2024房產(chǎn)贈與合同范本,房屋贈與合同撤銷權(quán)

?合同編號：__________合同各方：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵守。第一條贈與標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：________________房屋坐落：__________________房屋面積：_________________第二條贈與條件1.本贈與合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)其維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等事宜。3.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或用于其他法律禁止的用途。4.本贈與合同簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三條贈與手續(xù)1.本贈與合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)，按照甲方的要求，支付過戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的解除和撤銷1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或撤銷本合同。2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得要求解除或撤銷本合同。3.如果甲方違反本合同第二條第4款的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，以便在發(fā)生糾紛時能夠追溯責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，驗(yàn)證雙方的身份證件真?zhèn)巍?.明確房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型等詳細(xì)信息，避免后期因信息不符產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體情況，可附上房產(chǎn)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。3.注意合同中關(guān)于贈與條件的約定，確保雙方對贈與條件有明確的理解和共識。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明贈與條件，并由雙方簽字確認(rèn)。4.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，可能涉及相關(guān)稅費(fèi)的支付，需提前了解并明確約定支付責(zé)任。解決辦法：在合同中約定過戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任。5.合同的解除和撤銷條件，以及相應(yīng)的法律后果，要在合同中明確表示。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同解除和撤銷的條件及法律后果。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的自然人、法人或其他組織。2.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中贈與的房產(chǎn)，即甲方名下的房產(chǎn)。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。8.合同生效：指合同條款符合法律規(guī)定，雙方開始履行合同義務(wù)，合同具有法律約束力的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，且乙方接受贈與。2.甲方與乙方之間存在其他財產(chǎn)贈與需求，可參考本合同范本。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交付時間及方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同第三條第2款規(guī)定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)：本合同簽訂后，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.房產(chǎn)保險：乙方應(yīng)在取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)后，按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交付給甲方。4.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全與完好。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制：本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1