離婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議書模板

離婚前房產(chǎn)贈與協(xié)議書模板

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方與乙方為合法夫妻關(guān)系，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定在離婚前將甲方名下的房產(chǎn)贈與乙方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條贈與房產(chǎn)的描述

甲方同意將位于________________________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)證號為：__________________，建筑面積為______平方米，贈與乙方。贈與房產(chǎn)的詳細描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、裝修狀況等。

第二條贈與條件

1.甲方保證贈與房產(chǎn)為其合法所有，無任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證贈與房產(chǎn)的行為是其真實意愿的表達，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

3.乙方同意接受甲方的贈與，并承諾在贈與完成后，將該房產(chǎn)作為其個人財產(chǎn)。

第三條贈與房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條過戶費用

房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用由____方承擔(dān)。

第五條贈與房產(chǎn)的用途

乙方接受贈與房產(chǎn)后，應(yīng)保證該房產(chǎn)的用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法用途。

第六條違約責(zé)任

如甲方未按本協(xié)議約定交付贈與房產(chǎn)或乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為贈與房產(chǎn)評估價值的____%。

第七條協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

因本協(xié)議的解釋、履行等發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日