黃石外墻清洗合同范本

黃石外墻清洗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：黃石市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：黃石市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于黃石市XX區(qū)XX路XX號的外墻清洗服務需求，且甲方為合法擁有該物業(yè)的企業(yè)法人；乙方為具備專業(yè)外墻清洗資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗的服務提供方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行外墻清洗服務事宜，達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的物業(yè)外墻清洗服務委托給乙方進行，乙方愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的外墻清洗服務。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可了對方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、價格等事項，確保雙方在合同履行過程中能夠嚴格遵守國家法律法規(guī)，切實保障雙方的合法權益。

三、本合同的簽訂旨在明確雙方的權利、義務，確保外墻清洗服務的順利進行，提高甲方物業(yè)的整體形象，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

四、本合同的簽訂符合我國合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

五、雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的物業(yè)外墻進行專業(yè)清洗，以提升物業(yè)形象，保障建筑物外墻的清潔與美觀。具體內(nèi)容包括：乙方負責提供外墻清洗所需的人力、設備、材料及專業(yè)技術；甲方負責提供清洗所需的電源、水源及必要的工作條件。合同范圍涵蓋外墻清潔、玻璃幕墻清洗、石材幕墻清洗、外墻涂料修復等。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有并需進行外墻清洗的位于黃石市XX區(qū)XX路XX號的建筑物。

2.外墻清洗服務：指甲方委托乙方進行的外墻、玻璃幕墻、石材幕墻等清洗工作。

3.設備：指甲方或乙方為完成外墻清洗服務所使用的機器、工具、清洗劑等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的外墻清洗服務。

2.甲方應提供必要的清洗現(xiàn)場工作條件，包括但不限于電源、水源等。

3.甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付清洗服務費用。

4.甲方應確保物業(yè)的合法性，如因物業(yè)問題導致清洗服務無法正常進行，甲方應承擔相應責任。

5.甲方有權對乙方的清洗服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權在合同約定的時間內(nèi)收取甲方支付的服務費用。

2.乙方應按照合同約定提供專業(yè)的外墻清洗服務，確保清洗質(zhì)量達到約定標準。

3.乙方負責清洗過程中所需設備、材料的安全運輸、儲存和使用。

4.乙方應對清洗過程中可能發(fā)生的意外事故負責，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。

5.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件，以保證清洗服務的順利進行。

6.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保清洗過程中的環(huán)保、安全等要求。

7.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成清洗服務，并及時向甲方報告工作進度。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同外墻清洗服務的總價格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付服務費用：

a.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款；

b.乙方完成外墻清洗服務并通過甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的70%款項。

3.上述款項支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后，按照甲方提供的工作條件及時開展外墻清洗工作。

3.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成外墻清洗服務，并向甲方提交驗收申請。

4.甲方應在接到乙方驗收申請后7個工作日內(nèi)完成驗收，并無條件支付剩余款項。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.若甲方未按約定時間支付預付款或尾款，應向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金。

2.若甲方未按約定提供必要的工作條件，導致乙方無法按時完成清洗服務，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方因此受到的損失。

3.若甲方無正當理由拒絕支付合同款項，乙方有權依法向甲方追討欠款，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

二、乙方的違約責任：

1.若乙方未按約定時間完成外墻清洗服務，應向甲方支付遲延履行金額千分之五的違約金。

2.若乙方清洗服務不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方重新清洗，直至達到約定標準，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。

3.若乙方在清洗過程中造成甲方物業(yè)或第三方財產(chǎn)損失、人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.若乙方違反國家相關法律法規(guī)，導致甲方受到處罰或損失，乙方應承擔全部責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致合同無法履行或部分履行，可免予承擔違約責任，但應盡力采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同履行。如受不可抗力影響的一方未能及時恢復履行，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁結果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權益的行為。如有違反，應承擔相應法律責任。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認可的方式送達，送達日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更無效。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應依法承擔相應責任。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：《外墻清洗服務技術規(guī)范》、《清洗服務驗收標準》等，與本合同具有同等法律效力。