私人建房建筑合同

私人建房建筑合同合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________________職務(wù)：____________________________乙方（承包方）：姓名：____________________________職務(wù)：____________________________項(xiàng)目名稱：____________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________合同金額：人民幣（大寫）：____________________________人民幣（小寫）：____________________________合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止合同目的：為了明確甲乙雙方在工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，制定本合同書(shū)。評(píng)標(biāo)辦法及細(xì)則1.1評(píng)標(biāo)辦法概述1.1.1評(píng)標(biāo)原則公平、公正、公開(kāi)為評(píng)標(biāo)工作的基本原則。1.1.2評(píng)標(biāo)程序評(píng)標(biāo)過(guò)程包括資格審查、技術(shù)評(píng)審、價(jià)格評(píng)審和綜合評(píng)審四個(gè)主要階段。1.2資格審查1.2.1審查內(nèi)容審查內(nèi)容包括投標(biāo)人的資質(zhì)證書(shū)、過(guò)往業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況及人員配置等。1.2.2審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合招標(biāo)文件要求的基本條件，確保投標(biāo)人的基本能力和資質(zhì)符合工程要求。1.3技術(shù)評(píng)審1.3.1評(píng)審內(nèi)容評(píng)審內(nèi)容包括技術(shù)方案的合理性、施工方案的可行性以及工程質(zhì)量控制措施等方面。1.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)技術(shù)方案的合理性、創(chuàng)新性以及實(shí)施的可行性來(lái)綜合評(píng)價(jià)技術(shù)部分。1.4價(jià)格評(píng)審1.4.1評(píng)審內(nèi)容價(jià)格評(píng)審主要涉及投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性、費(fèi)用構(gòu)成及與市場(chǎng)價(jià)格的對(duì)比。1.4.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)報(bào)價(jià)的合理性、市場(chǎng)價(jià)格的對(duì)比及預(yù)算的合理性來(lái)綜合評(píng)價(jià)價(jià)格部分。1.5綜合評(píng)審1.5.1評(píng)審內(nèi)容綜合評(píng)審考慮技術(shù)方案與價(jià)格的綜合評(píng)價(jià)，確保投標(biāo)方案的整體優(yōu)越性。1.5.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)為技術(shù)得分與價(jià)格得分的加權(quán)平均值，以全面反映投標(biāo)方案的優(yōu)劣。1.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)1.6.1組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由若干名專家組成，其中包括技術(shù)專家和經(jīng)濟(jì)專家。1.6.2職責(zé)評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作的組織、評(píng)審及最終決策，確保評(píng)標(biāo)工作的獨(dú)立性和公正性。1.7評(píng)標(biāo)結(jié)果的確定1.7.1評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)編制，包括評(píng)標(biāo)過(guò)程、結(jié)果及推薦意見(jiàn)等內(nèi)容。1.7.2中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)由甲方發(fā)出，通知中標(biāo)單位并簽署合同，確保中標(biāo)過(guò)程的正式性和合法性。合同條款2.1工程內(nèi)容詳細(xì)描述工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求以及預(yù)期成果，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的了解和共識(shí)。2.2付款方式2.2.1付款條件明確付款的條件和要求，包括付款節(jié)點(diǎn)和支付的時(shí)間安排。2.2.2付款節(jié)點(diǎn)規(guī)定合同金額的分期付款比例、支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以確保工程進(jìn)度與資金流動(dòng)的匹配。2.3工程變更2.3.1變更申請(qǐng)明確工程變更的申請(qǐng)流程和審批程序，確保變更管理的規(guī)范性和透明度。2.3.2變更影響對(duì)合同金額和工期的影響進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保變更處理的公平性和合理性。2.4違約責(zé)任2.4.1違約定義明確違約行為的具體定義和種類，以確保雙方對(duì)違約責(zé)任的認(rèn)知一致。2.4.2違約金計(jì)算制定違約金的計(jì)算方法及支付方式，確保違約責(zé)任的合理性和公平性。2.5合同解除2.5.1解除條件規(guī)定合同解除的條件和程序，以保障雙方在特定情況下的合法權(quán)益。2.5.2解除后的權(quán)利義務(wù)詳細(xì)列明合同解除后的權(quán)利與義務(wù)，確保解除后的合理處理和安排。2.6爭(zhēng)議解決2.6.1爭(zhēng)議解決方式確定爭(zhēng)議解決的方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議處理的有效性。2.6.2適用法律明確適用的法律法規(guī)及管轄法院，以確保法律處理的規(guī)范性和合理性。2.7合同的有效性2.7.1生效條件規(guī)定合同的生效條件，確保合同在雙方達(dá)成一致后正式生效。2.7.2合同有效期明確合同的有效期及終止條件，確保合同執(zhí)行的持續(xù)性和穩(wěn)定性。2.8其他約定根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充雙方約定的特殊條款或補(bǔ)充條款，以滿足項(xiàng)目的具體需求。合同附件：投標(biāo)文件評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)工程圖紙甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：___________________