商超物業(yè)費(fèi)合同模板

商超物業(yè)費(fèi)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商超物業(yè)費(fèi)合同模板

甲方（物業(yè)方）：

乙方（商超方）：

鑒于甲方擁有商超物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方為商超內(nèi)的商戶，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條物業(yè)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)

1.1甲方按照國(guó)家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付物業(yè)費(fèi)。

第二條物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

2.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照商超面積、業(yè)態(tài)及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定物業(yè)費(fèi)為每平方米人民幣XX元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

2.3物業(yè)費(fèi)調(diào)整：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)部門的規(guī)定，有權(quán)調(diào)整物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

（3）消防安全管理；

（4）秩序維護(hù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）其他乙方所需的臨時(shí)性服務(wù)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境；

（2）及時(shí)處理乙方提出的合理建議和投訴；

（3）負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）甲方有權(quán)對(duì)違反合同規(guī)定的乙方進(jìn)行勸阻、制止，直至解除合同。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)；

（2）遵守商超的規(guī)章制度，服從甲方的管理；

（3）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改動(dòng)；

（4）不得在商超內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。

5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條合同的解除與終止

6.1合同履行期間，雙方同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2合同到期或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將物業(yè)設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等恢復(fù)原狀，并辦理退場(chǎng)手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

甲方（物業(yè)方）：乙方（商超方）：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：XX年XX月XX日簽