資陽小區(qū)保潔合同范本

資陽小區(qū)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：資陽小區(qū)物業(yè)管理有限責任公司

地址：資陽市XX區(qū)XX路資陽小區(qū)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方負責資陽小區(qū)的物業(yè)管理，為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質，現(xiàn)甲方擬將小區(qū)保潔服務項目委托給專業(yè)的保潔服務公司。乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗和良好信譽的專業(yè)保潔服務公司，具備為甲方提供優(yōu)質保潔服務的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為資陽小區(qū)的物業(yè)管理方，有義務為小區(qū)業(yè)主提供整潔、舒適的居住環(huán)境。

2.乙方作為專業(yè)保潔服務公司，擁有完善的保潔服務流程和豐富的保潔經(jīng)驗，能夠滿足甲方對保潔服務質量的要求。

3.雙方均同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作，確保資陽小區(qū)的保潔工作順利進行。

二、合同標的

乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提供資陽小區(qū)保潔服務，包括但不限于以下內容：

1.小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔；

2.小區(qū)公共設施的清潔與維護；

3.定期對小區(qū)綠化帶進行保潔；

4.配合甲方開展各類環(huán)保活動。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.按照合同約定向乙方支付保潔服務費用；

2.提供必要的保潔工具和設備；

3.對乙方的保潔工作進行監(jiān)督、檢查；

4.配合乙方解決保潔過程中遇到的問題。

乙方權利與義務：

1.按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務；

2.確保保潔服務質量，達到甲方的要求；

3.定期向甲方匯報保潔工作情況；

4.對保潔過程中出現(xiàn)的問題及時解決。

五、價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的保潔服務價格，按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行；

2.甲方應按照合同約定的支付方式，按時足額支付保潔服務費用；

3.甲方支付保潔服務費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

六、履行期限

乙方應自合同生效之日起，按照約定的時間節(jié)點和標準，全面履行保潔服務義務。

七、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任；

2.甲方未按時支付保潔服務費用的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

3.乙方未按照約定提供保潔服務或保潔服務質量不達標，甲方有權要求乙方整改，并按照合同約定扣除相應費用。

八、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

九、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

本合同附件包括但不限于以下內容：

1.保潔服務項目清單；

2.保潔服務費用報價表；

3.雙方協(xié)商確定的其它附件。

十二、簽署

甲方（蓋章）：資陽小區(qū)物業(yè)管理有限責任公司

乙方（蓋章）：XX保潔服務有限公司

甲方代表（簽名）：李華

乙方代表（簽名）：張偉

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供資陽小區(qū)的保潔服務，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提升居住品質。具體內容包括：

1.乙方負責資陽小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作；

2.對小區(qū)公共設施進行清潔與維護；

3.定期對小區(qū)綠化帶進行保潔；

4.配合甲方開展環(huán)?；顒樱岣咝^(qū)業(yè)主環(huán)保意識。

第二條定義

1."保潔服務"指乙方根據(jù)本合同約定，對資陽小區(qū)公共區(qū)域、公共設施及綠化帶等進行清潔、維護等服務。

2."小區(qū)公共區(qū)域"指資陽小區(qū)內供業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等。

3."公共設施"指資陽小區(qū)內的公共設施設備，如健身器材、游樂設施、垃圾桶等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供保潔服務；

（2）對乙方的保潔工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見；

（3）在合同約定范圍內，要求乙方調整保潔服務內容。

2.義務：

（1）按照合同約定向乙方支付保潔服務費用；

（2）提供必要的保潔工具和設備，并確保其正常使用；

（3）協(xié)助乙方解決保潔過程中遇到的問題；

（4）負責向業(yè)主解釋保潔服務相關政策，協(xié)調業(yè)主與乙方之間的關系。

二、乙方權利與義務

1.權利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的保潔服務費用；

（2）要求甲方提供必要的保潔工具和設備，確保保潔工作順利進行；

（3）在合同約定的范圍內，要求甲方配合解決保潔過程中遇到的問題。

2.義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務，確保保潔質量；

（2）定期向甲方匯報保潔工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（3）對保潔過程中出現(xiàn)的問題及時解決，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；

（4）配合甲方開展環(huán)?；顒?，提高小區(qū)業(yè)主環(huán)保意識；

（5）遵守甲方的小區(qū)管理規(guī)定，確保保潔工作不影響業(yè)主的正常生活；

（6）在合同期限內，不得擅自將保潔服務轉包或分包給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方提供的保潔服務價格，按照雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。具體收費標準詳見附件《保潔服務費用報價表》。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費用。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費用支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方自合同生效之日起，開始提供保潔服務；

（2）甲方應在每月最后一個工作日前支付當月保潔服務費用；

（3）合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按時支付保潔服務費用的，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按照約定提供必要的保潔工具和設備，導致乙方無法正常開展保潔工作的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付相應違約金；

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定提供保潔服務或保潔服務質量不達標的，甲方有權要求乙方整改，并按照合同約定扣除相應費用；

2.乙方擅自將保潔服務轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

3.乙方違反合同規(guī)定，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大服務質量問題，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方同意，違約金的具體金額以及賠償范圍和方式，詳見附件《違約責任及賠償條款》。如違約金及賠償金不足以彌補損失，受損方有權要求違約方承擔進一步賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可免除履行合同的責任，但應及時采取適當措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式通知對方。送達日以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同內容如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權依照本合同約定解除合同。

第十條附則

1.附件：本合