小區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

小區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地位置、面積及用途

1.1甲方同意將其位于__________小區(qū)的_______畝土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。具體地塊位置、面積等詳見附件一。

1.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)再次流轉(zhuǎn)給第三方。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。

三、土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），其中土地價(jià)值為人民幣_(tái)___元，流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限和付款方式，將流轉(zhuǎn)金支付給甲方。

四、付款期限及方式

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。

4.2剩余的流轉(zhuǎn)金，乙方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付給甲方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，并按期支付流轉(zhuǎn)金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一