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文檔簡介
農村商品房買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:農村商品房買房合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方購買甲方農村商品房事宜,達成如下協議:
第一條房源情況
1.1甲方持有位于(地址)的農村商品房一套,房屋產權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。
1.2甲方承諾所售房屋為新建房屋,建筑結構安全,符合國家相關建筑標準。
第二條房屋買賣
2.1乙方同意購買甲方所持有的農村商品房,房屋具體情況如下:
(此處列舉房屋的具體情況,如面積、戶型、樓層等)
2.2乙方向甲方支付購房定金人民幣(大寫:(定金金額)元整(小寫:(定金金額)元),甲方收款后出具收據。定金在購房款中抵扣。
2.3乙方應在合同簽訂之日起(付款期限)內,將購房款人民幣(大寫:(房款金額)元整(小寫:(房款金額)元)支付給甲方,甲方收款后出具正式發(fā)票。
第三條交付及辦理手續(xù)
3.1甲方應在合同簽訂之日起(交付期限)內,將房屋交付給乙方。交付時,甲乙雙方共同驗收,確認房屋質量及附屬設施齊全。
3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后,房屋產權歸乙方所有。
第四條違約責任
4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
4.2如甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付金額×同期銀行貸款利率。
4.3如乙方未按約定時間支付購房款,甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額×同期銀行貸款利率。
第五條爭議解決
5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
簽訂日期:____________
請根據
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