農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村土地合同轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地位置及面積

1.土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，地塊編號為_______。

2.土地面積為_______平方米，土地用途為_______。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。如分期支付，每期支付時間為_______。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間

1.甲乙雙方同意自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方取得該土地的使用權(quán)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭議和糾紛。

2.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

3.如乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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