裝修半包合同范本

裝修半包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾設(shè)計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)，提升品牌形象，擬對旗下位于XX省XX市XX區(qū)的商業(yè)樓盤進行裝修；鑒于乙方在建筑裝飾設(shè)計及施工方面具有豐富的經(jīng)驗、專業(yè)的團隊和良好的口碑，甲方特委托乙方負責(zé)本次裝修項目的半包裝修工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“半包”是指乙方負責(zé)本次裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購及現(xiàn)場管理等，甲方負責(zé)提供裝修場地、支付裝修費用以及采購部分主材。

1.2本合同所述“裝修工程”是指甲方委托乙方進行的包括但不限于室內(nèi)裝飾、電氣工程、給排水工程、暖通工程等在內(nèi)的建筑裝飾工程。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

特此說明，雙方對本合同條款已充分了解并達成一致意見，愿共同遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其商業(yè)樓盤進行半包裝修工程，以提高甲方樓盤的商業(yè)價值和居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：室內(nèi)裝飾設(shè)計、電氣工程、給排水工程、暖通工程、部分主材采購及施工管理等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的包括室內(nèi)裝飾、電氣工程、給排水工程、暖通工程等在內(nèi)的建筑裝飾工程。

2.半包：指乙方負責(zé)裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購及現(xiàn)場管理等，甲方負責(zé)提供裝修場地、支付裝修費用以及采購部分主材。

3.主材：指甲方負責(zé)采購的裝修材料，如瓷磚、衛(wèi)浴、燈具等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的施工進度和質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方裝修費用，不得無故拖延。

4.甲方應(yīng)提供裝修場地，并確保場地符合施工要求。

5.甲方應(yīng)負責(zé)采購合同約定范圍內(nèi)的主材，并按時提供到施工現(xiàn)場。

6.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的裝修費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合施工要求的場地和主材。

3.乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程設(shè)計、施工、材料采購及現(xiàn)場管理等工作。

4.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工。

5.乙方應(yīng)按時完成裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保。

6.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

7.乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程的質(zhì)量問題負責(zé)維修。

第四條價格與支付條件

1.乙方裝修工程的費用總計為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），具體價格依據(jù)雙方確認的施工圖紙、工程量清單及市場價格變動等因素確定。

2.甲方支付裝修費用采用分期支付方式，具體支付比例如下：

-簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

-工程進度達到50%時，支付合同總價的40%；

-工程進度達到90%時，支付合同總價的20%；

-工程竣工驗收合格后，支付合同總價的10%作為尾款。

3.甲方每期付款前，乙方需提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照以下時間節(jié)點完成裝修工程：

-設(shè)計階段：合同生效后15個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案；

-施工階段：設(shè)計方案確認后，按照雙方約定的工程進度計劃進行施工；

-竣工驗收：工程完成后，乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)驗收。

3.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金。

2.甲方未按約定提供裝修場地或主材，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。

3.甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價0.5%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，并支付合同總價5%的違約金。

3.乙方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并向甲方支付合同總價10%的違約金。

4.乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價20%的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫停履行或延長履行期限，免除其在不可抗力期間未能履行或未能完全履行合同的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)依法解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決后另一方不執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，除非爭議解決結(jié)果影響該部分履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通知視為已送達的日期，以郵戳或快遞公司記錄為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，合同方可變更。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止時的實際情況進行清算。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、設(shè)計文件等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在簽訂合同時提供的所有文件、資料、圖紙等，均為保密信息，未經(jīng)對方同意，不