新疆設(shè)計(jì)合同范本

新疆設(shè)計(jì)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：新疆陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市天山區(qū)光明路100號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家在新疆地區(qū)具有良好信譽(yù)和實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬開發(fā)建設(shè)位于烏魯木齊市的一處商業(yè)綜合體項(xiàng)目；乙方新疆創(chuàng)意設(shè)計(jì)研究院，作為一家在業(yè)界享有盛譽(yù)的專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，具備豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。雙方在相互了解和信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

（1）甲方為保障商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利推進(jìn)和高質(zhì)量完成，需委托具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作；

（2）乙方在了解甲方項(xiàng)目需求后，愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)；

（3）雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本設(shè)計(jì)合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量，以及雙方合法權(quán)益的保障。本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等。

雙方特此聲明，簽訂本合同是基于真實(shí)意愿，并承諾按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。本合同的簽訂，旨在共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其商業(yè)綜合體項(xiàng)目提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的制定、設(shè)計(jì)文件的編制、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及施工過程中的技術(shù)支持等與項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。

第二條定義

1.設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等在內(nèi)的專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)。

2.設(shè)計(jì)文件：指乙方為甲方編制的包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等在內(nèi)的所有設(shè)計(jì)成果。

3.項(xiàng)目現(xiàn)場：指甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交符合質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)服務(wù)及設(shè)計(jì)文件。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目有關(guān)的資料、要求及現(xiàn)場情況，確保乙方能夠順利進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出合理修改意見。

5.甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場的工作條件，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的要求和現(xiàn)場情況，提供符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)編制設(shè)計(jì)文件，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)按時提交設(shè)計(jì)成果，并根據(jù)甲方合理意見進(jìn)行修改。

5.乙方應(yīng)配合甲方及施工方在施工過程中的技術(shù)支持工作，確保設(shè)計(jì)意圖的落實(shí)。

6.乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)范圍內(nèi)，履行保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)。

7.乙方不得將本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，除非得到甲方的書面同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體支付方式如下：

a)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

b)乙方提交初步設(shè)計(jì)方案并獲得甲方確認(rèn)后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的40%；

c)乙方提交全部設(shè)計(jì)文件并獲得甲方確認(rèn)后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付。

2.上述支付時間節(jié)點(diǎn)，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至最近的工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案；在合同生效后【】個月內(nèi)提交全部設(shè)計(jì)文件。

3.若因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法按照約定時間提交設(shè)計(jì)成果，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

b)若甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料或現(xiàn)場條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計(jì)工作，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期責(zé)任；

c)若甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總金額的30%作為違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間提交設(shè)計(jì)成果，每逾期一日，應(yīng)支付逾期交付部分設(shè)計(jì)費(fèi)用千分之五的違約金；

b)若乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)修改或重新設(shè)計(jì)；

c)若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付合同總金額的20%作為違約金；

d)若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)包或分包設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的30%作為違約金。

3.上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行；

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按已履行部分的實(shí)際投入進(jìn)行結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號信等方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并采用書面形式。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按解除時的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，退還已支付款項(xiàng)，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行