四川商品房購(gòu)房合同模板

四川商品房購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：四川商品房購(gòu)房合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出賣(mài)人）：_______

乙方（買(mǎi)受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于四川省_______市/縣的_______項(xiàng)目商品房一套，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的位于四川省_______市/縣的_______項(xiàng)目，房屋座落地址為：_______。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為_(kāi)______棟_______單元_______層_______號(hào)，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋建筑總面積為_(kāi)______平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.3該商品房符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量、安全、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定，并取得_______部門(mén)核發(fā)的_______《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同當(dāng)日向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。

（3）余款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）待乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，按照甲方的通知支付。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)的方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、房屋交付及交付時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定及房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本的有關(guān)規(guī)定，向乙方交付符合合同約定的商品房。

3.2雙方確認(rèn)，房屋的交付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。

3.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供完整的房屋資料，包括：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證等。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方開(kāi)發(fā)的商品房應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量、安全、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定，確保房屋質(zhì)量。

4.2甲方應(yīng)對(duì)商品房的屋面、墻面、地面等進(jìn)行保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限按照甲方的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》執(zhí)行。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。

5.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求解除本合同。

5.3本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房?jī)r(jià)的_______%向乙方支付違約金。

6.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的_______%向甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______