廣州輕鋼房屋合同范本

廣州輕鋼房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州XX輕鋼房屋科技有限公司

地址：廣東省廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：510000

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州YY建筑工程有限公司

地址：廣東省廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：510000

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在輕鋼房屋領(lǐng)域擁有豐富的技術(shù)實(shí)力和資源，乙方在建筑工程方面具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方輕鋼房屋產(chǎn)品及乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)目標(biāo)，計(jì)劃采購(gòu)一批輕鋼房屋用于公司辦公、展示及員工宿舍。

2.乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備豐富的輕鋼房屋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工經(jīng)驗(yàn)，且擁有符合甲方需求的產(chǎn)品和服務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本次合作。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工輕鋼房屋，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼房屋產(chǎn)品。

2.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工，確保房屋質(zhì)量符合甲方要求。

3.雙方共同遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

三、關(guān)聯(lián)性說明

本合同涉及的輕鋼房屋產(chǎn)品及服務(wù)，與甲方業(yè)務(wù)發(fā)展、環(huán)保要求及乙方專業(yè)能力密切相關(guān)。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。本合同內(nèi)容具體、明確，具有可操作性和實(shí)際意義。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方在合同到期前無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方采購(gòu)乙方的輕鋼房屋產(chǎn)品及服務(wù)，以滿足甲方在公司辦公、展示及員工宿舍等方面的需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

2.甲方負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

3.雙方共同確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.輕鋼房屋：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)，具有綠色、環(huán)保、節(jié)能、抗震等特點(diǎn)的預(yù)制房屋。

2.國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：指甲方所在國(guó)家及地區(qū)關(guān)于輕鋼房屋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.合同標(biāo)的：指甲方委托乙方完成的輕鋼房屋產(chǎn)品及服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的輕鋼房屋產(chǎn)品及服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工。

2.義務(wù)：

（1）提供房屋建設(shè)所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確?；A(chǔ)設(shè)施的正常使用；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保房屋建設(shè)符合國(guó)家法律法規(guī)；

（3）按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)使用輕鋼房屋，并妥善保管。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求甲方提供房屋建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（2）有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工；

（2）確保房屋質(zhì)量符合合同約定，提供售后服務(wù)；

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，并確保施工安全；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督；

（5）在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，并保護(hù)環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同輕鋼房屋產(chǎn)品及服務(wù)的總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成輕鋼房屋主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付合同總價(jià)的50%；

（3）乙方完成全部施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后無息退還給甲方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)完成輕鋼房屋設(shè)計(jì)；

（2）設(shè)計(jì)完成后60天內(nèi)完成生產(chǎn)及施工；

（3）合同總履行期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供房屋建設(shè)所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的千分之五作為違約金；

（2）若乙方提供的輕鋼房屋產(chǎn)品及服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；

（3）若乙方無故解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定以下責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力事件發(fā)生在合同履行期限內(nèi)，且影響合同全部或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的直接損失，雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向廣州市合同爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交廣州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，以對(duì)方簽收日為送達(dá)日；通過掛號(hào)信郵寄時(shí)，以郵戳日為送達(dá)日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行善后義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.