農(nóng)村土地承租房合同模板

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標題：農(nóng)村土地承租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方承包經(jīng)營事宜，達成如下合同條款：

一、土地概況

1.土地位于（具體地址），土地面積為（畝）。

2.土地用途為（注明用途，如種植、養(yǎng)殖等）。

3.土地現(xiàn)狀為（簡述土地現(xiàn)狀，如土地肥沃程度、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為（年），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前（個月）通知甲方，并簽訂新的承包合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每年（元/畝），共計（元）。

2.乙方應按（支付周期，如每半年、每年）支付租金，支付日期為（具體日期）。

3.乙方支付租金時，甲方應開具正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用土地。

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回土地。

2.甲方義務：

（1）保證土地權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

（2）提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）在合同期限內(nèi)，不得將土地出租給第三方。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用土地。

（2）享有承包土地所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益。

（3）在合同期滿后，享有優(yōu)先承包權(quán)。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）按時支付租金。

（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供土地或提前收回土地的，應支付乙方違約金，違約金為合同約定的租金總額的（%）。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的（%）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。