超市投資加盟合同范本

超市投資加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方固定通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方固定通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為一家擁有豐富經驗的超市管理公司，具備成熟的超市運營管理體系和品牌影響力；乙方作為一家專業(yè)的投資管理公司，擁有雄厚的資金實力和廣泛的市場資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，經充分友好協(xié)商，達成以下投資加盟合作事宜。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將其擁有的超市品牌、管理經驗、技術支持等資源與乙方共享，幫助乙方成功開設并運營超市；

2.乙方認同甲方的品牌價值和管理模式，愿意投入相應資金，按照甲方的標準和要求投資開設超市；

3.雙方為實現資源共享、優(yōu)勢互補，共同提高市場份額，達成以下合作協(xié)議。

二、合作范圍與內容

1.甲方授權乙方使用其品牌、商標、標識等知識產權，并提供超市選址、裝修設計、采購配送、運營管理等方面的指導和支持；

2.乙方負責投資開設超市，按照甲方的要求進行裝修、采購、運營等工作，確保超市的正常經營；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律，共同維護甲方品牌形象，努力提高超市經營效益。

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，確保合作順利進行。以下各章節(jié)將詳細闡述雙方的具體權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請雙方仔細閱讀并嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其成熟的超市品牌、管理經驗、技術支持等資源與乙方共享，協(xié)助乙方投資開設并運營超市，實現雙方資源共享、優(yōu)勢互補，共同提高市場份額。具體內容包括：

1.甲方授權乙方使用其品牌、商標、標識等知識產權；

2.甲方為乙方提供超市選址、裝修設計、采購配送、運營管理等方面的指導和支持；

3.乙方負責投資開設超市，按照甲方的要求進行裝修、采購、運營等工作；

4.雙方共同維護甲方品牌形象，努力提高超市經營效益。

第二條定義

1.“超市”指乙方根據甲方品牌、管理經驗、技術支持等投資開設的零售商店；

2.“品牌使用費”指甲方授權乙方使用其品牌、商標、標識等知識產權所收取的費用；

3.“指導和支持”指甲方為乙方提供的選址、裝修設計、采購配送、運營管理等幫助；

4.“合同期限”指甲方與乙方簽訂的合同有效期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權收取品牌使用費；

（2）甲方有權對乙方超市的運營情況進行監(jiān)督和指導；

（3）甲方有權要求乙方按照合同規(guī)定維護甲方品牌形象。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供超市選址、裝修設計、采購配送、運營管理等方面的指導和支持；

（2）甲方應確保其提供的品牌、商標、標識等知識產權合法有效；

（3）甲方應協(xié)助乙方應對市場變化，提供必要的市場信息和經營建議。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照甲方品牌、管理經驗、技術支持投資開設超市；

（2）乙方有權在合同期限內使用甲方品牌、商標、標識等知識產權；

（3）乙方有權要求甲方提供合同約定的指導和支持。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方的要求進行超市的裝修、采購、運營等工作；

（2）乙方應支付品牌使用費及其他合同約定的費用；

（3）乙方應維護甲方品牌形象，不得從事損害甲方利益的行為；

（4）乙方應在合同期限內遵守國家法律法規(guī)，確保超市的正常經營。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行合同，共同維護雙方合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應向甲方支付品牌使用費，具體金額為人民幣XX萬元/年。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式向甲方支付品牌使用費。

3.支付時間：品牌使用費每年支付一次，首次支付應在合同簽訂之日起五個工作日內完成，后續(xù)每年支付應在合同生效日之前五個工作日內完成。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起五個工作日內，乙方完成首次品牌使用費的支付；

（2）合同有效期內，乙方每年在合同生效日之前五個工作日內支付當年品牌使用費；

（3）合同期滿或提前終止時，乙方應按照甲方要求辦理相關事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定向乙方提供指導和支持，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任；

2.甲方提供的品牌、商標、標識等知識產權存在法律糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任；

3.甲方違反合同規(guī)定，提前終止合同或無故解除合同，應支付給乙方違約金，違約金為品牌使用費的兩倍。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付品牌使用費，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五每日；

2.乙方未經甲方同意，擅自改變超市經營方式、范圍或損害甲方品牌形象，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為品牌使用費的一倍；

3.乙方違反合同規(guī)定，提前終止合同或無故解除合同，應支付給甲方違約金，違約金為品牌使用費的兩倍；

4.乙方因自身原因導致超市無法正常經營，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在承擔違約責任的基礎上，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。守約方因違約方的違約行為遭受損失，有權要求違約方予以賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請調解、仲裁或訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

雙方應在爭議解決過程中保持克制，盡量避免合同履行受到不利影響。爭議解決結果對雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的通訊地址。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法就合同變更達成一致；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關事宜。已履行部分互不退還，未履行部分雙方互不追究。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內容：

（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）法定代