大連二手房過戶合同模板

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標題：大連二手房過戶合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)過戶給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：大連市________區(qū)________路________號________棟________單元________層________號

1.2房屋所有權證號：____________

1.3房屋性質：____住宅____商業(yè)____其他____

1.4房屋面積：____平方米____平方分米

1.5土地使用權證號：____________

1.6土地使用權性質：____出讓____劃撥____

1.7土地使用權期限：____年至____年

二、過戶事項

2.1甲方同意將其擁有的上述房屋過戶給乙方，乙方愿意接受該房屋。

2.2過戶費用按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方共同承擔。

2.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等）由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。

2.4過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。

三、房價及支付方式

3.1雙方確認，上述房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付房款后，甲方應按約定辦理房屋過戶手續(xù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的過戶完成后，將房屋交付給乙方。

4.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復或按約定承擔賠償責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價的____%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的