裝修合同解除合同范本

裝修合同解除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______裝飾設計工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬對其擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)進行裝修，并已就裝修事宜與乙方達成初步合作意向；乙方具備專業(yè)的設計、施工能力，愿意承擔甲方的裝修工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就裝修合同解除的相關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、裝修項目及范圍

1.1甲方委托乙方進行房產(chǎn)裝修，裝修范圍包括：_______（具體裝修范圍以附件為準）。

1.2乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求，制定裝修設計方案，并經(jīng)甲方確認后進行施工。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已就裝修項目取得合法的房產(chǎn)證明，具備進行裝修工程的資格。

2.2乙方具備國家認可的裝修設計、施工資質(zhì)，能夠保證裝修工程的質(zhì)量。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況、信譽、能力等，確認具備合作的前提條件。

2.4雙方確認，本合同簽訂后，如因不可抗力、政策調(diào)整等不可預見因素導致合同無法履行，雙方應按照本合同約定的解除條款協(xié)商解決。

三、合同解除權

3.1在裝修工程進行過程中，如出現(xiàn)以下情形，甲方有權單方面解除本合同：

（1）乙方未按照合同約定及設計方案進行施工，嚴重影響裝修質(zhì)量或工程進度；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，造成裝修工程無法正常進行；

（3）乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同。

3.2在裝修工程進行過程中，如出現(xiàn)以下情形，乙方有權單方面解除本合同：

（1）甲方未按照合同約定支付裝修款項，嚴重影響工程進度；

（2）甲方提供的裝修需求發(fā)生重大變更，導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同。

3.3任何一方行使合同解除權時，應書面通知對方，并在通知送達之日起三個工作日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。

四、合同解除后的處理

4.1合同解除后，雙方應按照以下原則處理：

（1）已支付的裝修款項，按實際完成工程量及合同約定價格計算，多退少補；

（2）雙方各自承擔因合同解除所產(chǎn)生的損失；

（3）雙方應配合辦理相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收報告等。

4.2合同解除后，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)，將已施工部分交付甲方，并按照甲方要求恢復原狀或采取其他措施。

五、其他條款

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.4本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利與義務。

5.5本合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未履行的權利義務。

5.6雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人/負責人：_______法定代表人/負責人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方房產(chǎn)的裝修工程達成合作，確保裝修工程按照甲方需求順利進行，提高房產(chǎn)的使用價值和居住舒適度。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求，制定裝修設計方案，并進行施工；甲方負責提供裝修所需的基礎設施和條件，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的房產(chǎn)裝修相關的設計、施工等系列活動。

2.裝修范圍：指甲方與乙方共同確定的裝修工程的具體區(qū)域和內(nèi)容。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定及設計方案進行裝修施工；

（2）有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；

（3）在合同解除時，有權要求乙方恢復原狀或采取其他措施。

2.義務：

（1）提供裝修工程所需的房產(chǎn)證明、基礎設施等相關條件；

（2）按照合同約定支付裝修款項；

（3）積極配合乙方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權根據(jù)甲方提供的裝修需求，制定裝修設計方案；

（2）有權按照合同約定收取裝修款項；

（3）在合同解除時，有權要求甲方支付已施工部分的費用。

2.義務：

（1）按照甲方確認的設計方案和施工標準進行裝修施工；

（2）確保裝修工程的質(zhì)量、進度和安全；

（3）及時向甲方報告工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（4）合同解除時，按照約定恢復原狀或采取其他措施；

（5）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，確保裝修工程的合法合規(guī)。

雙方在履行合同過程中應嚴格遵守上述權利與義務，確保裝修工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），具體價格依據(jù)實際完成工程量及合同約定價格計算。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）裝修工程進度過半時，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）裝修工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的20%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______個月。

2.裝修工程自合同生效之日起開始施工，預計在_______個月內(nèi)完成。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

（2）裝修工程進度過半時，甲方支付中期款項；

（3）裝修工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定時間支付裝修款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額萬分之五的違約金；

2.甲方違反合同約定，導致裝修工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方未履行合同約定的其他義務，導致裝修工程延期、質(zhì)量問題等，應承擔相應責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照設計方案和施工標準進行裝修施工，導致裝修質(zhì)量不符合約定，應承擔返工、修復等責任；

2.乙方未按照約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應支付逾期竣工金額萬分之五的違約金；

3.乙方違反合同約定，導致裝修工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方未履行合同約定的其他義務，導致裝修工程延期、質(zhì)量問題等，應承擔相應責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應在接到守約方書面通知后七個工作日內(nèi)，按照約定支付違約金或賠償損失。如違約方在規(guī)定時間內(nèi)未履行違約責任，守約方有權依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定以下事項：

（1）合同履行期限的順延；

（2）合同履行方式的調(diào)整；

（3）其他必要的措施。

受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致違約，可免除違約責任。但應盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向人民法院起訴。

6.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同其他未爭議的條款。

7.爭議解決的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送地和接受地以雙方確認的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件，合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照第四條、第六條的規(guī)定處理已履行部分，并按照第七條規(guī)定承擔相應責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設計方案、工程預算表等，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，