小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：____________

身份證號(hào)碼：____________

乙方（買(mǎi)受人）：____________

身份證號(hào)碼：____________

鑒于甲方擁有位于____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的小產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售上述房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問(wèn)題。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____________%，即人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整）；剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證上述房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的非人為損壞問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)的____________%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：____________

乙方（買(mǎi)受人）：____________

簽訂日期：____________

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，以確