別墅買賣合同模板

別墅買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅買賣合同模板**

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售別墅事宜，達成如下協(xié)議：

**第一條別墅基本情況**

1.1別墅坐落于【別墅地址】，別墅編號為【別墅編號】，房屋結(jié)構(gòu)為【別墅結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【別墅面積】平方米。

1.2別墅的規(guī)劃用途為【別墅規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。

1.3甲方保證別墅不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響別墅正常交易的情況。

**第二條別墅價格及支付方式**

2.1乙方向甲方支付的別墅購買價格為人民幣【購房價格】元整（大寫：【購房價格】元整）。

2.2乙方支付購房款的方式為：【支付方式】，如首付多少，尾款多少，支付時間等。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票。

**第三條交付及過戶**

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)將別墅交付給乙方。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對別墅進行驗收，確認無誤后簽署《物業(yè)交接單》。

3.3別墅過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

**第四條售后服務(wù)**

4.1甲方承諾在別墅交付后【保修期限】內(nèi)，對別墅的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)問題負責(zé)維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在別墅交付后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在【發(fā)現(xiàn)問題通知時間】內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在【維修保養(yǎng)時間】內(nèi)解決。

**第五條違約責(zé)任**

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時間交付別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的【違約金比例】%。

5.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的【違約金比例】%。

**第六條爭議解決**

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第七條其他約定**

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日