裝修物業(yè)合同2024年

?裝修物業(yè)合同2024年合同編號：__________甲方（裝修方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（物業(yè)方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條裝修事項1.1裝修范圍：甲方物業(yè)的_______（具體裝修范圍）。1.2裝修期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（國家、地方或行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方裝修過程中的現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保裝修工程順利進行。2.2乙方協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于裝修許可證、消防安全審查等。2.3乙方負責(zé)對裝修現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。2.4乙方提供裝修期間的垃圾清運服務(wù)，確保裝修垃圾及時清理。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修款項，包括但不限于設(shè)計費、工程款等。3.2甲方應(yīng)確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)、建筑設(shè)計規(guī)范及物業(yè)管理規(guī)定。3.3甲方負責(zé)裝修期間的水電費用及其他相關(guān)費用。3.4甲方應(yīng)配合乙方進行裝修現(xiàn)場的監(jiān)督管理，對乙方提出的問題及時整改。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。4.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保裝修工程順利進行。4.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料和文件保密，不得泄露給第三方。4.4乙方應(yīng)妥善處理甲方在裝修過程中提出的合理建議和投訴。第五條費用及支付5.1甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。5.2甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。5.3甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用的時間為：_______（具體支付時間）。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的_______%作為滯納金。6.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保裝修范圍和期限的明確，避免后期糾紛。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容要具體詳細，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.注意費用的支付方式、時間和金額，防止支付糾紛。4.明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，保障雙方合法權(quán)益。5.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛解決。解決辦法：1.在合同中詳細列出裝修范圍和期限。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容具體化，確保雙方知曉服務(wù)范圍。3.對于費用支付，設(shè)立明確的條款和時限。4.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，鼓勵雙方履行合同。1.合同編號：用于唯一標(biāo)識該合同的編號，便于管理和查詢。2.甲方（裝修方）：指進行裝修活動，承擔(dān)裝修費用并享有裝修后物業(yè)使用權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方（物業(yè)方）：指提供物業(yè)管理服務(wù)，負責(zé)監(jiān)督和管理裝修過程的當(dāng)事人。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.滯納金：逾期支付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。6.補充協(xié)議：對原合同未涉及或約定不明確的事項進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場合：裝修期間有孕婦或小孩居住補充條款："考慮到甲方家庭中有孕婦/小孩，乙方將特別安排裝修時間，避免在影響孕婦/小孩休息的時間段內(nèi)進行噪音較大的施工活動。"2.特殊場合：裝修期間需要保留部分區(qū)域正常使用補充條款："甲方指定物業(yè)內(nèi)的_______區(qū)域需在裝修期間保持正常使用，乙方將確保該區(qū)域的清潔、安靜，并不影響甲方的日常使用。"3.特殊場合：裝修材料需要特殊處理或采購補充條款："鑒于甲方對裝修材料的特殊要求，乙方將協(xié)助甲方進行材料的采購和驗收，確保所有材料均符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。"附件列表：1.裝修設(shè)計方案：包括詳細的平面圖、效果圖等，確保雙方對裝修結(jié)果有共同的理解。2.材料清單：列明所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量等，以及材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.施工進度表：明確每個施工階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修許可證復(fù)印件：證明裝修項目已經(jīng)得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.消防安全審查意見書：確保裝修工程符合消防安全要求。嘿嘿，說到合同，我們都知道有時候得根據(jù)實際情況來加點東西。比如，如果家里有孕婦或者小寶寶，咱們就得注意裝修的時間，別影響到他們。下面是一些可能會用到的額外條款和咱們需要準(zhǔn)備的文件列表：如果家里有人需要安靜，合同里可以加一條，讓裝修公司避開特定時間工作。如果有些地方得繼續(xù)用，比如臥室，那咱們得讓裝修公司保證這部分區(qū)域沒問題。如果用的材料特