商業(yè)用地出讓合同三篇

商業(yè)用地出讓合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受該使用權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商業(yè)用地概況1.1地塊位置：____________1.2地塊面積：____________平方米1.3土地用途：商業(yè)用地1.4出讓年限：____________年第二條出讓價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付商業(yè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付出讓價(jià)款的方式如下：（1）本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整作為預(yù)付款；（2）自乙方取得該商業(yè)用地使用權(quán)之日起____________日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元整作為剩余款項(xiàng)。第三條土地使用權(quán)登記3.1甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將商業(yè)用地使用權(quán)登記在乙方名下。3.2乙方應(yīng)按甲方的資料和要求，配合辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.3土地使用權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證其擁有出讓的商業(yè)用地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出讓；（2）按照合同約定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)；（3）辦理土地使用權(quán)登記所需的資料；（4）按照合同約定履行完畢出讓價(jià)款的支付義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付出讓價(jià)款；（2）按照甲方的資料和要求，配合辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；（3）按照合同約定使用商業(yè)用地，不得擅自改變土地用途；（4）依法享有和行使商業(yè)用地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得商業(yè)用地使用權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付出讓價(jià)款的____________%。5.2乙方未按照合同約定支付出讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付出讓價(jià)款的____________%。5.3一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商業(yè)用地使用權(quán)到期終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有商業(yè)用地使用權(quán)，并愿將其出讓給乙方使用；乙方愿意接受該使用權(quán)，并按約定支付相應(yīng)價(jià)款，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1甲方應(yīng)向乙方商業(yè)用地使用權(quán)，并保證該使用權(quán)符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和范圍。1.2乙方應(yīng)按合同約定支付出讓價(jià)款，并按照甲方的要求支付其他相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)保證商業(yè)用地使用權(quán)在合同有效期內(nèi)不受第三方侵犯，并負(fù)責(zé)處理與商業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)問題。1.4乙方應(yīng)按合同約定使用商業(yè)用地，不得擅自改變土地用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條支付與交付2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付出讓價(jià)款和其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢價(jià)款和其他費(fèi)用后，按照合同約定的時(shí)間和方式交付商業(yè)用地使用權(quán)。2.3乙方應(yīng)在收到商業(yè)用地使用權(quán)后，按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行驗(yàn)收。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照合同約定商業(yè)用地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.2乙方未按照合同約定支付價(jià)款和其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.3雙方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第四條合同變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.3合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并按照合同約定支付違約金或賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證商業(yè)用地使用權(quán)的合法性和有效性；（2）按照合同約定商業(yè)用地使用權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理與商業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)的登記手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付價(jià)款和其他費(fèi)用；（2）按照合同約定使用商業(yè)用地使用權(quán)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1商業(yè)用地使用權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非有法院判決或甲方書面同意暫停履行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商業(yè)用地使用權(quán)到期終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有商業(yè)用地使用權(quán)，并愿將其出讓給乙方使用；乙方愿意接受該使用權(quán)，并按約定支付相應(yīng)價(jià)款，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1甲方應(yīng)向乙方商業(yè)用地使用權(quán)，并保證該使用權(quán)符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和范圍。1.2乙方應(yīng)按合同約定支付出讓價(jià)款，并按照甲方的要求支付其他相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)保證商業(yè)用地使用權(quán)在合同有效期內(nèi)不受第三方侵犯，并負(fù)責(zé)處理與商業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)問題。1.4乙方應(yīng)按合同約定使用商業(yè)用地，不得擅自改變土地用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條支付與交付2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付出讓價(jià)款和其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢價(jià)款和其他費(fèi)用后，按照合同約定的時(shí)間和方式交付商業(yè)用地使用權(quán)。2.3乙方應(yīng)在收到商業(yè)用地使用權(quán)后，按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行驗(yàn)收。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照合同約定商業(yè)用地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.2乙方未按照合同約定支付價(jià)款和其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.3雙方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第四條合同變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.3合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并按照合同約定支付違約金或賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證商業(yè)用地使用權(quán)的合法性和有效性；（2）按照合同約定商業(yè)用地使用權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理與商業(yè)用地使用權(quán)相關(guān)的登記手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付價(jià)款和其他費(fèi)用；（2）按照合同約定使用商業(yè)用地使用權(quán)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1商業(yè)用地使用權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非有法院判決或甲方書面同意暫停履行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商業(yè)用地使用權(quán)到期終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體合同