2023年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)強(qiáng)化訓(xùn)練試卷A卷附答案

2023年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)強(qiáng)化訓(xùn)練試卷A

卷附答案

單選題（共35題）

1、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬(wàn)元，

其中主機(jī)120萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)用40萬(wàn)元，其他設(shè)備費(fèi)用30萬(wàn)元，其他

各項(xiàng)費(fèi)用10萬(wàn)元。2017年1月進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)時(shí)主機(jī)價(jià)格上漲20%,建筑安裝工

程費(fèi)上漲30%,其他設(shè)備價(jià)格上漲15%,其他費(fèi)用水平上漲10機(jī)由于市場(chǎng)原

因，過(guò)去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過(guò)市場(chǎng)已好轉(zhuǎn)，將來(lái)可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該

設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5

萬(wàn)元，另需支付環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用8萬(wàn)元，且后者不可稅前列支，企業(yè)所得稅率

25%,折現(xiàn)率10%o

A.30.33

B.32.33

C.28.33

D.25.33

E.26.33

【答案】A

2、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的制定部門(mén)為（）。

A.財(cái)政部

B.財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

C.國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

【答案】A

3、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述中，不正確的是（）。

A.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇

B.可能會(huì)對(duì)評(píng)估對(duì)象的確定、評(píng)估范圍的界定、價(jià)值類型的選擇以及潛在交易

市場(chǎng)的確定等方面產(chǎn)生影響

C.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定

D.確定評(píng)估目的是委托方的責(zé)任。評(píng)估目的需在評(píng)估報(bào)告中表述

【答案】C

4、《人民法院委托評(píng)估工作規(guī)范》規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估

的情形不包括（）。

A.涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)的

B.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》《公司法》《合伙企業(yè)法》《證券法》《拍賣法》《公

路法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定必須委托評(píng)估的

C.雙方當(dāng)事人要求委托評(píng)估的

D.司法網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)平臺(tái)能夠出具網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果的

【答案】D

5、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的核準(zhǔn)（備案）通常實(shí)行專家評(píng)審制度，由（）組織專

家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)審。

A.財(cái)政部門(mén)

B.國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)

C.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

D.地方人民政府

【答案】B

6、評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位分別歸集，自成體系的是（）。

A.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為兩家以上

B.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為三家以上

C.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為四家以上

D.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）僅有一家

【答案】A

7、下列各項(xiàng)中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。

A.必須考慮該項(xiàng)資產(chǎn)使用的法律限制

B.必須是市場(chǎng)參與者認(rèn)為合理的用途

C.在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)

金流量

D.供求規(guī)律對(duì)商品價(jià)格形成的作用

【答案】D

8、在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受到限制時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在不違背（）基本要

求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性。

A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

B.資產(chǎn)評(píng)估法

C.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德

D.專業(yè)能力

【答案】A

9、標(biāo)的物是否具有（），是評(píng)估師判斷和確認(rèn)其是否是資產(chǎn)最重要的標(biāo)準(zhǔn)之

O

A.歷史成本

B.歷史收益

C.預(yù)期成本

D.投資收益

【答案】D

10、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的表述中，錯(cuò)誤的有（）。

A.商品的價(jià)值是質(zhì)和量的統(tǒng)一

B.商品的價(jià)值量就是生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的勞動(dòng)量

C.確定商品價(jià)值量的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間不是凝固不變的

D.抽象勞動(dòng)創(chuàng)造了商品的價(jià)值，是價(jià)值的實(shí)體或價(jià)值的唯一源泉，反映著商品

生產(chǎn)者之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系

【答案】B

11、“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)

與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說(shuō)的“其他資產(chǎn)評(píng)估

專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。

A.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

B.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)務(wù)

C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中一起合作的審計(jì)人員

D.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估對(duì)象在不同時(shí)間發(fā)表過(guò)專業(yè)意

見(jiàn)

【答案】C

12、（）是指一定量的貨幣按復(fù)利計(jì)算的若干期后的本利總和。

A.復(fù)利現(xiàn)值

B.復(fù)利終值

C.年金現(xiàn)值

D.年金終值

【答案】B

13、甲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對(duì)乙公司與丙公司以聯(lián)營(yíng)

為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，出具的初步報(bào)告如下：

A.資產(chǎn)評(píng)估特定目的

B.資產(chǎn)評(píng)估范圍

C.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象

D.資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)

E.資產(chǎn)評(píng)估方法

【答案】A

14、()是在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且

未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)

額。

A.市場(chǎng)價(jià)值

B.投資價(jià)值

C.在用價(jià)值

D.殘余價(jià)值

【答案】A

15、“對(duì)于一件衣服來(lái)說(shuō)，無(wú)論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣

的”，這樣只是因?yàn)闊o(wú)論誰(shuí)穿()。

A.衣服都是社會(huì)勞動(dòng)的結(jié)果

B.衣服都起到價(jià)值的作用

C.衣服都是抽象勞動(dòng)的結(jié)果

D.衣服都起到使用價(jià)值的作用

【答案】D

16、關(guān)于市場(chǎng)類型，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.狹義的市場(chǎng)是指買賣雙方商品交換的場(chǎng)所

B.廣義的市場(chǎng)是指各種主體之間交換關(guān)系的總和

C.市場(chǎng)可劃分為完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)又稱為純粹競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)

【答案】D

17、（）已經(jīng)成為衡量一個(gè)地區(qū)或國(guó)家綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志

之一。

A.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

B.金融業(yè)

C.工匠精神

D.高科技產(chǎn)業(yè)

【答案】A

18、下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利義務(wù)表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估法中詳細(xì)規(guī)范了產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款

B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中直接約

定

C.不作為資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評(píng)估的要求，一般通

過(guò)對(duì)委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實(shí)現(xiàn)

D.當(dāng)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，產(chǎn)權(quán)持有人也可能

會(huì)作為單獨(dú)的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，或者作為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)

調(diào)和安排的對(duì)象在合同中體現(xiàn)

【答案】A

19、（2017年真題）根據(jù)我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違反

規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。

A.兩年以上五年以下

B.五年以上十年以下

C.十年以上

D.一年以上五年以下

【答案】A

20、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評(píng)估準(zhǔn)則說(shuō)明，是經(jīng)（）審定的。

A.美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)的規(guī)定程序

B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)

C.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)

D.評(píng)估師資格委員會(huì)

【答案】A

21、市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值采用的思路及方法是（）。

A.比較或類比

B.可比公司法

C.對(duì)比

D.類比

【答案】A

22、我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)條件不包括（）。

A.時(shí)效免責(zé)

B.自首.立功免責(zé)

C,不可抗力.正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)

D.協(xié)議免責(zé)

【答案】D

23、（2017年真題）下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無(wú)法

消除其影響時(shí)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露

B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形

C.除了所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人

員的非法干預(yù)

D.除了國(guó)家行政部門(mén)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他

機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)

【答案】B

24、企業(yè)對(duì)象合并分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是（）。

A.合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債

B.合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)整體資產(chǎn)

C.合并中取得的被購(gòu)買企業(yè)股東全部權(quán)益

D.合并中取得的被購(gòu)買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債

【答案】D

25、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估對(duì)象為（）。

A.負(fù)債

B.權(quán)益

C.資產(chǎn)和負(fù)債

D.資產(chǎn)

【答案】C

26、下列關(guān)于重置核算法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.資產(chǎn)的重置成本應(yīng)包括開(kāi)發(fā)者的合理收益

B.購(gòu)買型是以購(gòu)買資產(chǎn)的方式作為資產(chǎn)的重置過(guò)程，重置成本由現(xiàn)行購(gòu)買價(jià)

格、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)及其他必要費(fèi)用構(gòu)成

C.自建型是把自建資產(chǎn)作為資產(chǎn)重置方式，根據(jù)重新建造資產(chǎn)所需的料、工、

費(fèi)及必要的資金成本和開(kāi)發(fā)者的合理收益等分析和計(jì)算出資產(chǎn)的重置成本

D.資產(chǎn)重置成本中的收益部分的確定，應(yīng)以開(kāi)發(fā)者或制造者自身的收益水平為

依據(jù)

【答案】D

27、根據(jù)《證券法》規(guī)定，證券服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保存客戶委托文件、核查和

驗(yàn)證資料、工作底稿以及與質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的信息和資

料，任何人不得泄露、隱匿、偽造、篡改或者毀損。上述信息和資料的保存期

限自業(yè)務(wù)委托結(jié)束之日起算，不得少于（）。

A.十年

B.五年

C.三十年

D.十五年

【答案】A

28、（）是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評(píng)估

工作思路和實(shí)施方案。

A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

B.資產(chǎn)評(píng)估步驟

C.資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查

D.簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同

【答案】A

29、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估路徑和方法》中，市場(chǎng)途徑包括的兩種方法

是（）。

A.交易案例比較法和上市公司比較法

B.直接比較法和間接比較法

C.價(jià)值比率法和加和法

D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法

【答案】A

30、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價(jià)值中，是基于（）

A.需求的視角

B.供給的視角

C.平衡的視角

D.社會(huì)的視角

【答案】A

31、以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的是（）。

A.評(píng)估報(bào)告使用范圍

B.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

C.評(píng)估方法

D.評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式

【答案】C

32、硝酸甘油舌下含服的達(dá)峰時(shí)間是

A.3?4min

B.4~5min

C.8?9min

D.1?2min

E.12?15min

【答案】B

33、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所附評(píng)估明細(xì)表的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說(shuō)明的詳略程度決定是否

單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表

B.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)

表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表

C.被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集

D.資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并

編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評(píng)估匯總表及以人民幣萬(wàn)元為金額單位的評(píng)估結(jié)果

匯總表

【答案】C

34、履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用不包括（）。

A.保證評(píng)估結(jié)論與市場(chǎng)交易的一致性

B.保隙資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量

C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

D.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性

【答案】A

35、企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估

結(jié)果為作價(jià)參考依據(jù)。當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的（）時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交

易，在獲得原經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。

A.95%

B.90%

C.80%

D.70%

【答案】B

多選題（共20題）

1、A企業(yè)集團(tuán)擁有一個(gè)商品商標(biāo)甲，注冊(cè)領(lǐng)域?yàn)榈?號(hào)注冊(cè)領(lǐng)域。據(jù)了解該集

團(tuán)采用普通方式將商標(biāo)甲許可給其下屬的上市公司B使用，合同規(guī)定，下屬上

市公司可以無(wú)時(shí)間限制、無(wú)地域限制地免費(fèi)使用該商標(biāo)甲?，F(xiàn)A企業(yè)集團(tuán)準(zhǔn)備

將該商標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給B上市公司，需要對(duì)該商標(biāo)所有權(quán)進(jìn)行評(píng)估。另外，A

企業(yè)集團(tuán)在同一注冊(cè)領(lǐng)域內(nèi)還有注冊(cè)商標(biāo)乙。該案例的評(píng)估對(duì)象包括（）。

A.該項(xiàng)許可使用權(quán)

B.商標(biāo)甲所有權(quán)中除B公司許可使用權(quán)之外的權(quán)利

C.商標(biāo)乙的所有權(quán)

D.商標(biāo)甲所有權(quán)

E.商標(biāo)乙的專利申請(qǐng)權(quán)

【答案】BC

2、下列有關(guān)評(píng)估委托人權(quán)利的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)

B.評(píng)估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的評(píng)估專業(yè)人員回

避

C.當(dāng)評(píng)估委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論.評(píng)估金額.評(píng)估程序等方面有不同意見(jiàn)

時(shí)，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)更正

D.評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員違法開(kāi)展業(yè)務(wù)的，可以解除委托

合同

E.評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)

【答案】AB

3、下列組織和人員中，不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估主體有（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員

B.證券公司專職估值人員

C.外國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估師

D.公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

E.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師

【答案】BC

4、下列關(guān)于《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式及內(nèi)容相美

規(guī)定的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.報(bào)告標(biāo)題一般采用“企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評(píng)估對(duì)象+資產(chǎn)評(píng)估報(bào)

告”的形式

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封底或其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政

編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等

C.報(bào)告文號(hào)應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、年份、報(bào)告序號(hào)

D.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估明細(xì)表

E.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的組成內(nèi)容不包括評(píng)估說(shuō)明

【答案】ABD

5、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的監(jiān)管表述錯(cuò)誤的有（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是指具有資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評(píng)估師

B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)自主評(píng)價(jià)認(rèn)定

C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以在一個(gè)

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)

D.未取得資產(chǎn)評(píng)估師資格的人員，經(jīng)委托人同意可以簽署非法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)接受資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的自律管理和所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的自

主管理。

【答案】ACD

6、下列關(guān)于伯特蘭德模型表示正確的有（）。

A.企業(yè)1的定價(jià)低于企業(yè)2的，則企業(yè)1獲得的需求將是整個(gè)市場(chǎng)的需求，企

業(yè)2的市場(chǎng)需求則為零

B.雙方定價(jià)相同，P1=P2=P,則雙方將平分市場(chǎng)，都將獲得相當(dāng)于整個(gè)市場(chǎng)需求

量的一半

C.兩企業(yè)中每一個(gè)企業(yè)的最優(yōu)定價(jià)戰(zhàn)略取決于其對(duì)另一家企業(yè)定價(jià)的推測(cè)

D.伯特蘭德均衡說(shuō)明，只要市場(chǎng)上有兩個(gè)或兩個(gè)以上生產(chǎn)同樣產(chǎn)品的企業(yè)，則

沒(méi)有一個(gè)企業(yè)可以控制市場(chǎng)價(jià)格，獲取壟斷利潤(rùn)

E.古諾模型是分析寡頭壟斷市場(chǎng)上企業(yè)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的模型，伯特蘭德模型是把產(chǎn)

量作為企業(yè)決策的變量，是一種產(chǎn)量競(jìng)爭(zhēng)模型

【答案】ABCD

7、甲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對(duì)乙公司與丙公司以聯(lián)營(yíng)為

目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，出具的初步報(bào)告如下：

A.評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍說(shuō)明

B.資產(chǎn)核實(shí)總體情況說(shuō)明

C.關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為的說(shuō)明

D.評(píng)估技術(shù)說(shuō)明

E.評(píng)估結(jié)論及分析

【答案】ABD

8、企業(yè)及企業(yè)權(quán)益評(píng)估準(zhǔn)則主要包括（）。

A.引言

B.價(jià)值類型

C.評(píng)估途徑和方法

D.對(duì)企業(yè)和企業(yè)權(quán)益的特殊考量

E.資產(chǎn)審計(jì)的注意事項(xiàng)

【答案】ABCD

9、下列關(guān)于報(bào)告使用人表述中，正確的有（）。

A.報(bào)告使用人是指法律、法規(guī)明確規(guī)定的，或者評(píng)估委托合同中約定的有權(quán)使

用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人

B.對(duì)法律、法規(guī)中沒(méi)有明確規(guī)定，也未在評(píng)估合同中約定且未經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)書(shū)

面同意，得到或利用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者結(jié)論的其他單位和個(gè)人，并不作為評(píng)估

報(bào)告使用人

C.評(píng)估報(bào)告使用人必須按照資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用

范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論

D.評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使

用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任

E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的

任何后果和

【答案】ABD

10、下列關(guān)于企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。

A.國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)于2005年頒布了《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫

行辦法》（國(guó)資委令12號(hào)）

B.各級(jí)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)其所出資企業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管工作，企

業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行立項(xiàng)確認(rèn)制

C.國(guó)有獨(dú)資企業(yè)內(nèi)部獨(dú)資企業(yè)間的資產(chǎn)變動(dòng)行為、收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)、與非國(guó)有

單位置換資產(chǎn)等行為必須進(jìn)行評(píng)估

D.涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營(yíng)為前提進(jìn)行評(píng)估時(shí)，原則上要求

采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面

分析后，確定其中一個(gè)評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估報(bào)告使用結(jié)果

E.為加強(qiáng)中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估管理工作，建立有效監(jiān)督機(jī)制，要求中央企業(yè)建立

資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目公示制度

【答案】BC

11、收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評(píng)估對(duì)象的（）。

A.歷史成本

B.預(yù)期獲利能力

C.獲利風(fēng)險(xiǎn)

D.現(xiàn)值指數(shù)

E.投資回收期

【答案】BC

12、亞當(dāng)斯密的“三種收入決定商品價(jià)值”的觀點(diǎn)中，三種收入包括（）。

A.工資

B.時(shí)間

C.利潤(rùn)

D.材料

E.地租

【答案】AC

13、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面，這兩個(gè)方面包括（）。

A.從運(yùn)營(yíng)成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本要低于

同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)

B.從運(yùn)營(yíng)成本角度看，在產(chǎn)田量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)成本要高于

同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)

C.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營(yíng)成本相類似的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要

低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)

D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營(yíng)成本相類似的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要

高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)

E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)

先進(jìn)的資產(chǎn)

【答案】BC

14、運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本步驟有（）。

A.選擇參照物

B.在被評(píng)估資產(chǎn)與參照物之間選擇比較因素

C.指標(biāo)對(duì)比和量化差異

D.分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益

E.綜合分析確定評(píng)估結(jié)果

【答案】ABC

15、影響評(píng)估方法選擇的因素包括（）。

A.評(píng)估目的和價(jià)值類型

B.評(píng)估假設(shè)

C.評(píng)估對(duì)象

D.評(píng)估方法的適用條件

E.評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量

【答案】ACD

16、資產(chǎn)評(píng)估在服務(wù)資本市場(chǎng)發(fā)展中的作用有（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)成為上市公司重大資產(chǎn)重組定價(jià)的核心環(huán)節(jié)

B.資產(chǎn)評(píng)估已成為促進(jìn)融資功能提升的重要手段；

C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場(chǎng)穩(wěn)定

D.資產(chǎn)評(píng)估提高了上市公司會(huì)計(jì)信息質(zhì)量

E.資產(chǎn)評(píng)估促進(jìn)了資源優(yōu)化配置

【答案】ABD

17、省級(jí)財(cái)政部門(mén)對(duì)地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容包括

（）O

A.地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程的制定、修改情況

B.指導(dǎo)會(huì)員落實(shí)準(zhǔn)則情況

C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件

D.開(kāi)展會(huì)員繼續(xù)教育、信用檔案、風(fēng)險(xiǎn)防范等情況

E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理備案情況

【答案】ABD

18、資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作受限的客觀情形有（）。

A.資產(chǎn)被法院查封

B.涉及國(guó)家機(jī)密

C.資產(chǎn)放置高度分散

D.委托人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料

E.被評(píng)估單位不配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作

【答案】ABC

19、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.實(shí)務(wù)中最為常見(jiàn)的抵、質(zhì)押目的評(píng)估包括房地產(chǎn)抵押、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、珠寶

質(zhì)押目的的評(píng)估

B.對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)

C.目前尚沒(méi)有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)

D.訴訟協(xié)助評(píng)估事項(xiàng)是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分

E.司法評(píng)估屬于當(dāng)事人根據(jù)自己意愿決定的評(píng)估事項(xiàng)

【答案】ABC

20、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、

部門(mén)規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成

B.2016年7月2日，第十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中

華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，國(guó)家主席習(xí)近平簽署第46號(hào)主席令予以公布，自

2016年12月1日起施行

C.資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律主要規(guī)定了涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、股東出資、股

票和債券發(fā)行、房地產(chǎn)交易等業(yè)務(wù)，必須要進(jìn)行評(píng)估，以及相關(guān)法律責(zé)任

D.《資產(chǎn)評(píng)估法》共八章55條，明確只有評(píng)估專業(yè)人員才能從事法定評(píng)估業(yè)務(wù)

E.資產(chǎn)評(píng)估行政法規(guī)主要規(guī)定對(duì)涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、房屋征收補(bǔ)償、礦產(chǎn)

資源開(kāi)采、金融機(jī)構(gòu)抵押貸款、金融機(jī)構(gòu)撤銷等多種業(yè)務(wù)，必須要進(jìn)行評(píng)估

【答案】AD

大題（共10題）

一、評(píng)估報(bào)告書(shū)信和評(píng)字

[2018]

第8號(hào)ABC有限責(zé)任公司：信和資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱

“本公司”）接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)

評(píng)估原則，采用收益法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)貴公司在北京市海淀區(qū)中關(guān)

村南路奉天大廈的房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2017年10月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)

估。評(píng)估結(jié)果有效期為一年?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下：一、委托方、

被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和業(yè)務(wù)約定書(shū)約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者概

況（一）委托方簡(jiǎn)介委托方名稱（暨產(chǎn)權(quán)持有者）：ABC有限責(zé)任公

司法定代表人：丁然注冊(cè)資本：6110萬(wàn)元實(shí)收資本：6110萬(wàn)元

公司類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理，企業(yè)管理，受托資產(chǎn)管

理；投資顧問(wèn)等。通過(guò)評(píng)估我們認(rèn)為，ABC有限公司堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，誠(chéng)

信經(jīng)營(yíng)，科學(xué)創(chuàng)新，增加國(guó)家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面均做

出了積極的貢獻(xiàn)，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益顯著。

【答案】1.“ABC有限公司堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，科學(xué)創(chuàng)新，增加國(guó)家

稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面均做出了積極的貢獻(xiàn)，經(jīng)濟(jì)效益與

社會(huì)效益顯著?！北硎霾磺‘?dāng)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所有描述應(yīng)客觀、真實(shí)，并

有依據(jù)來(lái)源，例如一些經(jīng)營(yíng)統(tǒng)計(jì)資料、獲獎(jiǎng)情況、行業(yè)地位、名次、排位等數(shù)

據(jù)，因資產(chǎn)評(píng)估師并未對(duì)這些信息進(jìn)行盡職調(diào)查和核查，原則上應(yīng)在評(píng)估報(bào)告

中謹(jǐn)慎出現(xiàn)。

2.評(píng)估基準(zhǔn)日確定不正確。評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)確定，并盡

可能與評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近。評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評(píng)估師可以根

據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供建議。3.估價(jià)依據(jù)中名稱列示未更新。應(yīng)為“資產(chǎn)評(píng)估基

本準(zhǔn)則”、“資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則”。4.參考資料中“北京市統(tǒng)計(jì)部門(mén)

資料”提法太籠統(tǒng),未說(shuō)明與本次評(píng)估有關(guān)的資料是哪些。5.只選用了一種

方法且未說(shuō)明選用一種方法的原因或不選用其他方法的原因,6.計(jì)算錯(cuò)

誤：P=A/rX[1-1/(1+r)n]=(200/15%)X[l-1/(1+15%)5]=

670.43萬(wàn)元。相應(yīng)評(píng)估結(jié)論處表述也是錯(cuò)誤的。7.未對(duì)業(yè)務(wù)是否能夠受理

進(jìn)行評(píng)價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)對(duì)專業(yè)能力、獨(dú)

立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)。受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、

獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的要求，否則不得受理。

二、F企業(yè)由于擴(kuò)大生產(chǎn)量，想購(gòu)買城郊的一片舊廠房，F(xiàn)企業(yè)高層有請(qǐng)中浩資

產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估這一片舊廠房的意向，目前正在了解該評(píng)估公司的職

業(yè)道德水準(zhǔn)和專業(yè)勝任能力。根據(jù)上述資料回答以下問(wèn)題：＜1＞、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估

專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求有哪些＜2＞、王先生是中浩資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公

司一位經(jīng)驗(yàn)豐富的評(píng)估師，具有多年的實(shí)際評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，如果要請(qǐng)他主持這一片

舊廠房的評(píng)估，為了不影響?yīng)毩⑿裕跸壬蛘咂溆H屬不能與F企業(yè)存在經(jīng)濟(jì)

利益關(guān)系，這里所說(shuō)的“親屬”包括哪些人員＜3＞、資產(chǎn)評(píng)估公正性的要求具

體體現(xiàn)在哪些方面＜4＞、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)所承接的資產(chǎn)評(píng)

估項(xiàng)目，必須確信具有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任該項(xiàng)業(yè)務(wù)，不得接受

其能力無(wú)法完成的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成

該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)，這里所說(shuō)的“其他有效措施”指的是什么＜5＞、美國(guó)《專業(yè)評(píng)

估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》(2016—2017版)(USPAP)規(guī)定，“評(píng)估師在受理執(zhí)業(yè)項(xiàng)

目之前，必須確定其能勝任該執(zhí)業(yè)項(xiàng)目?！痹撃芰σ蟀男﹥?nèi)容

【答案】誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專

業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求?？赡苡绊?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或者其親屬與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)

聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。公正性要

求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，在從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，遵照國(guó)家

有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)準(zhǔn)則，獨(dú)立、客觀執(zhí)業(yè)，公正發(fā)表資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)，不得

損害委托人、其他當(dāng)事人的合法權(quán)益和公共利益。①資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)

故意出具對(duì)某一方當(dāng)事人單方面有利的評(píng)估意見(jiàn)，包括不應(yīng)當(dāng)因所在評(píng)估機(jī)構(gòu)

收取評(píng)估費(fèi)用而偏袒、遷就委托人，或出具對(duì)其他當(dāng)事人不利的評(píng)估報(bào)告。②

外聘專家也不能因收取評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用而遷就評(píng)估機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)

評(píng)估專業(yè)人員對(duì)所承接的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，必須確信具有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)

驗(yàn)，能夠勝任該項(xiàng)業(yè)務(wù)，不得接受其能力無(wú)法完成的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，除非采取

其他有效措施保證能夠有效地完成該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)，包括：①與具有相關(guān)專業(yè)知

識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員聯(lián)合進(jìn)行評(píng)估；②聘用具有所需

專業(yè)知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士；③資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過(guò)學(xué)習(xí)達(dá)到要求等。但

是，即使評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以采取有效的措施確保評(píng)估業(yè)務(wù)的完

成，在接受評(píng)估業(yè)務(wù)前也必須向客戶披露自己缺乏與該業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)、

經(jīng)驗(yàn)之事實(shí)，說(shuō)明將采取的所有必要措施，承諾通過(guò)上述措施可以確保圓滿完

成評(píng)估業(yè)務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員也必須在評(píng)估報(bào)告中披露專業(yè)知

識(shí)、經(jīng)驗(yàn)的缺乏，并披露所有為完成評(píng)估業(yè)務(wù)所采取的措施C美國(guó)《專業(yè)評(píng)估

執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2016—2017版）（USPAP）規(guī)定，“評(píng)估師在受理執(zhí)業(yè)項(xiàng)目

之前，必須確定其能勝任該執(zhí)業(yè)項(xiàng)目。該能力要求是：①正確識(shí)別所要解決問(wèn)

題的能力；②能勝任該項(xiàng)目的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；③了解和遵守適用于評(píng)估師或項(xiàng)目

的法律和規(guī)定。

三、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺(tái)產(chǎn)品，因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在

未來(lái)可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4000臺(tái)左右，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤(rùn)40

元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%,所得稅

稅率為25虬假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：Vl＞、根據(jù)上述資料判斷該

機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項(xiàng)貶值，并說(shuō)明理由；＜2＞、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值率；

＜3＞、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值額。

【答案】L屬于經(jīng)濟(jì)性貶值（2分），資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的

變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是

由于市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。

2.經(jīng)濟(jì)性貶值率={1一[(10000-4000)/10000]^0.4}X100%(2分)=(1-

0.82)X100%=18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額=(4000X40)X(1-25%)X(P/A,

10%,3)(2分)=120000X

2.4869=298428(元)

四、甲公司擬以A專利技術(shù)這其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)

行評(píng)估。（1）甲公司財(cái)務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評(píng)估為2000萬(wàn)元，本

年根據(jù)具體價(jià)值考慮應(yīng)不低于這個(gè)數(shù)字，李某表示評(píng)估服務(wù)滿意將支付高于市

價(jià)30%的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項(xiàng)目，并接受了李某贈(zèng)送的價(jià)值5

萬(wàn)元的購(gòu)物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為張三，其妻

子為甲公司財(cái)務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要列示現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及

時(shí)間點(diǎn)。（4）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評(píng)估報(bào)告用于了專利

技術(shù)的抵押擔(dān)保，評(píng)估機(jī)構(gòu)友此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評(píng)估委托合同并未

明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問(wèn)題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，

并說(shuō)明理由；（2）簡(jiǎn)述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作

底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作。

【答案】（1）雙方行為的不合理之處及理由①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評(píng)估值

的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)

立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見(jiàn)，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，

不得直接以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回

扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評(píng)估值評(píng)估導(dǎo)致評(píng)估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評(píng)估機(jī)

構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)隱患。此種情況下評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職

業(yè)審慎，獨(dú)立執(zhí)業(yè)，告知委托方評(píng)估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評(píng)估程序收集證據(jù)后才

能最終確定，項(xiàng)目承接階段無(wú)法對(duì)于評(píng)估結(jié)果做出任何承諾,②業(yè)務(wù)洽談人員

接受購(gòu)物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員不得索

要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物或者謀取其他不正當(dāng)

利益。③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的委派不恰當(dāng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范

疇，擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對(duì)評(píng)估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的

關(guān)聯(lián)。承接評(píng)估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立性核查。執(zhí)業(yè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘?/p>

事項(xiàng)并可能導(dǎo)致不利影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施消除可能的不利影響，并與委托

人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、

第三方審核等。不能消除時(shí)，不得承接該評(píng)估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評(píng)估業(yè)

務(wù)。④資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃包括資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主

要過(guò)程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)定估

算、編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過(guò)程。⑤資產(chǎn)評(píng)估業(yè)

務(wù)委托合同未約定報(bào)告使用范圍

五、S公司為A股上市公司，擬通過(guò)定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公

司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)

估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約

定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向

資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來(lái)盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)

責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；

（3）資產(chǎn)評(píng)估開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30隊(duì)完成

現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%,提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委

托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，

資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的

真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過(guò)程序。后有關(guān)部門(mén)

發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案

調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。

（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰

當(dāng)？說(shuō)明理由。（3）委托合同中付款是否存在問(wèn)題？說(shuō)明理由。

【答案】（1）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)

估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展

評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)。通過(guò)合同指定評(píng)估方法，取

代了評(píng)估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)

任，也有悖于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)

讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。

價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適

宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資

產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴

以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)

的信息、數(shù)據(jù)°資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其

他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所

收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過(guò)合理履行

資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。（3）存在問(wèn)題?！皩?shí)現(xiàn)委托

方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元”，屬于不正當(dāng)利益，違反資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德

和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他

相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。

六、S公司為A股上市公司，擬通過(guò)定向增發(fā)的方式收購(gòu)T公司全部股權(quán)。S公

司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)

估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約

定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委

托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來(lái)盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)

現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方

負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的

30%,完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%,提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%o

項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。在項(xiàng)

目執(zhí)行過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為

盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證程

序。后有關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)

該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定是否

恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利

預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說(shuō)明理由。（3）委托合同中付款是否存在問(wèn)

題？說(shuō)明理由。

【答案】（1）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)

轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)

債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因

此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要

求。在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、

數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；

不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的

客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)

人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)

定，通過(guò)合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)。（3）

存在問(wèn)題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元”，屬于不正當(dāng)利

益。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約

定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。

七、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000

萬(wàn)元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請(qǐng)A評(píng)估

公司對(duì)此生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。A評(píng)估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評(píng)估師丙對(duì)

此生產(chǎn)線進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責(zé)任公

司成立以后，由甲提議，聘請(qǐng)丙的妻子為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B上市

公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財(cái)務(wù)部任財(cái)務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同

時(shí)，丙通過(guò)證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，

對(duì)甲出資的生產(chǎn)線進(jìn)行了評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值為500萬(wàn)元。這樣，甲就以市場(chǎng)

價(jià)格200萬(wàn)元的生產(chǎn)線作價(jià)500萬(wàn)元出資。評(píng)估工作開(kāi)展之前，甲送丙一臺(tái)價(jià)

值20萬(wàn)元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責(zé)任公司，甲乙出資比

例為2：1,公司章程約定，口乙作為出資人，按股權(quán)比例進(jìn)行分紅。后來(lái)，由

于經(jīng)營(yíng)不善，公司破產(chǎn)進(jìn)行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬(wàn)元不能得到清償，

丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔(dān)清償責(zé)任。（1）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)

評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形，合理判斷其對(duì)獨(dú)立性的影響。資

產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性要求包含哪些內(nèi)容？（2）在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托

人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲

明，并實(shí)行回避，需要回避的情況有哪些？（3）根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評(píng)估

師丙應(yīng)該回避的情形有哪些？（至少列舉三項(xiàng)）（4）本題中，資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

對(duì)其所做的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？有關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？

【答案】（1）資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依

法設(shè)立的獨(dú)立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)

嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)

立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)；③資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資

產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)不受任何行政部門(mén)控制，也不受其他機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、個(gè)人

等對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)論的非法干預(yù)；④資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)國(guó)家法律

及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)以及發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)時(shí)不受所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)

的非法干預(yù)；⑤資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估的委托人、被

評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無(wú)利害關(guān)系。（2）答案：在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)

估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所

在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他

經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；②與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其

他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。(3)答案：本題需要資產(chǎn)評(píng)估師丙回避的

情形有：丙接受甲贈(zèng)送的家用車；甲與丙是同學(xué)；甲承諾公司成立后聘請(qǐng)丙的

配偶為財(cái)務(wù)總監(jiān)；丙持有客戶甲投資公司的股份。(4)答案：《公司法》第二

百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評(píng)估結(jié)果、驗(yàn)

資或者驗(yàn)證證明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的

外，在其評(píng)估或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，本案中的資產(chǎn)

評(píng)估事務(wù)所除非能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，否則必須在其評(píng)估不實(shí)的金額范圍內(nèi)

承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺(tái)產(chǎn)品，因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在

未來(lái)可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4000臺(tái)左右，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤(rùn)40

元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%,所得稅

稅率為25機(jī)假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。VI〉、根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)

備產(chǎn)生的是哪項(xiàng)貶值，并說(shuō)明理由。＜2＞、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值率。V3＞、

計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值額。

【答案】＜1＞、屬于經(jīng)濟(jì)性貶值，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化

引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于

市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值,＜2＞經(jīng)濟(jì)性貶值

率={1一[(10000-4000)/10000]^0.4}X100%=(1-0.82)X100%=18%＜

3＞經(jīng)濟(jì)性貶值額=(4000X40)X(1-25%)X(P/A,10%,3)=120000X

2.4869=298428（元）

九、ABC公司為A股上市公司，擬收購(gòu)XYZ公司55%的股權(quán)，委托甲評(píng)估公司評(píng)

估股權(quán)價(jià)值，基準(zhǔn)日2017年6月30日。評(píng)估人員了解到：XYZ公司成立于

2014年12月，主營(yíng)手游和網(wǎng)游開(kāi)發(fā)，