)責(zé)任。4.長(zhǎng)期租賃補(bǔ)充條款：對(duì)于長(zhǎng)期租賃，甲方可以提供一定的租金優(yōu)惠，并且乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。5.老年人租房補(bǔ)充條款：考慮到老年人的特殊需求，甲方應(yīng)確保房屋的安全性和便利性，并提供緊急聯(lián)絡(luò)人信息，以便在緊急情況下及時(shí)提供幫助。合同附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證明文件復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.