小區(qū)樓下商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

小區(qū)樓下商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)樓下商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商鋪進(jìn)行租賃，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于【小區(qū)名稱】樓下，建筑面積為【面積】平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【金額】元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。

四、使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)按期對商鋪進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明