農(nóng)村外墻包工合同范本

農(nóng)村外墻包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0539-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：0532-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的農(nóng)村房屋，擬對該房屋外墻進(jìn)行裝修包工；乙方具備房屋外墻裝修的專業(yè)技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意承擔(dān)甲方的房屋外墻裝修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為改善農(nóng)村居民生活環(huán)境，提高農(nóng)村房屋品質(zhì)，決定對所屬房屋的外墻進(jìn)行裝修包工。

2.乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備房屋外墻裝修的相關(guān)資質(zhì)和施工能力，承諾按照甲方的要求完成外墻裝修工程。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本次合作。

二、定義

1.本合同所述“農(nóng)村外墻包工”是指乙方負(fù)責(zé)甲方房屋外墻的裝修設(shè)計、材料采購、施工及售后服務(wù)等一站式服務(wù)。

2.本合同所述“履行期限”是指乙方自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止的時間段。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的裝修設(shè)計方案，并按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。

（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照約定時間完成工程。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

四、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次農(nóng)村外墻包工工程的總價為人民幣××萬元整（大寫：×××萬元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%。

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿1年后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

五、履行期限

1.本合同自簽訂之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，并提交甲方審核。

2.設(shè)計方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成施工。

3.乙方應(yīng)按照約定時間完成工程，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計方案、施工圖紙等。

3.本合同簽訂地為××省××市××縣××鎮(zhèn)××村。

甲方（蓋章）：×××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑裝飾工程有限公司

法定代表人（簽字）：張××

法定代表人（簽字）：王××

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的農(nóng)村房屋外墻進(jìn)行裝修包工，以提高房屋美觀度，改善居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：外墻設(shè)計、材料采購、施工、驗收及售后服務(wù)等一站式服務(wù)。

第二條定義

1.外墻裝修：指甲方房屋外墻面的涂料、瓷磚、石材等裝修工程。

2.履行期限：指甲方與乙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止的時間段。

3.質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后，按照合同約定暫扣的工程款項，用于保障工程質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

（2）有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（3）有權(quán)要求乙方按照約定時間完成工程。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項。

（2）提供施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）確保施工現(xiàn)場的通行、堆放等事宜符合乙方施工需求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供合格的裝修設(shè)計方案，并按照設(shè)計方案進(jìn)行施工。

（2）確保施工質(zhì)量，按照約定時間完成工程。

（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

（4）對工程提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

（5）及時向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督。

乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：

1.按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。

2.確保施工材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

3.施工過程中，妥善保管甲方財物，防止損壞。

4.工程驗收合格后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持密切溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，共同維護(hù)合同權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次農(nóng)村外墻包工工程總價為人民幣××萬元整（大寫：×××萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%。

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%。

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿1年后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案，并提交甲方審核。

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成施工。

（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的日萬分之五計算。

2.甲方未按照約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約：

1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，違約金按照逾期天數(shù)的日萬分之五計算。

2.乙方施工過程中使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金按照工程總價的10%計算。

3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同順利實施。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除其無法履行或部分無法履行的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)保持合同其他條款的繼續(xù)履行，不得因爭議解決過程影響合同整體履行。同時，雙方應(yīng)積極合作，共同推動爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：雙方在合同履行