小區(qū)道路用地合同模板

小區(qū)道路用地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)道路用地合同模板

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)道路用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下合同條款：

一、道路用地概述

1.1本合同所指小區(qū)道路用地位于（具體位置），使用權(quán)面積約為（具體面積）平方米。

1.2甲方保證其對上述道路用地擁有合法的使用權(quán)，并保證在本合同簽訂前，未將該道路用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1甲乙雙方約定，本合同項下的道路用地使用權(quán)自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2在本合同約定的使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該道路用地，應(yīng)提前（提前通知時間）書面通知甲方，并按照屆時國家和地方政策的相關(guān)規(guī)定，與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方在本合同簽訂后（支付時間）內(nèi)，一次性向甲方支付道路用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣（金額）元。

3.2甲方收取轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證本合同項下的道路用地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)，確保乙方正常使用該道路用地，不得無故干涉。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的使用期限屆滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)續(xù)約手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付道路用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

5.2乙方在使用道路用地過程中，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變道路用地的用途。

5.3乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，享有該道路用地的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

6.2甲方未按約定提供道路用地使用權(quán)，或提供的道路用地存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)