商鋪?zhàn)饨鹗找孓D(zhuǎn)讓合同模板

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商鋪?zhàn)饨鹗找孓D(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】

乙方（受讓方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪的租金收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：【商鋪現(xiàn)狀】

二、租金收益轉(zhuǎn)讓

2.1甲方將其商鋪的租金收益權(quán)自【起始日期】起轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為【轉(zhuǎn)讓期限】年。

2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金給甲方，具體租金支付方式和金額如下：

2.2.1每期租金為【每期租金金額】元，每期支付時(shí)間為【每期支付時(shí)間】。

2.2.2乙方應(yīng)在每期租金支付時(shí)間前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付租金給甲方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，確保乙方在商鋪?zhàn)赓U期間享有合法使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的相關(guān)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有租金收益權(quán)，并按約定時(shí)間支付租金。

四、合同的變更和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.2在合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

4.3在合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【終止日期】。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】

乙方（受讓方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)