房屋轉(zhuǎn)租三方合同范本

房屋轉(zhuǎn)租三方合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方一事達(dá)成以下協(xié)議。本合同的簽訂背景及前提條件如下：

（一）甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備轉(zhuǎn)租條件。

（二）乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方房屋作為辦公場(chǎng)所。

（三）雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂本房屋轉(zhuǎn)租三方合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利履行。

（四）甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并保證在轉(zhuǎn)租期間，房屋的使用權(quán)、租賃權(quán)等合法權(quán)益不受第三方干擾。

（五）乙方同意按照本合同的約定支付租金，并按照約定用途使用房屋。

鑒于以上背景及前提條件，甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：

一、定義

1.1房屋：指甲方擁有并同意轉(zhuǎn)租給乙方的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋。

1.2轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金：指甲方同意收取的乙方支付的房屋租賃費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。

2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間保證房屋的正常使用，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。

3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間按時(shí)收取租金，并提供必要的協(xié)助。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商確定，租金為人民幣_(tái)______元/月。

（二）支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（一）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，以滿(mǎn)足乙方的辦公需求。具體內(nèi)容包括：（一）甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并提供房屋的正常使用和維護(hù)；（二）乙方支付租金，并按照約定用途使用房屋；（三）雙方按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第二條定義

為避免歧義，本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

（一）房屋：指甲方擁有并同意轉(zhuǎn)租給乙方的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋。

（二）轉(zhuǎn)租期限：指甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（三）租金：指甲方同意收取的乙方支付的房屋租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（二）甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，并為乙方提供房屋的正常使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間，及時(shí)處理與房屋相關(guān)的糾紛和問(wèn)題，保障乙方的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

（二）乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保房屋的使用不違反相關(guān)法律規(guī)定。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就房屋轉(zhuǎn)租達(dá)成以下價(jià)格與支付條件：

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)______元/月。

（二）支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

（三）支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

（四）租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

本合同的有效期限及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（一）合同生效時(shí)間：自雙方簽署本合同之日起生效。

（二）轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（三）合同終止：轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

（一）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（二）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（三）甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

（一）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)甲方因追討租金所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（二）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

（三）乙方未按約定用途使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（四）乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如雙方對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，可按照本合同第七條爭(zhēng)議解決條款解決。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、公共事件等。

（一）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

（二）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可免除其違約責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

（三）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力造成的影響。如協(xié)商一致的，可相應(yīng)調(diào)整合同條款或延長(zhǎng)合同履行期限。

（四）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可采取以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

（一）調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

（二）仲裁：如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

（三）訴訟：如仲裁未能解決爭(zhēng)議，或一方在仲裁裁決作出后不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

一、通知方式

甲乙雙方就本合同相關(guān)事宜的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。

二、合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、終止條件

1.合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。

2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)終止合同。

4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同第六條違約責(zé)任的規(guī)定終止合同。

四、保密條款

甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

本合同未盡事宜，可由