青羊區(qū)上門保潔合同范本

青羊區(qū)上門保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：成都市青羊區(qū)陽光家園物業(yè)管理有限公司

地址：成都市青羊區(qū)光華大道一段888號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：成都市青羊區(qū)光華大道一段888號

2.合同簡介：

鑒于甲方在成都市青羊區(qū)擁有大量物業(yè)資源，負責所轄區(qū)域內(nèi)住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)的管理工作；乙方是一家專業(yè)從事家政服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的上門保潔服務(wù)經(jīng)驗和良好的口碑。為了提高甲方所管理物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的生活體驗，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合作協(xié)議：

甲方將其所轄區(qū)域內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的上門保潔服務(wù)項目委托給乙方負責實施。乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、價格等條款，為甲方提供專業(yè)的上門保潔服務(wù)。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保上門保潔服務(wù)項目的順利進行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質(zhì)、能力及相關(guān)條件，同意按照以下條款共同履行合同義務(wù)。

甲方委托乙方提供上門保潔服務(wù)的背景及前提條件如下：

1.1甲方負責的物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主對環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量有較高要求，甲方需確保所提供的上門保潔服務(wù)能夠滿足業(yè)主的需求。

1.2乙方具備提供上門保潔服務(wù)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗，能夠保證服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供專業(yè)的服務(wù)。

1.3甲乙雙方在簽訂本合同前，已就服務(wù)內(nèi)容、價格、履行期限等關(guān)鍵條款進行充分協(xié)商，并達成一致意見。

本合同范本所涉及的雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，均為雙方共同遵守和執(zhí)行的法律文件。自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，以下各章節(jié)將詳細闡述雙方的具體權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容，請甲乙雙方認真閱讀并嚴格履行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。在簽訂本合同前，請雙方務(wù)必仔細審閱合同條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)提供專業(yè)、高效的上門保潔服務(wù)，以提升物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，滿足業(yè)主的生活需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.1乙方負責為甲方所指定的物業(yè)提供日常保潔服務(wù)；

1.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標準和流程，確保保潔服務(wù)質(zhì)量；

1.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出合理建議。

第二條定義

2.1上門保潔服務(wù)：指甲方委托乙方為其所轄物業(yè)提供的室內(nèi)清潔、垃圾清運等服務(wù)。

2.2物業(yè)區(qū)域：指甲方在成都市青羊區(qū)所轄的住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)區(qū)域。

2.3服務(wù)標準：指甲方與乙方約定的保潔服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標準提供上門保潔服務(wù)；

3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)信息和保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料；

3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付保潔服務(wù)費用；

3.1.4甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、評價，并提出合理建議；

3.1.5甲方在合同有效期內(nèi)，如需增加或減少保潔服務(wù)范圍，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致；

3.1.6甲方應(yīng)確保乙方在提供保潔服務(wù)過程中，不受第三方干擾。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費用；

3.2.2乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標準、流程，為甲方提供專業(yè)、高效的上門保潔服務(wù)；

3.2.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時調(diào)整保潔服務(wù)范圍和內(nèi)容；

3.2.4乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)人員進行培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量；

3.2.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方；

3.2.6乙方在提供保潔服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方物業(yè)的規(guī)章制度，確保服務(wù)安全；

3.2.7乙方在合同有效期內(nèi)，如需調(diào)整保潔服務(wù)價格，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下的上門保潔服務(wù)價格，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、市場行情等因素協(xié)商確定，具體價格詳見附件《服務(wù)價格表》。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付保潔服務(wù)費用：

4.2.1甲方應(yīng)在每月的服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)，根據(jù)實際完成的服務(wù)項目和《服務(wù)價格表》支付當月的服務(wù)費用；

4.2.2支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

4.3如乙方未按約定完成服務(wù)或服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，開始提供上門保潔服務(wù)。

5.3在合同有效期內(nèi)，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約，每次續(xù)約期限為____年。

5.4任何一方欲提前終止合同，應(yīng)至少提前30天書面通知對方。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

6.1.2甲方無故終止合同或違反合同其他條款，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于合同未履行部分服務(wù)費用20%的違約金。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)按未提供服務(wù)部分金額的20%向甲方支付違約金；

6.2.2乙方泄露甲方提供的資料或違反合同其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

6.2.3乙方無故終止合同或無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按合同未履行部分服務(wù)費用20%向甲方支付違約金。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實際損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，雙方互不承擔違約責任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用應(yīng)按照實際完成的服務(wù)進行結(jié)算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交成都市青羊區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用（包括但不限于仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達對方。

9.1.2通知視為已送達的日期為：以掛號信或快遞方式遞送的，以郵戳日期為準；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，以發(fā)送日期為準。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。

9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

9.3.1合同履行完畢后，本合同自然終止。

9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙